2025-2026年中國聯通鐵嶺市分公司房屋建筑工程及日常維修服務（存續房產）集中采購項目招標公告

本招標項目為（2025-2026年中國聯通鐵嶺市****點擊登錄查看，招標代理機構為點擊登錄查看。項目資金招標人自籌,資金已落實。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）投標。
1．招標范圍
1.1 招標范圍: 本項目為集中招標項目。
招標內容：包含（房屋外墻、院內附著物、房屋屋頂防水、房屋門窗、市****
預算金額：800萬元（不含稅），872萬元（含稅）。本項目規模為預估規模，不承諾滿額執行，具體以實際發生量為準。
計劃工期：日常零星維修以微信、電話等方式發送之日起1天內維修完畢，單次日常維修、大修以訂單實際工程量及招標人規定的時間為準。
保修期：（保修期為項目竣工驗收合格之日起，裝飾裝修及土建部分3年、電氣和水暖2年、防水5年，工程保修期自項目竣工驗收合格之日起計算。工程在質保范圍和保修期內發生質量問題的，投標人須承諾應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任）。
技術標準要求：符合國家、行業標準及技術規范書要求。
集中招標合同有效期：自合同簽訂之日起至****或預算金額執行完成（先到為止)。
承包方式：包工包料（本次報價人工費、材料費、機械費統一折扣）。
質量標準：符合相關驗收規范，驗收合格。
1.2本項目不劃分標段。劃分2個份額，中標人數量為2個。
份額1：占采購份額的60%，預算金額：450萬元（不含稅），490.5萬元（含稅），實施區域：銀州區、開原市、清河區、鐵嶺縣；
份額2：占采購份額的40%，預算金額：350萬元（不含稅），381.5萬元（含稅），實施區域：昌圖縣、西豐縣、調兵山市。
1.3 最高投標限價：本項目最高投標限價（折扣）為80%，投標人投標報價高于最高投標限價，其投標將被否決。
2．投標人資格要求
2.1投標人須為具備本項目履約能力的在中華人民共和國境內依法注冊、根據中華人民共和國有關法律合法成立并存續的獨立于招標人和招標代理機構的獨立法人或其他組織，具有合法有效的營業執照或登記證書（須提供有效的營業執照或登記證書掃描件）；
2.2投標人須承諾能夠開具增值稅普通發票（須提供承諾函）；
2.3本項目要求投標人須提供自****至本項目招標公告發布之日止國內同類（房屋維修或房屋裝飾裝修類）項目業績含稅金額不少于800萬元。
[注：①須提供合同或框架合同（協議）關鍵頁及發票，合同關鍵頁須含有合同首頁、標的頁、金額頁、簽訂日期頁、簽字蓋章頁，簽訂框架合同（協議）的還須提供訂單/結算單。②單項合同以簽訂時間為準，金額以發票累計含稅金額為準；③框架合同（協議）以訂單/結算單時間為準，金額以發票累計含稅金額為準。④中國聯通電子商城公開市場通過詢價生成的電子合同可無簽字蓋章，須同時提供商城訂單及發票，日期以訂單日期為準，金額以發票累計含稅金額為準。證明材料不全、不清晰、評委無法確定的將不予認可。“如提供的紙質發票掃描件為發票聯或抵扣聯的須加蓋發票專用章（電子發票無需加蓋發票專用章），否則視為無效發票；招標人/評標委員會有權對提供的發票經“增值稅發票查驗平臺”進行查驗，查驗結果與提供發票不符或查詢無結果的，招標人/評標委員會有權視為投標人提供虛假材料，并報送招標人相關部門處理。”]
2.4本項目要求投標人同時具備以下資質：
①具備住房和城鄉建設部門頒發的有效期內的建筑工程施工總承包三級（含）以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包二級（含）以上資質。
②具備住房和城鄉建設部門頒發的有效期內的安全生產許可證。
2.5本項目擬配備人員要求如下：
①企業主要負責人1人，須具備有效期內由住房和城鄉建設部門頒發經本企業注冊的安全生產考核合格證A類證書。
②項目負責人1人，須具備有效期內由住房和城鄉建設部門頒發經本企業注冊的建筑工程專業二級（含）以上建造師資格證書[提供建造師證書復印件及安全生產考核合格證復印件（建造師電子注冊證書要求包括但不限于“一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效”“二級建造師電子證書符合投標人注冊地住房和城鄉建設廳關于電子證書個人簽名的相關規定”）]和具備有效期內由住房和城鄉建設部門頒發經本企業注冊的安全生產考核合格證B類證書；
③專職安全員4人，須具備有效期內由住房和城鄉建設部門頒發經本企業注冊的安全生產考核合格證C類證書；
⑤特種作業施工人員30人，須具備有效期內的應急管理部門頒發的有效期內的特種作業操作證：其中高處作業12人，電工作業（高壓電工作業4人、低壓電工作業4人），焊接與熱切割作業（熔化焊接與熱切割作業）10人；
⑥施工人員不少于30人。
注：以上為人員最低要求，不可復用，需提供上述人員身份證正反面、證書掃描件、聯系方式及提供****至投標截止時間，為其連續繳納不少于6個月的基本養老保險(參保)繳費證明[該證明須由社保單位出具，應體現參保人員信息、（參保）繳費單位名稱、（參保）繳費期限，并加蓋社保單位章,（參保）繳費單位名稱為投標人名稱（包含投標人及其不具備獨立法人資格的分公司）]。
2.6投標人須滿足以下車輛配備要求：投標人配備車輛不少于8臺。（皮卡或貨車）
①車輛如為投標人自購，須提供投入的車輛一覽表、顯示車牌號的車輛照片、年檢有效的車輛行駛證復印件。
②車輛如為投標人租賃，須提供投入的車輛一覽表、租賃合同復印件、租賃發票、顯示車牌號的車輛照片、年檢有效的車輛行駛證復印件。
③車輛行駛證要求：至少包含a.車輛信息頁復印件、b.年檢有效期頁復印件或12123機動車檢驗合格標志照片或車輛年檢貼照片。
2.7投標人須具有良好的商業信譽，未處于“國家企業信用信息公示系統”（http:****）“經營異常名錄”或“嚴重違法失信企業名單”禁入期內的；未被“信用中國”網站（http:****）列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體等；以投標截止時間后評標結束前上述網站查詢結果為準；
2.8單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標；
2.9本項目不接受聯合體投標；
2.10投標人不得存在下列情形之一：
1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）
2）為本招標項目前期準備提供設計或咨詢服務的，但設計施工總承包除外；
3）為本招標項目的監理人；
4）為本招標項目的代建人；
5）為本招標項目提供招標代理服務的；
6）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；
7）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構相互控股或參股的；
8）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；
9）被暫停或取消投標資格的；
10）財產被接管或凍結的；
11）在最近三年內有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或安全問題的；
12）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；
13）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人，高級管理人員之間存在交叉任職、人員混用或者親屬關系；
14）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
15）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
16）在最近三年內發生重大質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；
17）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
18）存在與中國聯通有勞動關系的員工持股、任職（兼職）情況；
19）同一標段內不同投標人上傳投標文件的MAC地址相同；
20）不同投標人存在聯系人、聯系電話或聯系郵箱相同的；
21）處于禁入期內的中國聯通或遼寧聯通黑名單供應商及相關人員參與投標；
22）法律法規規定的其他情形。
3．資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4．招標文件的獲取
4.1 電子招標文件獲取
4.2招標文件獲取時間：****17時30分至****17時30分（北京時間，下同）（包括法定工休日、法定節假日）。
4.3招標文件獲取方式：請有意向的潛在投標人在招標文件獲取截止時間前登錄網站訪問中國聯通合作方自服務門戶(https:****），登錄后，進入“電子招標投標”-“聯通智慧供應鏈招標采購中心（可在“我的工作臺-共享文檔下載-供應商各業務流程操作手冊”下載操作手冊），進入主頁左側導航欄—按項目采購方式點擊項目管理—尋找商機，選擇要參與的項目，點擊“我要參與”，勾選要參與的采購包，點擊保存。然后點擊“項目跟進”-“投標應答”中獲取招標文件，點擊要選擇的采購包后，使用沃支付完成招標文件費用的支付，支付成功后下載招標文件（招標文件為.megp格式，須使用聯通投標文件制作系統打開，軟件下載詳見“共享文檔下載”）。
開通沃支付賬戶流程如下：
登錄網址（https:****。
（1）企業賬戶，點擊”企業服務”—“注冊”填寫企業基本信息。提交審批獲得沃支付賬號。企業沃賬戶審批時效約2個工作日。企業沃賬戶與銀行側在每天17時以后進行結算，故投標人要考慮銀行側打款超時，從而影響報名不成功的風險。
（2）個人賬戶，點擊”注冊”。按要求填寫信息。注冊成功即時生效。
注：在支付過程中，如出現問題或支付失敗，請聯系沃支付客服人員（400-688-9900轉4招投標專席）。
4.4 招標文件費用：每套售價人民幣伍佰元整（￥500元），售后不退。投標人需注意超過招標文件獲取截止時間則無法支付招標文件費用，由此造成的損失由投標人自行承擔。
注：投標人須在招標公告要求的獲取招標文件截止時間前在中國聯通合作方自服務門戶網站（https:****）完成遼寧聯通供應商注冊流程（已注冊的供應商，請查驗子賬戶聯系人是否設置，數字證書（iPASS）是否購買或過期等問題）。投標人針對中國聯通合作方自服務門戶平臺注冊、報名、網上投標操作等相關業務的咨詢，請撥打****轉3-8-2或平臺在線客服。
如需使用iPASS電子證書加密投標，投標人必須在投標截止時間之前辦理iPASS電子證書，并使用iPASS電子證書進行加密后才能投標，否則將無法正常投標。iPASS電子證書具體辦理流程參見中國聯通合作方自服務門戶首頁iPASS自助服務專區。iPASS服務平臺全國統一服務電話：10019-7。
5．投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間（即投標截止時間）：****9時30分（北京時間）。
5.2 電子投標文件的遞交：電子投標文件通過中國聯通合作方自服務門戶網站（https:****）上傳遞交。
5.2.1 未按時上傳電子投標文件的，投標無效。
5.2.2 因招標人平臺系統故障導致投標人無法上傳投標文件的，或當電子投標（文件編制、打包、上傳等）操作出現異常時，應及時聯系系統支撐人員解決。投標人在投標截止日前盡早試上傳投標文件，來檢測投標人是否能正常上傳文件，在投標截止時間前，投標文件可重復修改、上傳，且以最后一次上傳的內容為準。提醒：平臺一般在每周六、日或節假日進行升級、維護等操作，各投標人應盡量避免在此期間進行上傳等操作。
5.3 本項目將于上述同一時間進行開標，投標人應當登錄上述電子招投標平臺，準時在線參加開標，并確認報價。
5.4出現以下情形之一時，招標人/招標代理機構不予接收投標文件：
5.4.1逾期送達或者未送達指定地點的；
5.4.2未按本公告要求獲得本項目招標文件的。
5.5 中國聯通電子招投標交易平臺相關的客服電話及郵箱：
中國聯通電子招投標交易平臺電話：****-3-3-1
中國聯通電子招投標交易平臺項目組郵箱：****@chinaunicom.cn
6．發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國聯通采購與招標網（http:****）上發布，其他媒介轉載無效。
7．聯系方式及異議接收方式
招招標人：點擊登錄查看
地址：遼寧省鐵嶺市****
聯系人：點擊登錄查看
聯系電話：****
招標代理機構：點擊登錄查看
地 址：沈陽市****
郵 編：110000
聯 系 人：劉佳、胡 浩、王鶴、馬帥、代春雨、王超
電 話：****
電子郵件：****@yichengzhaobiao.com
監督部門：/
聯系人：/
電話：/
異議接收郵箱：****@yichengzhaobiao.com（請將異議問題以蓋章掃描件及WORD文檔的形式發送至異議接收郵箱并電話確認）或登錄中國聯通合作方門戶（www.cuecp.cn）后，通過“電子招標投標-招標項目管理—我參與的項目—項目跟進—提疑”模塊提出并電話確認。
異議接收聯系電話：****。
招標人：點擊登錄查看
招標代理機構：點擊登錄查看
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