安徽中醫(yī)藥高等專科學(xué)校24臺自動售賣機(jī)場地招標(biāo)公告（原標(biāo)題：安徽中醫(yī)藥高等專科學(xué)校24臺自動售賣機(jī)場地）

點(diǎn)擊登錄查看24臺自動售賣機(jī)場地出租公告

一、出租方承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；

2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；

4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和點(diǎn)擊登錄查看相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

6、我方選擇以網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，我方已了解并認(rèn)可《點(diǎn)擊登錄查看企業(yè)國有資產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法（試行）》《e交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價(jià)活動中斷的，我方授權(quán)點(diǎn)擊登錄查看視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；

7、對競租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；

8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照點(diǎn)擊登錄查看收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租標(biāo)的簡況

（一）出租標(biāo)的名稱：

點(diǎn)擊登錄查看24臺自動售賣機(jī)場地。（標(biāo)的編號：N0122FCZZ252568）

（二）出租標(biāo)的基本情況：

本次出租的自動售賣機(jī)場地位于點(diǎn)擊登錄查看內(nèi)，現(xiàn)有在校生約6900人左右（校區(qū)實(shí)際居住學(xué)生人數(shù)受招生計(jì)劃、校區(qū)學(xué)生住宿調(diào)整等情況而變化波動，合同租賃期不保證在校生數(shù)量的穩(wěn)定性），自動售賣機(jī)場地分別位于宿舍樓、圖書館、運(yùn)動場和體育館，共12個(gè)點(diǎn)位，每個(gè)點(diǎn)位可放置2臺，每個(gè)點(diǎn)位占地面積約3㎡，共計(jì)36㎡。具體擺放位置及擺放數(shù)量詳見下表：

（三）租賃期限：3年，租賃期限自出租標(biāo)的實(shí)際移交之日起算。

（四）經(jīng)營業(yè)態(tài)：飲料、零食等自動售賣機(jī)。

（五）特別提示：

1、出租方僅提供場地，承租方自行投入設(shè)施、設(shè)備，管線及其鋪設(shè)，電費(fèi)計(jì)量器具及其安裝，場地裝修改造等，均由承租方投資建設(shè)并承擔(dān)所有費(fèi)用，并將設(shè)計(jì)方案（包括但不限于自動售賣機(jī)外觀、樣式、大小、占地面積等）提前報(bào)經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。

2、承租方在出租方指定12個(gè)點(diǎn)位每個(gè)點(diǎn)位只能放置2臺自動售賣機(jī)，且自動售賣機(jī)由承租方提供，自動售賣機(jī)運(yùn)營過程中的電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方負(fù)責(zé)自動售賣機(jī)的日常運(yùn)營管理、維護(hù)維修和安全工作等。租賃期滿后，承租方應(yīng)保證出租方場地的完好狀態(tài)且不得提出任何補(bǔ)償要求。

3、出租標(biāo)的相關(guān)部分場地為租賃狀態(tài)，原租賃期限至****；本次出租標(biāo)的如非原承租方競得，則由出租方在《自動售賣機(jī)場地租賃合同》生效之日起30日內(nèi)負(fù)責(zé)原承租方的撤離清場工作，并按《自動售賣機(jī)場地租賃合同》約定，將出租標(biāo)的按原承租方撤離清場后的現(xiàn)狀移交給本次承租方。

4、享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競租方應(yīng)取得出租方出具的其享有優(yōu)先承租權(quán)的書面證明，并按照有關(guān)法律及點(diǎn)擊登錄查看相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：

（1）享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先承租權(quán)，不論出租標(biāo)的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及點(diǎn)擊登錄查看相關(guān)要求辦理報(bào)名手續(xù)、交納交易保證金，否則視同放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。

（2）如采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)的交易方式，在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)過程中，其他意向競租方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先承租權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。

5、意向競租方如需勘查出租標(biāo)的，須在報(bào)名時(shí)向點(diǎn)擊登錄查看提交現(xiàn)場勘查申請，由點(diǎn)擊登錄查看與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場勘查時(shí)間。

三、出租方

點(diǎn)擊登錄查看。

四、出租行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況

本次出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并獲得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。

五、資產(chǎn)評估情況

1、資產(chǎn)評估的委托方：點(diǎn)擊登錄查看。

2、評估機(jī)構(gòu)：安徽文友房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司。

3、評估基準(zhǔn)日：****。

4、評估報(bào)告名稱及文號：《資產(chǎn)評估報(bào)告》（文友評報(bào)字（2025）第075號）。

5、評估對象：點(diǎn)擊登錄查看擁有的24臺自動售賣機(jī)所在場地三年期租金轉(zhuǎn)讓底價(jià)市場價(jià)值。

6、評估結(jié)果：本次評估對象在評估基準(zhǔn)日三年期租金評估價(jià)值為 1,212,192.00 元。

7、評估備案機(jī)構(gòu)：蕪湖市財(cái)政局。

六、交易條件與意向競租方資格條件

（一）交易條件

1、出租標(biāo)的三年期租金底價(jià)：人民幣1,212,200.00元。

2、租金支付方式及要求：

（1）租金按合同年度支付，每個(gè)合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。

（2）第一個(gè)合同年度租金自《自動售賣機(jī)場地租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶；以后每個(gè)合同年度的租金，在上個(gè)合同年度結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)一次性付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權(quán)單方解除《自動售賣機(jī)場地租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。

（3）自《自動售賣機(jī)場地租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動轉(zhuǎn)為承租方支付《自動售賣機(jī)場地租賃合同》約定第一個(gè)合同年度租金的一部分。

（4）自《自動售賣機(jī)場地租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶繳納履約保證金人民幣50,000元，履約保證金不計(jì)息。

3、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件

（1）意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和點(diǎn)擊登錄查看相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。

（2）意向競租方承諾：已現(xiàn)場勘察了出租標(biāo)的，并赴標(biāo)的現(xiàn)場對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解、核實(shí)（意向競租方一旦遞交競租申請并交納交易保證金，即視為已充分了解標(biāo)的全部情況，成交后不得以任何借口退回標(biāo)的或拒付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)），全面了解出租標(biāo)的相關(guān)水、電、周邊環(huán)境、面積等情況，且無異議，由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

（3）意向競租方承諾：原承租方撤離清場后5個(gè)工作日內(nèi)，（如原承租方競得，視同其已撤離清場），承租方憑點(diǎn)擊登錄查看出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交；承租方應(yīng)配合辦理出租標(biāo)的移交，無正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自出租標(biāo)的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的標(biāo)的損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方、點(diǎn)擊登錄查看無關(guān)。

（4）意向競租方承諾：對“出租方僅提供場地，承租方自行投入設(shè)施、設(shè)備，管線及其鋪設(shè)，電費(fèi)計(jì)量器具及其安裝，場地裝修改造等，均由承租方投資建設(shè)并承擔(dān)所有費(fèi)用，并將設(shè)計(jì)方案（包括但不限于自動售賣機(jī)外觀、樣式、大小、占地面積等）提前報(bào)經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施”“承租方在出租方指定12個(gè)點(diǎn)位每個(gè)點(diǎn)位只能放置2臺自動售賣機(jī)，且自動售賣機(jī)由承租方提供，自動售賣機(jī)運(yùn)營過程中的電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方負(fù)責(zé)自動售賣機(jī)的日常運(yùn)營管理、維護(hù)維修和安全工作等。租賃期滿后，承租方應(yīng)保證出租方場地的完好狀態(tài)且不得提出任何補(bǔ)償要求”“出租標(biāo)的相關(guān)部分場地為租賃狀態(tài)，原租賃期限至****；本次出租標(biāo)的如非原承租方競得，則由出租方在《自動售賣機(jī)場地租賃合同》生效之日起30日內(nèi)負(fù)責(zé)原承租方的撤離清場工作，并按《自動售賣機(jī)場地租賃合同》約定，將出租標(biāo)的按原承租方撤離清場后的現(xiàn)狀移交給本次承租方?！钡那闆r已完全知悉，且無異議。

（5）意向競租方承諾：本次出租標(biāo)的僅作為飲料、零食等自動售賣機(jī)使用，不得改變用途，否則，出租方有權(quán)單方解除《自動售賣機(jī)場地租賃合同》，無償收回出租標(biāo)的，并追究承租方的違約責(zé)任。

（6）意向競租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、經(jīng)營前，自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。

（7）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方須嚴(yán)格遵守出租方的各項(xiàng)管理制度，服從出租方的統(tǒng)一管理，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，依法納稅。

（8）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，無條件接受相關(guān)監(jiān)督管理部門、出租方對所經(jīng)營商品的衛(wèi)生、質(zhì)量等方面的檢查、監(jiān)督、考核。如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，發(fā)生食品安全事故，承租方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

（9）意向競租方承諾：出租標(biāo)的經(jīng)營業(yè)態(tài)涉及的商品或服務(wù)價(jià)格不得超過在蕪高校的平均水平。

（10）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對自動售賣機(jī)進(jìn)行日常維護(hù)、維修，保證其正常運(yùn)行；承租方應(yīng)在自動售賣機(jī)的顯著位置注明故障處理電話，若出現(xiàn)問題，承租方應(yīng)于接到通知后2小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場解決。

（11）意向競租方承諾：如因自動售賣機(jī)機(jī)柜設(shè)備影響到出租方改造維修、安防消防等工作開展，承租方須自愿無條件根據(jù)出租方要求拆除自動售賣機(jī)，并運(yùn)送擺放至出租方指定位置。

（12）意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方不利用出租標(biāo)的存放危險(xiǎn)物品，不利用出租標(biāo)的進(jìn)行違法活動及非法使用出租標(biāo)的；不得對外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營等任何名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)單方解除《自動售賣機(jī)場地租賃合同》，無償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。

（13）意向競租方承諾：承租方承擔(dān)租賃場地的維修維護(hù)責(zé)任且維修費(fèi)用全部自理。承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)場地，因承租方原因造成毀損滅失的，由承租方負(fù)責(zé)維修維護(hù)或按市場價(jià)賠償，具體方式由出租方?jīng)Q定；承租方拒絕的，出租方有權(quán)自行維修，費(fèi)用自履約保證金中扣除，不足部分由承租方承擔(dān)。

（14）意向競租方承諾：承租方完全履約至《自動售賣機(jī)場地租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。

（15）意向競租方承諾：如《自動售賣機(jī)場地租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。

（16）意向競租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時(shí)，應(yīng)對出租標(biāo)的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等完整完好交回，承租方所屬的自動售賣機(jī)均清理出場（逾期未清理出場的，出租方有權(quán)處理，費(fèi)用由承租方承擔(dān)），承租方新添置的不可移動的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補(bǔ)償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并向出租方支付占有使用費(fèi)。

（17）意向競租方承諾：同意按不低于出租標(biāo)的的出租底價(jià)承租本標(biāo)的。

（18）意向競租方承諾：對《自動售賣機(jī)場地租賃合同》（樣本）已全面知悉，且無異議并遵照執(zhí)行。

（二）意向競租方資格條件

意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶）。

七、交易信息

（一）公告期

自****至****。

（二）掛牌期滿，如未征集到意向競租方，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長（20）個(gè)周期。

（三）報(bào)名時(shí)間

自****至****（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

（四）交易保證金的交納要求及處理

1、交易保證金的金額：人民幣100,000.00元。

2、交易保證金交納方式：

本標(biāo)的的交易保證金通過錢包支付；

請意向競租方通過e交易注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與意向競租方注冊名稱一致，且銀行賬號須為該名稱對應(yīng)賬號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向競租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

3、交易保證金交納時(shí)間：

意向競租方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長，報(bào)名截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的16：30前，按系統(tǒng)提示完成保證金繳納，且繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”。

特別

詳見公告