湖州浙北拍賣行有限公司湖州市長田漾濕地公園南側(cè)汽修點(diǎn)租賃權(quán)拍賣公告

拍賣地點(diǎn)：中拍平臺

拍賣時間：**** 10:00

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

預(yù)展時間：****~****

受委托，定于****上午10時起至11時止（延時的除外）在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺（https:****：

注：****上午10時起至11時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標(biāo)的：

浙江省湖州市長田漾濕地公園南側(cè)汽修點(diǎn)，面積約230平方米，二年租賃使用權(quán)，年租金起拍價1.2萬元。有保留價。

二、注意事項：

1. 房屋建筑物具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2. 原承租人在同等價格條件下享有優(yōu)先權(quán)。下列情況視為原承租人放棄優(yōu)先權(quán)：

-不參加拍賣會報名；

-報名后不參加拍賣會；

-在拍賣會上有最高價時不應(yīng)價。

3.租金實(shí)行先付后用原則，一年一付。

4.經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)定為無環(huán)境污染、無噪音行業(yè)。

5.裝修事宜須與委托人協(xié)商辦理，不得私自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、破壞原有裝修、設(shè)施。如買受人非原承租人，買受人（新承租人）須按評估價格給予原承租人原有設(shè)施補(bǔ)償。

6.消防、交通、水電、環(huán)境衛(wèi)生及物業(yè)事宜須按委托人指定要求辦理。

7.租賃期內(nèi)如遇拆遷、改造等政府行政規(guī)劃事宜，委托人及本拍賣行對因此造成的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，買受人（承租人）須無條件配合。

8.標(biāo)的拍賣成交后，買受人須繳納首年二個月租金作為房屋租賃保證金，在拍賣成交后與其他價款按拍賣人指示繳納至指定賬戶。

9.租賃期內(nèi)，未經(jīng)委托人同意，房屋租賃權(quán)買受人一律不得轉(zhuǎn)租。租賃期限屆滿，原承租人對使用房屋進(jìn)行的固定裝修、裝飾須維持原狀不得拆除，財產(chǎn)權(quán)利歸委托人所有。

10.參與報名競買的人員須有良好的信用，且無犯罪記錄。若與委托方有經(jīng)濟(jì)、法律糾紛的人員，謝絕參與本場拍賣會。

三、競買保證金：5000元。

競買保證金收款單位：中拍平臺網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬 號：********

四、競買保證金交納及處置：

a) 競買人應(yīng)于拍賣前一日下午4時前在平臺上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進(jìn)行報名繳納競買保證金。

b) 拍賣結(jié)束后，買受人原凍結(jié)的競買保證金轉(zhuǎn)作為傭金及成交部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計利息。

c)競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

五、成交價款的結(jié)算時間和方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在****下午4時前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款（首年租金、租賃保證金以及租金總額3%拍賣傭金），并辦理后續(xù)手續(xù)。

開戶行：浙江農(nóng)商銀行龍泉支行

戶名：點(diǎn)擊登錄查看

賬號：****573

聯(lián)行號：****

逾期不付清價款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

六、咨詢、看樣及在中拍平臺上繳納競買保證金的時間：自公告之日起至****下午4時止。在標(biāo)的物所在地展示。

七、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

八、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

d)租金不含稅，租賃權(quán)買受人需要開具租金發(fā)票，所需的稅費(fèi)由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。

e)競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《房屋租賃權(quán)拍賣須知》。

f)拍賣成交后，買受人須向中拍平臺繳納軟件所用費(fèi)。

聯(lián)系方式：

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網(wǎng)址：www.0572zbpm.com （微信公眾號：點(diǎn)擊登錄查看）

公司地址：浙江省湖州市****

聯(lián)系人： ****（陶先生）****（席先生）

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