（2025年第20090號）中國石油內蒙古錫林郭勒銷售分公司阿旗伊和高勒蘇木不動產（含機器設備）轉讓項目掛牌公告

房屋所有權：

房屋坐落：阿旗伊和高勒蘇木；結構：磚木；房屋總層數：1；建筑面積：157.5㎡（其中，幢號1：31.2㎡，幢號2：52.8㎡，幢號3：73.5㎡）；權利類型：房屋所有權：中國石油天然氣股份有限公司內蒙古錫盟****

土地使用權：

位置：阿旗伊和高勒蘇木；權利類型：國有建設用地使用權；權利性質：授權經營（作價入股）；用途：其他商服用地；宗地面積：899.99㎡，土地使用權人：中國石油天然氣股份有限公司。如需要繳納土地出讓金，以實際繳納金額為準，土地出讓金由購買方繳納。

包含機器設備等。以現場踏勘實物為準。

1、轉讓標的以現狀進行轉讓（正常使用或自然損耗不作為現狀發生改變的情形），轉讓標的不可避免存在磨損、老化、破損等情況，轉讓方對房屋建筑質量（包括但不限于房屋主體及其建筑材料標準、房屋的沉降和滲漏、房屋配套設備設施的完好程度等）及其房屋內的所有物品、設備、設施不作任何保證，依法不承擔任何瑕疵擔保責任以及維修保養義務，意向受讓方應在本項目信息披露期內對轉讓標的進行一次性全面查驗。如意向受讓方未在本項目信息披露期內對轉讓標的進行查驗，視為意向受讓方已通過其他方式對轉讓標的已進行全面了解并接受轉讓標的的全部現狀。

1、意向受讓方應當在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項：

(1)同時在點擊登錄查看網站(www.daee.cn)和中拍平臺網站（https:****；

(2)將交易保證金支付至點擊登錄查看指定結算賬戶。交納方式為銀行轉賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現金不予受理，未按規定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。點擊登錄查看指定結算賬戶是意向受讓方在點擊登錄查看網站完成項目報名后，報名系統為意向受讓方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項目(轉讓標的)交易過程中唯一指定結算賬戶(包括交納交易保證金、交易價款、交易服務費等相關款項)，請意向受讓方務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向受讓方自行承擔。點擊登錄查看不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。

2、本項目交易服務費的收費標準詳見《點擊登錄查看網絡拍賣須知》，全部由受讓方承擔，一次性支付。

3、本項目交易過程中產生的相關稅賦，按照國家有關規定繳納，由交易雙方各自承擔。本項目交易過程中所涉及的相關費用，包括但不限于土地出讓金（如有）、土地收益金（如有）、房屋維修基金（如有）、圖紙資料費（如有）、登記費、手續費等全部由受讓方承擔。

4、意向受讓方在提交受讓申請時須對以下事項進行書面承諾：

(1)已經充分知曉、理解和接受本項目公告披露的資產評估報告等主要內容，已經了解轉讓標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀，在遞交受讓申請后，不以不了解轉讓標的情況或轉讓標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉讓標的或拒付交易價款。

(2)若出現“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意轉讓方和點擊登錄查看有權全額扣除其交納的交易保證金。

(3)同意被確定為受讓方后5個工作日內，簽章確認點擊登錄查看發放的交易結果通知書或競價結果通知單。

(4)同意被確定為受讓方后，受讓方配合轉讓方按照內部合同審批制度要求履行《產權交易合同》的報批程序，合同經轉讓方審批通過后5個工作日內（以轉讓方通知為準），受讓方須與轉讓方正式簽訂合同。合同生效之日起5個工作日內，受讓方須將除交易保證金外的剩余交易價款和交易服務費一次性支付至點擊登錄查看指定結算賬戶。若受讓方逾期支付交易價款，每逾期1日應按逾期部分交易價款的0.5‰向轉讓方支付違約金，《產權交易合同》繼續履行，逾期超過10日的，視為受讓方已構成根本性違約，轉讓方有權解除合同，并扣除受讓方交納的全部交易保證金作為違約金。

(5)同意被確定為受讓方后，受讓方與轉讓方簽訂《產權交易合同》、交納完全部款項（包括：交易價款、拍賣傭金和交易服務費）后30個日歷日內，自行按照國家有關規定到不動產登記中心辦理轉讓標的權屬轉移登記手續并承擔全部費用，轉讓方提供必要的配合

(6)同意點擊登錄查看在合同簽訂后5個工作日內，將全部交易價款劃轉至轉讓方指定結算賬戶。

(7)受讓方與轉讓方簽訂《產權交易合同》、交納完全部款項（包括：交易價款、拍賣傭金和交易服務費）后30個日歷日內，與轉讓方進行房屋、裝飾、設備情況等的交接，受讓方核查驗收后，轉讓方與受讓方均在《資產交接單》進行會簽即視為交接完成，也視為房屋轉移占有的標志。交易雙方應明確自資產交接之日起相關數據和狀態，包括但不限于水表數、電表數、燃氣數、采暖費、物業費、通信費、寬帶費、電話線路費等，資產交接之日之前轉讓標的的相關費用和欠費由轉讓方承擔，資產交接之日及之后轉讓標的的相關費用和欠費由受讓方承擔。

(8)承諾所提交的受讓申請材料真實、準確、完整、有效。

(9)意向受讓方應在本項目信息公告期內做好充分的盡職調查，自愿接受房地產的全部現狀，詳細了解當地購房政策，承諾自身主體身份及資產情況符合房地產所在地關于購房資格的規定，在被確定為受讓方后，能夠將房地產權屬轉移至己方名下，如不符合，則受讓方構成單方違約，轉讓方有權扣除受讓方已交納的交易保證金作為違約金，若交易保證金在該時點已轉為部分交易價款，則轉讓方有權在交易價款中扣除交易保證金等金額的交易價款作為違約金，同時，轉讓方保留進一步追索的權利，由此產生的全部后果、風險、損失以及追索權利支出（包括但不限于訴訟費、執行費、保全費、律師費、責任保險費等費用）由受讓方承擔。

5、意向受讓方應符合國家和地方關于購房資格的規定，在本項目信息披露期內自行對照有關規定和要求對自身的購房資格進行核查，并在咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否具備購房資格，由此決定是否受讓轉讓標的，愿意自行承擔購房資格問題引發的一切經濟責任和法律風險。

6、本次轉讓標的以現狀進行轉讓，轉讓方與點擊登錄查看對轉讓標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向受讓方充分了解轉讓標的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉讓標的進行充分的盡職調查。