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當前位置：
項目編號：****
轉讓底價： 420.793240萬元
標的所在地區： 安徽省 蕪湖市
資產類別： 不動產
信息披露起始日期： ****
信息披露期滿日期： ****
該項目將于**** 00:00掛牌期滿一年，將被強制摘牌或撤牌。
交易機構
業務負責人:肖敏 聯系電話:****
轉讓方承諾
我方擬轉讓所持有標的資產，并通過上海聯合產權交易所（以下簡稱“聯交所”）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定；
（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和聯交所相關交易規則及規定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方及聯交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
資產公告信息
| 資產描述 | 蕪湖市**** |
| 資產類別 | 不動產 | 不動產登記證號 | 蕪鏡湖區字第****號 |
| 房屋建筑面積(平方米) | 806.94 |
標的基本信息
| 抵債、租賃等他項權利情況 | 無 | |||||||||||
| 重要信息披露 | -- | |||||||||||
| 其他披露內容 | 1.本次轉讓標的包含蕪湖市**** | |||||||||||
轉讓方簡況
| 轉讓方基本情況 | |||
| 轉讓方名稱 | 點擊登錄查看 | ||
| 注冊地（住所） | 安徽省蕪湖市**** | ||
| 經濟類型 | 國有控股企業 | ||
| 產權轉讓行為批準情況 | |||
| 國資監管機構 | 財政部監管的其他單位 | ||
| 所屬集團或主管部門名稱 | 中國國家鐵路集團有限公司 | ||
| 批準單位名稱 | 中國鐵路上海局集團有限公司 | ||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 交易價款支付方式 | 一次性付款 |
| 與轉讓相關其他條件 | 1.意向受讓方在充分了解產權標的的情況下，于掛牌期內遞交受讓申請，同時在掛牌截止日前按產權轉讓公告的約定遞交交易保證金126萬元到點擊登錄查看指定銀行賬戶。意向受讓方遞交交易保證金后即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄意向受讓資格。競買人被確定為受讓方，受讓方的交易保證金在產權交易合同簽訂后轉為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額無息返還。 2.信息發布期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方遞交保證金的，采用協議方式轉讓，意向受讓方應當以不低于掛牌底價的價格受讓產權，并按照上海聯交所的通知要求通過產權交易系統進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。意向受讓方完成報價并被確定為受讓方后，應在5個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》。信息發布期滿后，如征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方，采取網絡競價-多次報價的競價方式確定受讓方和受讓價格。意向受讓方被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂《產權交易合同》。 3.為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，轉讓方可以以意向受讓方交納的交易保證金為限，在扣除相關服務費用后，依法依規向意向受讓方主張相應的賠償責任，上海聯交所將按照交易保證金相關規則處理（1）只征集到一個符合條件的競買人；①產權交易機構通知的規定時限內，競買人未通過產權交易系統進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在規定時限內簽署《產權交易合同》。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人；①在網絡競價中競買人未提交競買文件的；②在網絡競價中各競買人均未有效報價的；③競買人通過網絡競價被確定為受讓方后，未按照有關規則簽署《產權交易合同》。（3）違反產權交易保證金的有關規定或其他違規違約情形的。 4.本次交易價款采用一次性支付。受讓方應當在《產權交易合同》簽訂之日起5個工作日內將除保證金以外的剩余交易價款一次性支付到上海聯合產權交易所指定銀行賬戶。受讓方同意上海聯合產權交易所出具交易憑證后3個工作日內將全部交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。 5.意向受讓方在競買成功后，除競價之日后因政府對房地產交易政策、法規、規定作出剛性調整，使受讓方交易受約無法進行下去，或因其他法律法規認定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止受讓后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則均按違約處理。 6.轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔。 7.意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾：（1）意向受讓方已自行對照并充分了解國家及地方關于購房資格的規定和要求，對自身的資格條件進行核查，并已自行咨詢專業人士、相關方和監管機構的基礎上自行判斷已符合作為本轉讓項目受讓方的資格，并決定參與受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。（2）本標的資產以現狀交接，受讓方同意按照標的房產及標的房產室內外裝修等現狀接收標的房產。（3）標的房產涉及物業管理費、公共事業費（包括但不限于水、電、煤氣、電話、電視、網絡等費用）等辦理交接手續前由轉讓方承擔，辦理交接手續之后產生的費用由受讓方承擔。（4）受讓方即為房產權證過戶人。（5）意向受讓方已對標的房產進行過實地查看，并核實不動產權證相關內容，確認沒有異議。 8.本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，意向受讓方一經遞交受讓申請并全額繳納保證金即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽署《產權交易合同》或《房地產買賣合同》或拒付價款，否則視為違約。 | |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力，具有良好的商業信用、無不良經營記錄。 3.符合國家法律、行政法規規定的其他條件。 | |
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額 | 126.000000萬元 | |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |
信息披露其他事項
| 信息披露期 | 20個工作日 |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 展示時間 | 掛牌公告期內 |
| 展示地點 | 房產所在地 |
| 聯系人 | 陳秀紅 |
| 聯系電話 | **** |
附件
| 附件 | |||||
| 序號 | 名稱 | ||||
| 1 | 資產轉讓清單.pdf | ||||
附件包：
