旌陽區新中鎮桂花村3、4組“禾韻牧場”土地、建構筑物及配套設施等流轉項目流轉招標公告（原標題：旌陽區新中鎮桂花村3、4組“禾韻牧場”土地、建構筑物及配套設施等流轉項目流轉公告）

旌陽區新中鎮桂花村3、4組“禾韻牧場”土地、建構筑物及配套設施等流轉項目掛牌公告

德陽農交所（以下簡稱“本所”）對旌陽區****

一、 基本情況

二、公示期：****至****17:00（5個工作日）；公示期內任意工作時段均可報名。

三、報名相關事宜

（一）報名要求

1.具有完全民事行為能力的自然人和在我國境內依法設立的獨立法人或者其他組織均可報名；

2.經本所交易信用評價存在不良行為且尚在處理期內的交易主體不得參與項目報名。

（二）所需資料

1.中華人民共和國境內的自然人或工商行政登記的法人或其他組織，個人：身份證原件及復印件；法人：營業執照、法定代表人身份證明、授權委托書、受托人身份證等（以上資料復印件蓋鮮章）；

2.征信；

3.無拖欠租金證明（如有，則由已租地所在村開具）；

4.項目計劃書（包括人員配置、財務狀況材料、生產經營證明材料等）；

5.《工商企業等社會資本通過流轉取得土地經營權審批申請表》《交易申請表》詳見附件。

（二）報名方式：

方式一：線上報名；登錄https://www.cdaee.com/（成都農村產權交易所網站），注冊賬號，賬戶注冊驗證通過后方可報名。

1.自然人（個人）注冊：資產資源交易系統用戶類型——資產資源競買人——競買人類型（產權自然人）

2.單位注冊：資產資源交易系統用戶類型——資產資源競買人——競買人類型（產權法人主體或產權政府主體）

3.所在地區選擇“四川省.德陽市”。

4.注冊成功后，再次登錄，跳轉系統首頁，在產權交易版塊中找到擬報名項目，點擊“我要報名”按鈕，填寫報名信息，以附件形式上傳報名所需材料。

方式二：線下報名；攜帶報名所需材料到德陽市****

（三）報名保證金：2萬元；流入方交易的報名保證金在租賃合同及交易服務費減免申請表交至本所備案后5個工作日內原路無息退還至繳款人賬戶，未競得者保證金于成交公示結束后5個工作日內原路無息退還至繳款人賬戶。

四、交易須知及交易條件

（一）土地使用需遵循《農村土地經營權流轉管理辦法》等相關規定，符合法律法規及行政規定；

（二）流轉后的設施農業用地手續由流入方依法依規向行政主管部門備案通過后方可實施。并同時向農村集體經濟組織、鄉鎮政府備案，不符合設施農業用地有關規定的不得動工建設。

（三）使用土地進行設施農業建設及使用，按“誰使用、誰復墾”的原則，流轉方應編制土地復墾方案，并繳納土地復墾保證金。

五、定標方式

（一）按《中共德陽市****

（二）如只征集到一家符合條件的意向承租人，則以掛牌條件成交，若征集到兩家及以上承租人的，則以網絡競價遵循價高者得的原則確定流入方，網絡競價僅對土地租金進行競價，地上建構筑物為固定價不參與競價。

六、成交相關約定

（一）成交公示結束當日起5日內流入方向流出方支付首年土地租金并簽訂《流轉合同》；建構筑物流轉由流入方、德陽市禾韻奶業經濟合作社、點擊登錄查看簽定三方協議，流入方按協議約定向德陽市禾韻奶業經濟合作社支付124.5萬元。若因流入方原因未在約定時間支付價款、簽訂合同，流出方有權終止成交，對整體流轉標的進行重新掛牌流轉，并扣除流入方報名保證金。

（二）交地時間：簽署《土地租賃合同》《建構筑物流轉協議》，并按合同約定支付成交價款后，德陽市禾韻奶業經濟合作社、點擊登錄查看向流入方進行移交。

七、交易服務費：按照德陽市****

八、報名聯系方式：點擊登錄查看 ****，聯系地址：德陽市****