射陽湖鎮原天平農科站18.5畝土地經營權流轉項目招標公告（原標題：射陽湖鎮原天平農科站18.5畝土地經營權流轉項目公告）

項目編號：****

根據農村產權交易管理辦法規定，點擊登錄查看委托點擊登錄查看將射陽湖鎮原天平農科站18.5畝土地經營權流轉項目對外公開交易，現將有關事項公告如下：

一、出讓方承諾：本出讓方將持有的標的公開出讓，按本公告內容由點擊登錄查看在其網站公開發布承包經營權出讓信息，并由點擊登錄查看組織實施。本出讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作為如下承諾：

1、本項目經營權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的項目權屬清晰，我方對該項目擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉讓項目的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的相關材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

二、項目介紹：射陽湖鎮土地經營權流轉項目，位于射陽湖鎮原天平農科站，面積為18.5畝（不再丈量）。四至：東至站房小溝，南至大橋橋北組大渠道，西至張莊組隔渠，北至旱地新渠溝幫。承包期限3年，即從****至****。該項目采取在線自由競價（正向報價）方式，底價為820元/畝/年，競價幅度為10元或10元的倍數，以金額最高競價者為交易受讓方。交易確認后，按要求一次性繳清3年的承包金。

其他事項：1、該田塊的惠農政策補貼，全部由受讓方享受2、報名人報名前須到現場實地勘查，對項目現狀、四至、面積、質量等情況進行確認，對項目情況認可后方可報名。如報名人忽略此項提醒，產生的風險責任由報名人自行承擔。其他未盡事宜，以出讓方解釋為準。3、嚴禁在承包田塊四周焚燒秸稈。4、該田塊在承包期內歸受讓方使用收益，四周不允許種植樹木。5、本田塊出讓用途：稻麥種植。6、承包期間受讓方自行交納農業政策性保險，自然災害造成損失由保險部門按照規定補償。7、經營過程中的安全責任自行負責，排灌水自行負責，合同到期及時讓田并自行處理動產和不動產，否則作自動放棄，無償歸出讓方處理，損失自負。8、報名人不得有拖欠、拒不繳納承包款等現象，不得有經濟糾紛等不良行為記錄，否則資格審核不予以通過。現場勘察聯系人：點擊登錄查看 ****。

三、報名資格條件：

1、報名方式：本次交易采取網上報名，報名者必須在網上先注冊成會員，請報名者攜帶本人身份證原件、銀行卡、開戶行預留手機號到鎮交易中心實名認證后，在網上報名，注冊會員網址為http://by.jsnc.gov.cn/。手機下載《農技耘》APP，點擊注冊、登錄、報名，報名成功后請及時聯系工作人員進行審核。

2、報名時間及地點：****上午9：00—****上午11：00在射陽湖鎮農業農村和生態環境辦公室2樓報名（節假日不接受報名），報名前請電話預約，聯系人：王睿 ****。

3、請報名者準備好本人身份證原件、銀行卡及征信報告等材料，報名時一同攜帶。

4、報名人可通過轉賬匯款（建議采用電子銀行匯款）或現場POS機刷卡等方式，繳納報名材料費200元（不退還）及投標保證金15000元（退還時不計息）。

5、本項目掛牌期滿，經受讓資格確認并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，則可采取協議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競價方式確定受讓方。意向受讓方所交納的交易保證金自動轉為交易價款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規定返還。

6、如非轉讓方原因，出現下列情況之一，轉讓方有權扣除意向受讓方交納的保證金：（1）當意向受讓方辦理有效受讓登記且交納交易保證金后又單方撤銷受讓申請的；（2）當項目公告期滿產生競價后，意向受讓方未按規定履行后續競價登記程序的；（3）當以掛牌價為底價競價時，因各競買方均不應價導致最終無法確定受讓方的；（4）最終確定的受讓方，未能按照規定與轉讓方簽署《產權交易合同》的。

四、競標時間及地點：****上午9：30進行網上交易。本次交易不設現場，需自行在《農技耘》APP上操作。報名人應在競價前熟悉競價程序、操作規則等，注意加價幅度、出價延時，謹慎“倍數”出價。投標人不熟悉操作流程可至交易中心現場接受指導，也可提前電話咨詢工作人員。

五、競價方式：本項目采用在線自由競價方式（正向競價）確定受讓方，各報名人需正向遞增報價。在線自由競價、多次出價交易規則：

（1）第一階段為自由競價期（10分鐘），在此期間內，所有參與方可以對意向標的進行多次報價，每次報價不得低于當前最高有效報價。

（2）自由競價期結束后進入限時競價期（30秒）。限時競價期可由多個限時競價周期組成。限時競價周期內如出現有效報價，則進入新的限時競價期，即只要在新的限時競價期出現有效報價，則會一直循環進入新的限時競價期直到在最新的限時競價期內不再出現有效報價，則競價結束。

（3）競價過程中，系統實時展示當前競價項目各意向受讓方最新報價、競價倒計時、報價次數、報價記錄等信息。

（4）競價結束后，最高出價者獲得成交資格；成交人需在指定時間內到鎮農村產權交易服務站簽訂《成交確認書》等文書，競價結果經縣****

（5）管理員可對競價的過程進行監控，監控的內容包括所有競價主體、競價過程是否存在異常。若發現異常，管理員可以隨時終止競價，并通知所有參與方。

六、注意事項：

1、根據本項目《交易公告》要求，請意向受讓方盡早繳納保證金和報名費，以免影響后續操作。

2、項目網上競價過程中，使用手機進行實時競價可能會在競價時受到陌生電話、騷擾電話、移動電信聯通運營商信號弱等不可控因素導致競價受到干擾，建議使用臺式機電腦、筆記本電腦進行實時競價，并確保網絡正常。如遇到上述情況干擾或自身網絡異常，一切法律、經濟責任由意向受讓方（單位或個人）自負。

3、項目競價過程中如遇省農村產權交易平臺網絡原因造成項目競價異常、發現項目提交手續不完善、或接到群眾提出異議，縣****

4、成交人必須按照村指定時間將合同余款交到指定賬戶內，否則保證金將作為違約金，項目重新組織發包，未成交人的保證金會在項目交易后的5個工作日內退回。

5、鑒證費由受讓方承擔，鑒證費收取比例為合同款總額的0.5%。

6、標段詳情解釋權歸點擊登錄查看。

7、本公告在點擊登錄查看網（http:****。

8、合同余款交納賬戶：開戶名：寶應縣****

9、免責條款：受讓方應該在參加交易前自行對項目的現狀、面積、質量、權屬、真偽等情況進行調查核實確認，并對自行確認的結果負責，本公告項目所介紹的內容由出讓方提供，僅供參考。點擊登錄查看不為出讓方提供的資料的真實性承擔任何法律責任。

聯系人：交易中心徐慧 ****

交易站王 睿 ****

射陽湖鎮點擊登錄查看 ****

寶應縣點擊登錄查看

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