（2025年第20074號(hào)）遼寧誠(chéng)唯實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司部分魚塘及附屬用地發(fā)包項(xiàng)目掛牌公告

本次發(fā)包標(biāo)段為點(diǎn)擊登錄查看部分魚塘及附屬用地，承包期為****起至****止，魚塘總面積約為305畝，其中水面約為140畝，空地約為165畝。發(fā)包標(biāo)段承包區(qū)域最終以發(fā)包方劃分區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。發(fā)包標(biāo)段承包底價(jià)為每畝單價(jià)，本次發(fā)包標(biāo)段具體情況以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，發(fā)包魚塘及附屬用地以現(xiàn)狀地形地貌為準(zhǔn)。

 本項(xiàng)目公告期內(nèi)可自行前往標(biāo)段所在地勘查。各意向承包網(wǎng)上報(bào)名登記則視為已對(duì)發(fā)包標(biāo)段進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查，對(duì)于發(fā)包標(biāo)段的現(xiàn)狀的地形地貌、可能存在的瑕疵事項(xiàng)的同意及認(rèn)可，各意向承包方須在公告期內(nèi)前往標(biāo)段查驗(yàn)魚塘及附屬用地實(shí)際狀況及面積，并簽署附件4：《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，務(wù)必在參與項(xiàng)目登記報(bào)名時(shí)隨報(bào)名材料一并提交，否則將不具備報(bào)名資格，將無(wú)法參與后續(xù)報(bào)名登記及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，請(qǐng)各意向承包方悉知并注意。

無(wú)

 1、其他披露事項(xiàng)詳見附件1：《魚塘租賃合同》（樣本）。
 
 2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承包。
 
 3、本次發(fā)包土地不涉及優(yōu)先承包權(quán)。
 
 4、本次發(fā)包標(biāo)段面積以公告發(fā)布的畝數(shù)為準(zhǔn)，各意向承包方須在公告期內(nèi)前往各標(biāo)段查驗(yàn)土地狀況及面積，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，務(wù)必在參與項(xiàng)目登記報(bào)名時(shí)隨報(bào)名材料一并提交，否則將不具備報(bào)名資格，將無(wú)法參與后續(xù)報(bào)名登記及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，請(qǐng)各意向承包方悉知并注意。
 5、簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》后即視為接受本項(xiàng)目公告披露的土地面積及土地現(xiàn)狀，成交后不允許以任何理由對(duì)水面及附屬用地面積及狀況發(fā)出質(zhì)疑，發(fā)包方不在重新鑒定和測(cè)量水面及附屬用地情況。

 1、意向承包方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)：
 (1)在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目發(fā)包標(biāo)段中進(jìn)行報(bào)名；網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)相關(guān)要求，各位意向承包方詳見附件3：《點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。
 (2)將交易保證金支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向承包方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承包資格。點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶是意向承包方在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向承包方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承包方在本項(xiàng)目(發(fā)包標(biāo)段)交易過(guò)程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、除交易保證金外的承包費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng))，請(qǐng)意向承包方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承包方自行承擔(dān)。點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號(hào)為英文半角。
 2、本項(xiàng)目承包期內(nèi)發(fā)生政府及主管部門收取相關(guān)稅費(fèi)時(shí)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納，由承包方承擔(dān)。
 3、本次掛牌標(biāo)段發(fā)包底價(jià)為每畝單價(jià)，每個(gè)標(biāo)段的承包費(fèi)為成交價(jià)格/畝乘以各標(biāo)段畝數(shù)。交易價(jià)款的交納按照除交易保證金外的承包費(fèi)一次性支付至上述唯一指定結(jié)算賬戶。
 4、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)詳見《點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》，由承包方承擔(dān)，一次性支付。
 5、本項(xiàng)目承包期為****起至****止。
 6、本項(xiàng)目履約保證金為人民幣3.00萬(wàn)元。
 8、意向承包方在提交承包申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾： 
 (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次發(fā)包所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解發(fā)包標(biāo)段狀況及相關(guān)約定，自愿接受發(fā)包標(biāo)段的全部現(xiàn)狀，在遞交承包申請(qǐng)后，不以不了解發(fā)包標(biāo)段情況、區(qū)域劃分或發(fā)包標(biāo)段有瑕疵為由撤銷承包申請(qǐng)、退還發(fā)包標(biāo)段或拒付承包費(fèi)。
 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意發(fā)包方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金，歸發(fā)包方所有。
 (3)同意被確定為承包方后的7日內(nèi)將除交易保證金外其余承包費(fèi)、履約保證金以及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。承包費(fèi)、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)全部到賬后5個(gè)工作日內(nèi)與發(fā)包方簽訂《魚塘租賃合同》。
 (4)同意被確定為承包方后，承包期內(nèi)旱田只允許用于養(yǎng)殖。若違反約定變更魚塘及空地的現(xiàn)有狀態(tài)，發(fā)包方有權(quán)予以清除，承包方在足額交納承包費(fèi)及履約保證金交納完畢后3日內(nèi)，點(diǎn)擊登錄查看將承包費(fèi)及履約保證金按發(fā)包方要求劃轉(zhuǎn)至發(fā)包方指定結(jié)算賬戶。
 (5)同意本次發(fā)包標(biāo)段履約保證金為人民幣3.00萬(wàn)元作為違規(guī)建設(shè)地上物拆除保證金，如不按規(guī)定時(shí)間拆除違建，該保證金歸發(fā)包方所有，發(fā)包方用此保證金雇設(shè)備拆除違建。如承包期內(nèi)未出現(xiàn)違約情況，發(fā)包方在合同期滿后，無(wú)息返還。
 (6)同意承包期內(nèi)如承包方使用電力設(shè)施，需預(yù)交電費(fèi)保證金人民幣3萬(wàn)元。電費(fèi)按月收取，未按時(shí)繳納電費(fèi)者，在電費(fèi)保證金中扣除相應(yīng)需交付的電費(fèi)，電費(fèi)保證金扣除完畢后應(yīng)欠繳的給予停電處理，一切后果由承包方自行承擔(dān)。合同期滿后無(wú)息返還剩余電費(fèi)保證金。
 (8)同意承包期內(nèi)承包方應(yīng)當(dāng)具備單獨(dú)經(jīng)營(yíng)使用承租地塊的相應(yīng)條件，不得以任何形式向第三方分租、轉(zhuǎn)租、分包、轉(zhuǎn)包。承包方在承租期內(nèi)負(fù)責(zé)該地塊的防火、看護(hù)、維護(hù)該地塊環(huán)境衛(wèi)生等責(zé)任，不得出現(xiàn)任何原因的燒荒行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將扣履約保證金，由此引發(fā)的一切后果及責(zé)任全部由承包方自行承擔(dān)。
 (9)同意承包方應(yīng)當(dāng)保持土地性質(zhì)及使用用途，按土地性質(zhì)進(jìn)行生產(chǎn)，禁止在成交地塊及周邊違規(guī)建設(shè)地上物和其他違法活動(dòng)，不得給土地造成永久性損害。合同期屆滿，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)至耕種狀態(tài)，所涉及的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
 (10)同意承包期內(nèi)承包方負(fù)責(zé)看護(hù)該地塊及周界的排水溝渠，上（下）水線，水壩田埂，不允許私自開荒、傾倒垃圾，保持水道通暢防止他人開荒種植，有義務(wù)對(duì)田間的電力、灌溉設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和看管，如有丟失或損壞等情況，發(fā)包方有權(quán)相應(yīng)扣除耕種保證金。耕種保證金不足以賠償?shù)模邪揭笃滟r償相應(yīng)損失，必要時(shí)會(huì)追究相應(yīng)法律責(zé)任（電力、灌溉設(shè)施主要集中在1、2、3號(hào)標(biāo)段的土地范圍內(nèi)）。
 (11)同意承包期內(nèi)發(fā)包方不負(fù)責(zé)另外再提供耕種、灌溉、排水等設(shè)施，如受旱、澇、洪水、蟲災(zāi)等自然因素及不可抗力原因影響，發(fā)生的損失由受讓方自行承擔(dān)，發(fā)包方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
 (12)同意簽署《魚塘租賃合同》后3個(gè)工作日內(nèi)，點(diǎn)擊登錄查看將承包費(fèi)及履約保證金按發(fā)包方要求劃轉(zhuǎn)至發(fā)包方指定結(jié)算賬戶。
 (13)同意如承包期內(nèi)發(fā)包方發(fā)現(xiàn)所承包標(biāo)段的僅用于養(yǎng)殖用途，若違反，發(fā)包方有權(quán)無(wú)條件解除《魚塘租賃合同》并無(wú)償收回土地。
 (14)同意本次發(fā)包土地?zé)o地力補(bǔ)貼，其他于洪區(qū)政府給予的各項(xiàng)補(bǔ)貼歸承包方所得。
 (15)同意接受本項(xiàng)目所披露的附件1：《魚塘租賃合同》（樣本）全部?jī)?nèi)容。
 (16)承諾所提交的承包申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。
 9、本次發(fā)包標(biāo)段以現(xiàn)狀進(jìn)行發(fā)包，點(diǎn)擊登錄查看對(duì)發(fā)包標(biāo)段瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承包方充分了解發(fā)包標(biāo)段情況，請(qǐng)意向承包方在辦理承包登記前對(duì)發(fā)包標(biāo)段進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。
10、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承包方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)發(fā)包標(biāo)段進(jìn)行全面了解。意向承包方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及發(fā)包標(biāo)段的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承包方若發(fā)生以不了解發(fā)包標(biāo)段的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽署《魚塘租賃合同》、拒付承包費(fèi)、放棄承包或退還發(fā)包標(biāo)段、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)包方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，歸發(fā)包方所有。并將發(fā)包標(biāo)段重新公告。

趙先生

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信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承包方，由點(diǎn)擊登錄查看組織交易雙方按出租（發(fā)包）底價(jià)與意向承包方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。 信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承包方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定承包方。 信息公告期滿，如未征集到符合條件的意向承包方，則信息公告終結(jié)。

意向承包方被確定為承包方的，其交納的交易保證金在承包方支付除交易保證金外其余承包費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金，并簽署《魚塘租賃合同》后，轉(zhuǎn)為承包費(fèi)的等額部分。其他意向承包方(不涉及交易保證金扣除事項(xiàng)的)交納的交易保證金，由點(diǎn)擊登錄查看在確定承包方之日起5個(gè)工作日內(nèi)原路徑無(wú)息返還。

若非發(fā)包方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，發(fā)包方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)全額扣除意向承包方所交納的交易保證金：①意向承包方通過(guò)資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回承包申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承包方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；③在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以發(fā)包底價(jià)為起始價(jià)格，各意向承包方均不應(yīng)價(jià)的；④被確定為承包方后，未按約定期限與發(fā)包方簽訂《魚塘租賃合同》的；⑤被確定為承包方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項(xiàng)的(包括但不限于承包費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金等)；⑥意向承包方存在其他違反交易規(guī)則情形的。