貴州遵義城鐵投資有限公司高鐵新城西廣場10號商鋪公開招租（二次）電子競價公告

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經遵市****http://111.124.94.50:88/TPBidder/memberLogin)，以網絡競價方式，對點擊登錄查看高鐵新城西廣場10號商鋪公開招租（二次）（標的名稱）進行公開電子競價。現公告如下：

一、標的基本情況

上述1處房產為本次電子競價的標的物，本次電子競價共計1個標的物，具體以標的實物現狀為準。租期3年。現按上述標的形式掛入遵義市公共資源交易網，所有標的物于****10時00分開始進行電子競價。起拍價為標的物計租日起,每次加價幅度為人民幣500元(￥：500元）。

1、該次電子競價標的詳細情況詳見《交易文件》第三章標的評估信息。具體以實物現狀為準。起始價為詳見標的基本情況，加價幅度500元。

2、資產狀況：點擊登錄查看高鐵新城西廣場10號商鋪，經營權所有人為遵義市****點擊登錄查看為出租人，租賃合同由點擊登錄查看與承租人簽訂。

3、交付標準：標的自公告發布之日起至公開競租日前將標的所在地公開展示。本標的以實物為準，實行現狀競租，出租人不承擔瑕疵擔保責任。

4、出租用途：根據物業情況,符合法律規定的相關業態。承租人不得從事危險化學品、易燃易爆行業等威脅人民生命財產安全、存在嚴重隱患的生產經營活動。承租方所承租的標的物不得從事有違反法律法規的經營活動，以及進行其他違法犯罪活動。同時在裝修時不得隨意改變主體結構，在租賃期限內承租方不能整體轉租及變更商業經營用途。

5、租金支付方式：按季度支付；租賃合同簽訂后3日內繳納首期租金，首年租金以實際成交價為準。

6、租賃期限：租賃周期為3年；三年租金不變。

7、履約保證金：繳納兩個月標準租金作為保證金，租賃合同簽訂后3日內繳納。承租方自《租賃合同》簽訂后3個工作日內一次性支付，承租方履行完《租賃合同》約定的義務且不存在任何違約情況下,出租方在承租方交還標的物后一個月內將履約保證金無息返還承租方。

8、其他費用：標的物的水、電、通信等費用由承租人承擔，其他須承租人繳納的費用以雙方簽訂的租賃合同為準。

9、在租賃期限內承租方不能整體轉租及變更商業經營用途，若承租人違約，出租方有權解除租賃合同，租賃保證金及已交的租金不退還。

10、其他補充內容：給予3個月裝修期，裝修期內，承租人免交租金，但需自行承擔水電費、物業管理費等其他費用。

二、競買人資格及優先購買權

除法律另有規定外，在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執行人名單的中國境內的法人、自然人或其他組織均可申請競買。列入失信被執行人名單中的各類主體如參加競買將取消其競買資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。

本標的無優先購買權。

三、交易方式

本次電子競價采取有保留價的增價式的網絡競價方式。競買人的最高報價不低于保留價的，電子競價成交；最高報價低于保留價的，電子競價不成交。

四、競買報名時間及方式

競買報名時間自 ****11時00分起至 ****17時00分截止。競買報名和電子競價均通過電子交易系統（http://111.124.94.50:88/TPBidder/memberLogin）進行，競買人須按照本《交易文件》第二章“競買須知”進行登記、提交報名申請、交納保證金及參與競價等操作。本次競買不收取報名費、資料費。

五、競買保證金

競價保證金為《標的基本情況表》中的“競價保證金 ”，按標的繳納。繳納時間為 ****11時00分起至 ****17時00分截止，競買保證金須以轉賬方式支付至點擊登錄查看，或以電子保函方式繳納，不接受現金支付。

保證金收款單位：點擊登錄查看；

保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行；

保證金銀行賬號：（********）

競買保證金的支付方式及處置方式詳見“競買須知”。

特別提示：競買人交納保證金且保證金到賬后方可參與競買。保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準。（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競買人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。

六、標的展示標的所在地現場展示

地址: 點擊登錄查看高鐵新城西廣場10號商鋪公開招租（二次）。招租人不組織勘察，競租人自行勘察。展示時間：****—— ****，上午9：00——12:00，下午 13:30——17:00。（只限工作日之內）。查看標的請提前預約，聯系電話：****/****

七、網絡競價

網上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間為30分鐘；在自由競價截止時間5分鐘內，有競買人報價，系統自動延長競價時間5分鐘。

若在延長的5分鐘內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束。

若在延長的5分鐘內有新的報價，則從新的報價時間起重新5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時間內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束，系統確認并顯示最高報價。

網絡競價開始時間： ****10時00分。

八、簽訂電子競價《成交確認書》、繳納成交價款

買受人在競價結束次日起 3 個工作日內按“競買須知 ”要求持相關材料與本單位簽署電子競價《成交確認書》，繳納成交價款的具體要求詳見《交易文件》第二章“競買須知 ”。

九、對異議的處理方式

按“競買須知 ”第十三條執行。

十、電子競價咨詢地點及電話

1. 點擊登錄查看 電話：****

2.遵義市新蒲新區播州大道東（點擊登錄查看）賬號注冊：**** 保證金繳納和退付：**** 業務辦理：**** 、**** 軟件系統使用：****

附件：《交易文件》

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2025年12 月9 日