2025年12月廈門海滄投資集團有限公司資產招租公告（東孚外來人員文化活動中心）

一、招租項目

（一）東孚外來人員文化活動中心（海滄區****）

租賃年限：4年

競租保證金：2個月的租金（第一年租金）

遞增率：租賃期限4年的，租金每2年遞增一次，第3年起遞增3%，第4年保持遞增后標準不變

經營業態：上述約定用途（經營業態不得違反法律、法規和相關制度）

公告期：10天（即本公告發布之日起滿10天）

二、招租說明

（一）競租人可自主選擇投標一個或多個標的；投標多個標的的，應按本公告要求分別繳納競租保證金。競租人須按本公告要求按時足額繳納競租保證金（以銀行到賬時間為準），方可參與競租。

（二）有標注競租保證金繳交截止時間的，競租人應在競租保證金繳交截止時間之前報名，并繳交競租保證金，標的只有一個競租人報名，可直接按其報價（不能低于公示價格）簽約；標的有兩個及兩個以上競租人報名，采取競價方式。若競租保證金繳交時間截止前無符合條件者報名參與競租，則競租保證金繳交時間期滿后，有其他符合條件的競租人報名并繳交競租保證金的，可直接按其報價（不能低于公示價格）簽訂租賃合同。

（三）未標注競租保證金繳交截止時間的，競租人應在公告期內報名，并繳交競租保證金，標的只有一個競租人報名，可直接按其報價（不能低于公示價格）簽約；標的有兩個及兩個以上競租人報名，采取競價方式。若公告期內無符合條件者報名參與競租，則公告期滿后，有其他符合條件的競租人報名并繳交競租保證金的，可直接按其報價（不能低于公示價格）簽訂租賃合同。

（四）競租人應在規定時間內（競租保證金繳交截止時間前）遞交投標文件，由招租人在競租保證金繳交截止時間期滿后組織公開競爭招租，時間地點另行通知。

（五）競租保證金繳交至以下指定賬戶：

賬戶名稱：點擊登錄查看

開 戶 行：建行廈門海滄支行

賬 號：3510，1559，0010，5000，3480

（六）競租人憑投標保證金繳交憑證報名并到我司辦理相關手續。競租人可以轉帳、匯款等方式繳交至上述指定賬戶并注明用途。競租成功后競租保證金自動轉為履約保證金，不足部分予以補足；競租未成功的，競租保證金在公開招租結束后十個工作日內辦理退還手續，競租保證金不計利息。

（七）發生以下情形之一的，投標保證金將不予退還:

1.最終競得人放棄競租標的；

2.最終競得人未按招租人要求與招租人簽訂《租賃合同》；

3.本公告規定的沒收競租保證金的其他情形。

（八）競價方式：

1.原則上采用一次競租方式確定競得候選人。

2.現場出現相同最高報價情況，則現場組織相同最高報價者再次報價（報價不低于上次最高報價），競租人未到場的視為放棄再次報價。二次報價后仍出現相同報價的，由各個相同最高報價者現場抽簽確定競得候選人。

3.享有優先承租權的原承租人在同等條件下享有優先承租權：招租人根據前述規則確定的最高報價通過發函或其他合理方式與原承租人商洽，若原承租人愿意接受上述最高報價，則由享有優先承租權的原承租人成為最終競得人獲得承租權，原承租人不接受的，方由最高報價的競得候選人競得租賃標的物，成為最終競得人。

（九）競租人資格要求

1.必須是依法成立的企業法人、其他組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。

2.不得被人民法院列為失信被執行人、不得拖欠點擊登錄查看（下稱海投集團）及所屬企業租金或存在其他違約行為、不得與海投集團及所屬企業存在訴訟或糾紛未解決。

3.在廈門市社會信用管理平臺上無不良記錄。

4.不得為列入海投集團內部承租信用體系負面清單的企業（自然人）。

（十）競租人可自行安排到現場實地查看，實際交付按交付當時的現狀為準，競租人不得以未到現場查看或以其它任何標的物現狀為由放棄中標或不簽訂租賃合同，否則競租保證金予以沒收。

（十一）其它注意事項：

1.投標文件必須包含：報價單和身份證明，以上文件需加蓋競價單位公章（個人需簽字按手印）。單位報價的，必須有單位有效營業執照、法定代表人身份證（非法人參與投標需準備投標代表人身份證、法人代表授權委托書），以上所有復印件須蓋公章（若以個人名義報價的，僅須有個人身份證復印件）。投標文件必須用文件袋密封，封口處加貼封條并蓋章或簽字，同時注明“開標會議前不得開啟”字樣（詳見招標規則）。

2.投標人代表參加開標會議時，須攜單位有效營業執照復印件（蓋公章）、法定代表人身份證（非法人參與投標需準備投標代表人身份證、法人代表授權委托書）。若以個人名義參加投標的，僅須攜帶本人身份證原件。未參加開標會議者，視為無效報價。

3.競租人競得標的后禁止轉租。

4.本公告將在區政府網站、市國資委網站及海投集團網站發布，發布日期以最后一個網站的實際發布時間為準。競租人在規定時間內繳納競租保證金并參與投標的，即視同知悉并接受本公告的全部內容。若需了解招租具體事項，請與我司聯系，聯系電話：****。競租人請與招商人員聯系，掃描以下小程序鏈接參與報名、競價：https:****。

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