【實物資產交易公告】磚窯（含煙囪）拆除后的凈殘余價值整體轉讓項目信息披露

項目名稱

磚窯（含煙囪）拆除后的凈殘余價值整體轉讓

項目編號

****

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

轉讓方申請與承諾

本轉讓方擬轉讓持有資產或資源，并委托哈爾濱產權交易所（以下簡稱哈交所）公開披露轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次標的轉讓是本轉讓方真實意愿表示，轉讓的標的權屬清晰，本轉讓方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。
2、本轉讓方轉讓資產或資源的相關行為已履行了相應程序符合相關法律法規要求，經過有效的內部決策，已獲得資源主管部門及國資監管機構等相關主管部門相應批準。
3、本轉讓方所提交的標的轉讓材料及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
4、本轉讓方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行本轉讓方義務。
5、本轉讓方負責對委托公開掛牌轉讓項目基本條款的解釋，并承擔相應責任。
6、本次轉讓資產如涉及權屬過戶，轉讓標的競價結束后，本轉讓方將配合受讓方辦理相關權屬過戶。
7、本轉讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，本轉讓方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

8、本轉讓方承諾其轉讓行為已經按照相關規定獲得有權批準的相關主管部門批準或符合集團公司資產出租管理規定，已經完成了所有前置審批（包括評估備案）及內部決議，是標的物的所有權人或有權（授權）管理人，本次轉讓行為合法依規、符合規范。本轉讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易所相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

標的概況

標的情況

1、本次整體轉讓的磚窯（含煙囪）拆除后的凈殘余價值，具體詳情咨詢轉讓方。

2、轉讓底價：4500元。

3、標的以現狀進行轉讓，最終以移交時轉讓方現場指認為準。

4、轉讓的標的為磚窯（含煙囪）拆除后的凈殘余價值，轉讓方不再向受讓方提供任何設備技術資料或承擔任何技術或設備性能方面的責任。

5、根據轉讓方提供的材料顯示本次轉讓的標的“建于1980年，占地面積約1800平方米，已廢棄多年。經現場勘察，磚窯頂部已發生結構性塌陷，煙囪多處開裂，已無法繼續使用價值。”

標的名稱

標的1:磚窯（含煙囪）拆除后的凈殘余價值整體轉讓

轉讓底價

標的1:4500.0元

評估情況

評估值

4500.0元

評估基準日

****

評估機構

黑龍江安信房地產資產評估有限公司

評估報告編號

黑安信評報字（2025）第062號

核準或備案機構

瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內容

1、本次轉讓的范圍以黑龍江安信房地產資產評估有限公司出具的黑安信評報字（2025）第062號評估報告為準，雖經有資質的評估機構的評估，但相關資料可能有誤，僅供參考。
2、意向受讓方報名前應充分考慮對標的拆解、拆卸、運輸、搬運現場及周邊路況、環境（包括不限于標的存放地的環境、所在的小區****
3、意向受讓方應在公告期內至現場仔細、認真勘察，對轉讓標的的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，并對標的已知和隱性瑕疵做出客觀判斷，哈爾濱產權交易所有限責任公司對此不做任何承諾。
4、哈爾濱產權交易所有限責任公司將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露，但并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示。公告內容由轉讓方提供，哈爾濱產權交易所有限責任公司工作人員對標的所作的介紹說明，僅供參考，不作為哈爾濱產權交易所有限責任公司對標的品質和數量的任何擔保，也不作為轉讓標的現狀的法律依據和轉讓標的移交的憑證。若實際情況與公告不符或轉讓方故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。

5、公告期內，各意向受讓方均應到現場了解標的情況，轉讓方負責對標的實際情況全面、真實地進行展示，在展示期間所出現的任何問題由轉讓方負責承擔，意向受讓方于現場查看需簽署現場查看確認書，報名時提交至哈交所。

6、本項目不接受聯合體報名。

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱：哈爾濱市新立建筑材料廠

統一社會信用代碼：****81181G

法定代表人：楊金堂

轉讓方決策文件

轉讓行為批準

批準單位名稱：點擊登錄查看

交易
條件

信息披露

首次公告不少于5個工作日。

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方，不變更公告條件，按照不少于5個工作日為一個周期延長披露，直至征集到意向受讓方。

交易方式

信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向受讓方（須參與報價），采取協議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網絡競價方式成交。

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

1、意向受讓方必須具有完全民事權利和民事行為能力，具有良好的商業信用、良好的財務狀況和支付能力，不接受聯合受讓。

2、意向受讓方須向哈交所提交有效報名材料。

3、意向受讓方承諾所填寫的聯系地址及聯系人信息真實、準確、有效，哈交所如需書面送達關于本次轉讓事項的法律文書、材料等，應向該地址送達；如該地址發生變更，意向受讓方應在變更之日起3日內書面通知哈交所（以郵件、微信等其它方式送達的，均參照書面送達的約定，在變更之日起3日書面通知哈交所），否則由于不能送達所產生的一切法律后果由意向受讓方自行承擔，哈交所按照原方式、地址聯系人送達的法律文書、材料等視為意向受讓方已經收到。

4、轉讓成交后，如哈交所或轉讓方發現受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次轉讓結果無效，受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應責任。

標的交割

1、本次轉讓標的的移交由轉讓方負責，移交過程中遇到的問題由轉讓方負責和受讓方協商解決，與哈爾濱產權交易所有限責任公司無關。

2、轉讓的標的以現狀進行交割，所有標的最終以交割時轉讓方現場指認為準。

3、受讓方負責轉讓資產的拆卸、吊裝、運輸、搬運及現場衛生清理工作，前述所有工作的實施主體、作業人員均由受讓方自行委派或雇傭，相關費用均由受讓方承擔。

4、轉讓標的競價（報價）結束后，受讓方交納的交易保證金轉為成交價款，如有不足部分受讓方須在競價（報價）結束后3個工作日內交齊全部成交價款，轉讓方與受讓方在競價（報價）結束后5個工作日內簽訂《資產轉讓合同》。

5、交割事項由雙方自行協商解決。

6、受讓方需在2026年1月31號之前完成所有拆卸工作，現場拆卸工作需按轉讓方要求進行。

7、本次轉讓的標的均未拆除，成交后需要由受讓方拆除并承擔相應費用。
8、其他事項由轉讓方與受讓方簽訂的《資產轉讓合同》中約定為準。

與轉讓相關

的其他條件

1、轉讓標的競價（報價）結束后，受讓方不得以轉讓標的網站公告內標的描述信息為依據要求轉讓方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款等。
2、受讓方負責拆解、拆卸、運輸、搬運等工作時對轉讓標的的處置過程必須符合國家相關法律法規規定，如涉及化工、科研、環保等特種行業，還需提供相應資質。如發生安全、環保等事故的，由受讓方自行承擔責任。
3、受讓方應當保證，如標的涉及電器、電子設備等內容，受讓方在成功受讓該標的后將委托具有相關資質的機構遵照國家相關法律法規依法進行處置。

交易
須知

競價規則

意向受讓方在參與網絡競價前請詳細閱讀并遵照網絡報價須知、受讓方操作手冊等要求，了解標的情況、受讓資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。

報名時間

**** 09:00 至 **** 16:00

報名審核

1、意向受讓方注冊報名：意向受讓方應在本項目報名截止日前，登錄網站(https:****），按照系統提示進行實名會員注冊報名賬戶（注冊信息須真實、完整、準確）。

2、意向受讓方須向哈爾濱產權交易所有限責任公司提交有效報名材料（以下材料適用于所有項目，如轉讓方有特殊要求，以轉讓方要求為準）：
（1）自然人：本人有效身份證件、協議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、現場查看確認書、確認簽字同意的《資產轉讓合同》樣本等、其它公告附件內容等轉讓方要求提供的相關材料。
（2） 法人單位及非法人組織：包括但不限于營業執照、法定代表人有效身份證件、授權委托書及受托人有效身份證件、協議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、現場查看確認書、確認蓋章同意的《資產轉讓合同》樣本、其他公告附件內容等轉讓方要求提供的相關材料。具體報名程序可咨詢項目聯系人。

3、報名審核：意向受讓方在系統提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價資格。

4、系統報名審核通過后方可生成保證金賬號，存入保證金后，系統端需點擊保證金查詢后方可競價。

交易保證金

一、交易保證金：4500.0元/標的
交納截止時間：**** 09：00,以具體到賬時間為準，超時到賬不予受理。

交納方式：電匯,網銀;按競價系統提示交納。
二、保證金處置方法：
1、在簽訂 《資產轉讓合同》 后，受讓方所交納的交易保證金可以辦理保證金轉交易價款手續。保證金所產生利息退還受讓方，具體到賬時間及利息以銀行系統為準。
2、意向受讓方或受讓方出現以下任何一種情況則視為違約，意向受讓方或受讓方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優先作為交易服務費。違約金不足以彌補交易服務費的，哈爾濱產權交易所有權保留追訴的權利。
（1）在競價階段轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）；
（2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回受讓申請的、拒絕簽署《動態報價結果通知單》等行為）；
（3）未按約定時限與轉讓方簽署 《資產轉讓合同》 或未按約定履行支付交易價款及交易服務費的；
（4）其他違反本公告內容或承諾事項情形的。
3、意向受讓方未成功受讓標的的，哈爾濱產權交易所有限責任公司在限時競價結束后2-5個工作日辦理保證金原路帶息退還手續，利息及具體到賬時間以銀行系統為準。
4、意向受讓方須用本企業（本人）報名賬戶中填報的銀行賬戶繳納交易保證金，不可他人代繳。

競價安排

競價方式

正向多次競價

競價階梯

500元

競價時間

自由競價時間：**** 09:00 至 **** 10:00 止；
限時競價時間：**** 10:00起

限時競價周期（秒）

300

交易成交

1、采用協議方式和網絡競價方式成交，受讓方服務費收取比例均為成交額的5%。交易服務費不足500元，則按500元收取。
2、轉讓標的競價（報價）結束后，受讓方所交納的交易保證金在結算價款過程中沖抵標的部分成交價款。
3、受讓方應在轉讓標的競價（報價）結束后3個工作日內按競價系統提示交納成交價款和服務費，并攜帶報名材料原件及本人身份證件原件（受讓方為法人的須經辦人身份證件原件）至哈交所并簽署《動態報價結果通知單》。
4、受讓方須在轉讓標的競價（報價）結束后5個工作日內憑《動態報價結果通知單》與轉讓方簽訂《資產轉讓合同》，并按約定時間對標的進行交割。全部交割程序履行完畢后，由轉讓方雙方共同出具《轉款函》等相關材料到哈爾濱產權交易所處辦理成交價款轉款手續。

聯系
方式

標的咨詢

展示時間、地點：具體位置詳詢轉讓方。意向受讓方須在****09:00至****14:00（工作時間）到標的現場（詳詢公告下方展示聯系人及電話）進行現場勘察，報名時受讓方須額外提供轉讓方蓋章的《現場查看確認書》，如無法滿足上述要求則報名審核不能通過。如無法滿足上述要求則報名審核不能通過。（提醒意向受讓方注意：如未能在報名截止時間前提交合格的報名材料并且在規定時間內到轉讓方指定地點進行現場勘并取得《現場查看確認書》則無法參與該項目，請意向受讓方合理安排時間。）

展示聯系人及電話：點擊登錄查看，****

項目聯系人及電話：吉女士，****

咨詢時間

公告期內工作時間 ，節假日除外。

單位地址

撫順街1號

其他