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我公司擬就資產公司柳州地區園區分4宗倉庫包件進行公開招商，具體事項如下：
一、招商項目名稱
資產公司柳州地區園區分4宗倉庫包件租賃
二、招商人
| 序號 | 地址 | 出租資產名稱 | 面積(㎡) | 類別 | 招標單價（元/月﹒㎡） | 月租金（元） | 年租金（元） | 合同期限 | 經營類別 | 備注 |
| 1 | 柳州市**** | 10號倉庫1031、1032號庫 | 977.5 | 倉庫 | 18.00 | 17595.00 | 211140.00 | 1年 | 倉儲 | 裝修優惠期1個月，即首年月租金按中商價的91.67%收取。 |
| 2 | 柳州市**** | 10號倉庫1033、1034、1035號庫 | 1000 | 倉庫 | 18.00 | 18000.00 | 216000.00 | 1年 | 倉儲 | 裝修優惠期1個月，即首年月租金按中商價的91.67%收取。 |
| 3 | 柳州市**** | 10號倉庫1042、1043、1044號庫 | 1195.5 | 倉庫 | 18.00 | 21519.00 | 258228.00 | 1年 | 倉儲 | 裝修優惠期1個月，即首年月租金按中商價的91.67%收取 |
| 4 | 柳州市**** | 11號倉庫 | 1257.5 | 倉庫 | 18.00 | 22635.00 | 271620.00 | 1年 | 倉儲 | 裝修優惠期1個月，即首年月租金按中商價的91.67%收取 |
1.招商面積為建筑面積，中商人不能以實際面積和招商面積有出入為由，來減少或降低中商金額。
2.承租人經營合法依規，并取得相關部門審批，不得妨礙或干擾他人的正常工作、生活秩序，不得用于生產、加工、存放或銷售易燃易爆、有毒有害品等用途，不準存放廢棄物及不準排放廢水、粉塵等污染物。
3.擬簽訂合同的主要條款參照集團公司合同文本。
4.本次競商價僅為倉庫租金，不含其他費用：比如水電費、寬帶費、垃圾處理費、物業費、智慧消防系統服務費等其他任何費用，其他費用由承租人自己承擔。
5.裝修優惠期：詳見方案備注，對有裝修優惠期的招商資產，優惠金額按中標價在首年租金總額中給予減免，首年月租金按減免后的年租金平均到各月計。
6.履約保證金：競商人中商后須繳納合同履約保證金，金額不低于合同中商價最后一年月租金的三倍。
四、其他需明確事項
1.競租人應實地查看并了解租賃物的權證現狀及相關費用。競租人一經辦理競租報名手續，即視為其對租賃物現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由競租人自行承擔，若投入無法達成預期回報時，不以任何理由拒付或少付租金，或向出租方主張任何責任。
2.競租人根據經營項目，自行申辦相關證照，配備完善相應的消防設施并報消防部門審批，同時在未辦理齊全包括消防、衛生、營業執照在內的相關證件和手續前不開業經營（出租方有權對該資產實施任何禁止營業的行為），由此造成的損失由承租人自行承擔。
3.不允許在周邊空置場地上搭建任何建筑物。
4.未經出租方書面同意，該租賃物嚴禁轉租，如有違反，按違約處理（即解除租賃合同、沒收保證金、收回租賃物）。
5.如需對倉庫進行裝修的，在取得招租方書面同意后再進行施工，并將裝修、建設方案留招租方備案。
6.中商人嚴格遵守國家、地方行政部門、中國鐵路南寧局集團有限公司有關安全生產的法律法規和出租方制定的各項安全制度,做好安全生產工作,及時消除各種安全隱患。租賃期間,如發生安全事故,一切損失和賠償由承租方負責。
7.出租方出于經濟效益、資產調整或其他方面的考慮,不接受競租結果,宣布終止招商項目,競商人須認可并接受，同時不主張任何賠償。
五、競商人資質要求
出具身份證或營業執照和法人身份證復印件，無任何不良違法記錄，無拖欠南寧局集團公司所屬單位相關款費的違約行為，未列入南寧局集團公司黑名單。
若查實競商人有上述違信行為的，將取消競商資格、記入信用檔案、取消中商資格、沒收競商保證金等并承擔一切法律責任。給招商單位造成損失的，依法承擔賠償責任。
六、報名及競商須知
1.報名方式：僅接受線上報名，競租人需登錄國鐵招商平臺自行注冊報名，注冊網址：（https:****）。具體操作方案請查閱該網站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網站客服電話010-95306-8-3。
請商戶仔細閱讀招商公告，一旦報名，則視為對公告內容的認可。報名時需同時上傳的材料：
⑴身份證或營業執照和法人身份證復印件；
⑵報名表（見附表2，內容填好并上傳至報名附件中）；
⑶無違信承諾書（見附件3，內容填好并上傳至報名附件中）。
報名成功后，請電話聯系項目聯系人（**** ）核驗報名資質。招商單位線上對報名人進行資格審查等。
報名截止時間：2025年 12 月 19 日 17:00 點前。
2.競商保證金：競商人必須提交競商保證金的金額不低于該包件3個月租金底價。競商人應于**** 11:00 點前向指定賬戶支付競商保證金并到賬，逾時未到賬則視為未按期繳納，到賬時間以銀行提供的實際到賬時間為準。競商保證金必須由競商人通過其自有賬戶支付，不得通過其他途徑代付代墊。
競商保證金轉賬賬戶：
賬戶名稱： 點擊登錄查看
開戶銀行： 工商銀行柳州河西支行
銀行賬號： 2**** 0071 905
競商保證金轉賬后，請將轉賬憑證發到郵箱lzqcgywly＠163.com
3.競商人中商后應在1個月內與招商單位簽訂合同，中商候選人主動放棄或中商候選人自身原因造成中商結果被取消的，競商保證金不予退還。競商人如未中商，競商保證金將在競商結果公示期滿后一個月內原路全額無息退還。
4.如有下列情況之一，將會按照無效報名處理：
⑴未按期繳納競商保證金的；
⑵未按要求上傳審核材料的；
⑶審核材料不齊全的；
⑷競商人擬經營項目不符合招租單位要求的；
⑸經查實競商人有資質要求中所列的違信行為的；
⑹不符合現行法律、法規和競商規定的其他實質性要求的。
5.評審方式：線上競拍。線上競價按月租金底價競拍，月租金大于等于1000元的，競價每次步長為100元的整數倍；最高出價者為中商候選人，招商結果在國鐵招商平臺進行公示。因競價需要，請商戶在競價前提前綁定隨機碼登錄。
6、競拍時間： 2025年 12 月 20 日9：00-11：00
七、聯系方式
項目聯系人:羊工 電話：****
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