丹江口經濟開發區東環工業新區PPP項目小微園、金家灣土石方開挖工程談判公告

競爭性公開談判公告

致（分包商）：

根據工程施工需要，點擊登錄查看對小微園、金家灣土石方開挖工程進行競爭性公開談判。

1、工程名稱：小微園、金家灣土石方開挖工程。

2、建設點：湖北省十堰市丹江口市。

3、計劃工期：2月（60日歷天）。

4、招標范圍：小微園、金家灣土石方開挖工程隊伍1個。主要形象工程量：挖一般土方119566.40m3；挖一般石方74950.00m3；回填方194516.40m3；土石方超運距運輸484365.00m3施工等。

5、中交招采網售標截止時間：2025年12月 10 日 17 時 00 分。

6、中交招采網遞交響應性文件截止時間：2025年12月 13 日 17 時 00 分。

7、響應性文件份數：正本壹份、副本壹份。

8、下載公告附件及遞交響應文件地點：“中交招采網“三鏈”交易共享平臺”（以下簡稱“中交招采網”），網址：（https:****）。

9、公開談判包件招標限價：最高投標限價（含稅總價）****.08元，不含稅限價（總價）****.00元，稅率3%，招標人對清單細目制定限價的，清單細目及總價均不能超限價上限。

10、談判地點：中交招采網。

11、協作單位應在分包合同簽訂前按要求提供成交價5%的履約保證金。連續三年獲得中交集團信用評價紅名單的協作單位免繳承接新任務的履約保證金；獲得中交集團信用評價紅名單的協作單位（連續三年以下），免繳承接新任務的履約保證金50%；獲得A級信用評價的協作單位，免繳承接新任務的履約保證金25%。

14、 本次采購要求分包商須具備的資質要求：施工勞務不分等級。

15、分包商必須是中交分包管理系統的分包商庫中的合格分包商。

16、分包商不得存在下列情形之一：

（1）列入中交集團范圍內的D級分包商；

（2）列入中交集團管控名單且在管控期限內的分包商；

（3）列入中交集團黑名單且處于禁入有效期內的分包商；

（4）列入中交集團重點關注名單且處于整改期內的分包商。

17、中交招采網電子采購交易實行有償服務，中標分包商須按照如下標準繳納系統有償使用服務費：

1） 收費標準：

按照包件中標金額分檔計費，標準如下：

（1）100萬元（含）～200萬元：100元/次；

（2）200萬元（含）～ 1000萬元：500元/次。

2）支付時限及不及時繳納后果：

（1）中標主體需在中標結果發布后 10天內完成費用繳納，最遲應在合同簽訂前完成費用繳納；未在規定時間內完成繳費的中標主體，系統將限制簽訂合同，采購主體可根據需要重新組織采購；涉事中標主體一年內發生1次的，將納入公司重點關注名單，累計發生 2次的，將納入公司“黑名單”。

3）支付流程：

（1）中標結果發布后，系統自動向中標主體推送繳費通知（含應繳金額及支付鏈接）。

4）費用查詢：

（1）中標主體登錄“中交招采網-服務管理”模塊查看待支付費用。

5）在線支付：

（1）支持對公銀行轉賬或在線支付，支付成功后生成電子憑證。

6）發票開具：

（1）支付完成后 5個工作日內，系統自動生成“技術服務費”電子發票，中標主體可在“中交招采網-服務管理－發票下載”模塊獲取。

18、累計合同額對應商品房購買及款項抵付規則：

1）適用范圍與觸發條件：自 2025 年 10 月 1 日起，凡成為招標人分包合作的投標人，其與招標人累計簽訂的含稅分包合同額達到 1000 萬元及以上（含 1000 萬元）時，即觸發本條款約定的義務。

2）核心義務約定：觸發上述條件后，分包商應按照其與招標人累計簽訂合同總額的 10%履行長沙中交世通國際項目商品房的購買義務，或同意以該項目同等價值的商品房抵付對應金額的工程款（二者擇一執行，具體方式可與招標人協商確定）。

3）商品房選購規則：分包商履行上述購買或抵付義務時，應優先選擇長沙中交世通國際項目 1 號棟商品房；若 1 號棟商品房已售罄，可在該項目 2 ～4號棟范圍內進行選購。商品房具體房號、面積、單價及相關手續辦理流程，由分包商與招標人指定的房產對接部門（對接部門名稱：[長沙中交世通國際項目市****

4）承諾與核查：投標人應在響應階段就本條款內容出具專項承諾函（格式詳見第三章-響應性文件-附件6-購房承諾函），不論條件是否達到購房標準都要簽署購房承諾函并附至響應文件中，若參與響應的分包商響應文件中未附簽署的購房承諾函招標人有權將其淘汰，響應分包商應建立專項臺賬自主核算累計合同額，招標人有權對響應分包商的累計合同額核算情況及義務履行情況進行核查，分包商應予以配合。

屆時請貴單位法定代表人或法人委托人參與談判。

聯系人姓名：羅超群、武立明

聯系人電話：****、****