甘南州合作市溫州商業(yè)街1號(hào)樓6 間商鋪整體租賃項(xiàng)目(第三次）

項(xiàng)目名稱

甘南州合作市****

項(xiàng)目編號(hào)

產(chǎn)權(quán)子類型

房產(chǎn)

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

掛牌期滿后如未征集到意向承租方，信息發(fā)布終結(jié)。

標(biāo)的
概況

出租方情況

基本情況

出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

出租方承諾

我方作為出租方，向

1.本次公開租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。

出租方?jīng)Q策件

《點(diǎn)擊登錄查看不良資產(chǎn)處置委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要》2025年第27期

特別
告知

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交易
條件

資金繳納式

線下支付

交易價(jià)款支付方式

意向承租人在被確定為承租人后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》并按合同的約定支付房屋租金及租賃押金，交納的交易保證金在簽訂租賃合同、扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后剩余款項(xiàng)在5日內(nèi)無息原渠道退還。

承租方資格條件

1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織。

2.具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況及資金支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

由出租方交割。

承租方確定方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定承租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

與交易相關(guān)的其他條件

1.公告期：****— 12月04日17：00

2.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的，提交租賃申請及相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，在****17時(shí)前，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交易保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。

3.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，并到出租方及有關(guān)部門咨詢。意向承租方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況或租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付房屋租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

4.承租方確定后，甘交所集團(tuán)向出租方及承租方出具《成交通知書》，出租方與承租方按租賃公告約定及《成交通知書》簽訂《租賃合同》。

5.租金采取年預(yù)付制，意向承租方應(yīng)在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)支付首年房屋租金及租賃押金，并簽署《租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)）辦理租賃相關(guān)手續(xù)，否則視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

6.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。如由此造成《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

7.承租方應(yīng)按照《租賃合同》的有關(guān)規(guī)定使用租賃標(biāo)的，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議。否則，出租方有權(quán)單方終止租賃合同，已交納的房屋租金、租賃押金不予退還。

8.承租方須自行辦理標(biāo)的租賃有關(guān)手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅、費(fèi)。

9.因政策、規(guī)劃變更及其他因素引起的全部風(fēng)險(xiǎn)和后果均由受讓方自行承擔(dān)，且不改交成交結(jié)果和交易價(jià)格。

10.成交后，甘交所集團(tuán)僅向承租方開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

11.租賃標(biāo)的房屋的水、電、暖、物業(yè)等費(fèi)用由承租方按計(jì)量向各征收部門按時(shí)交納。

12.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《租賃合同（待簽）》等文件。

交易
指南

交易規(guī)則

意向承租方在提交報(bào)名資料及競價(jià)前請務(wù)必遵照《租賃公告》《租賃申請與承諾書》《租賃須知》和甘肅省要素市場交易平臺(tái)（https:****。

現(xiàn)場展示

--

交易報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

****至****

報(bào)名手續(xù)

1.主體資料:自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料

保證金及處置方式

1.保證金交納金額詳見上表，交納交易保證金截止時(shí)間**** 17:00:00。

2.若意向承租方未成為承租方，甘交所集團(tuán)將按原渠道無息退還交易保證金。

3.若意向承租方成為承租方，交易保證金將在項(xiàng)目完結(jié)后轉(zhuǎn)為房屋租金的一部分。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，甘交所集團(tuán)可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，在扣除出租人和承租人應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租人指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租人損失的，由出租人向意向承租人主張相應(yīng)的賠償貴任：
（1）意向承租人故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租人和甘交所集團(tuán)損失的；
（2）意向承租人故意泄露出租人商業(yè)秘密，侵害出租人合法權(quán)益的；
（3）意向承租人之間相互串通，影響公平竟?fàn)?，侵害出租人合法?quán)益的；
（4）意向承租人無故放棄受讓的；
（5）意向承租人在被確定為承租人后，因承租人原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》；
（6）意向承租人與出租人私自達(dá)成交易的；
（7）意向承租人違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租人和甘交所集團(tuán)造成損失的。

特別提示：因承租人違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌成交價(jià)款低于本次招租價(jià)款時(shí)，該承租人還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

交易競價(jià)安排

交易方式/競價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

增價(jià)幅度（元）

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自由競價(jià)時(shí)間

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延時(shí)競價(jià)周期
（秒）

180秒

服務(wù)費(fèi)

按照《租賃須知》《租賃申請與承諾書》約定收取。

附件下載

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聯(lián)系
方式

咨詢聯(lián)系人

李經(jīng)理 當(dāng)經(jīng)理

咨詢電話

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咨詢時(shí)間

公告期內(nèi) 9:00-12:00，14:30-18:00（節(jié)假日除外）

咨詢地址

甘南州文化旅游交通建設(shè)集團(tuán)有限公司1樓（州政府政務(wù)大廳南側(cè)）

其 他

甘交所集團(tuán)網(wǎng)站：www.gscq.com.cn

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