2026 年中國聯通上饒分公司辦公樓物業及后勤服務項目詢比采購公告

（招標編號：HX - JXLT - SRXB - ****）

項目所在地區：江西省,上饒市

一、招標條件

本 2026 年中國聯通上饒分公司辦公樓物業及后勤服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金 69.31 萬元，招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

• 規模：69.31 萬元（不含稅）。
• 范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：(001)2026 年中國聯通上饒分公司辦公樓物業及后勤服務項目；

三、投標人資格要求

(**** 年中國聯通上饒分公司辦公樓物業及后勤服務項目)的投標人資格能力要求：

2.1 主體資格要求

應答人在中華人民共和國境內登記注冊、根據中華人民共和國有關法律合法成立并存續的法人或其他組織。（提供清晰、有效依法登記或注冊的主體資格證明（營業執照/法人證書/登記證書等）復印件。）

2.2 財務要求：

本項目要求應答人承諾可開具增值稅專用發票；提供可開具增值稅專用發票承諾。

2.3 其它要求：

1. 嚴禁列入《中國聯通供應商黑名單管理辦法》或《中國聯通江西省分公司供應商黑名單管實施細則》的供應商在禁入期內參與本次應答。
2. 應答人須承諾在采購過程中，如果被列入中國聯通或江西聯通黑名單供應商，則廢止其參與資格、中選資格、簽訂合同資格，在合同履行過程中，如果被列入中國聯通或江西聯通黑名單供應商，則立即終止合同執行，相關后果賣方（乙方）承擔。
3. 單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一采購項目應答。采購人將查詢供應商之間的關聯關系，若存在違反法律法規規定的股權關聯關系，評審小組（或采購人）將按照圍標、串標或無效應答處理。
   控股關系：

①單位負責人是指:單位法定代表人或者法律、行政法規規定代表單位行使單位職權的主要負責人。不同單位高級管理人員之間存在交叉任職的視同單位負責人為同一人。高級管理人員以評審當日查詢“國家企業信用信息公示系統”的主要人員信息為準。
②控股關系是指:出資額或持有股份比例在 50%及以上; 或者出資額或持有股份比例不足50%,但享有公司股東會/董事會控制權 出資額或持有股份占比最大股東視同控股股東。以評審當日查詢“國家企業信用信息公示系統”等平臺的信息為準。
③管理關系是指:與不具有出資持股關系的其他單位之間,存在管理與被管理關系。以評審當日查詢“國家企業信用信息公示系統”等平臺的信息為準。
(4)采購人將進行 IP、MAC 地址校驗,如不同應答人遞交應答文件的 MAC 地址相同,評審小組將直接按照圍標串標處理,否決其應答,同時將相關應答人納入“供應商黑名單”,禁入期 1 - 5 年。
(5)無效應答不論何時一經發現,將被取消中選資格:如已簽訂合同相關合同無效,應當恢復原狀,不能恢復原狀的中選人應當賠償因此造成的損失。
(6)應答人須提供《安全承諾函》、《供應商合規承諾書》、《合規經營承諾書》、《保密承諾書》、《廉潔合作承諾書》。
(7)應答人不得存在的情形:
①為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位);②為本采購項目提供招標代理服務的;
③與本采購項目的采購代理機構同為一個法定代表人的;④與本采購項目的采購代理機構相互控股或參股的;⑤與本采購項目的采購代理機構相互任職或工作的;⑥被依法暫停或者取消投標資格或財產被接管或凍結的;⑦被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照;⑧進入清算程序,或被宣告破產,或其他喪失履約能力的情形;⑨在最近三年內有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或安全問題的; ⑩處于“國家企業信用信息公示系統”(www.gsxt.gov.cn)“經營異常名錄”或“嚴重違法失信企業名單”禁入期內的;?被“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)列入“失信被執行人”或“重大稅收違法失信主體”的(應答截止日前被移除的除外)?與招采購人存在利害關系且可能影響招標公正性;?法律法規或應答人須知前附表規定的其他情形。
2.4 業績要求: 應答人至少提供 2022 年 12 月 01 日起至本項目發布公告之日前(發布之日不計算在內)1 份同類項目業績合同或訂單。
注 (1)單項合同需提供合同關鍵頁(必須包括合同首頁、合同標的物內容頁、合同金額頁、簽章頁),合同認定時間為合同簽訂時間;(2)框架合同訂單(或結算單)需同時提供框架

合同關鍵頁(必須包括合同首頁、合同標的物內容頁、合同金額頁、簽章頁)、訂單(或結算單);框架合同訂單(或結算單)認定時間以該合同下最早產生的訂單(或結算單)生效時間為準;(3)同類項目定義:合同或訂單內容需包含:物業或后勤服務相關內容。
2.5 聯合體要求:本項目不接受聯合體應答,不允許轉包或違法分包。;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從 2025 年 12 月 18 日 23 時 59 分到 2025 年 12 月 22 日 23 時 59 分
獲取方式(1)應答人須在中國聯通合作方門戶平臺注冊成為"中國聯通供應商",并擁有"沃支付"付款后且下載詢比采購文件才可參與應答。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:2025 年 12 月 24 日 09 時 30 分
遞交方式:數據電文應答文件通過"聯通智慧供應鏈平臺招標采購中心"(網址:https:****/portal/index.jhtml)遞交。電子上傳文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間:2025 年 12 月 24 日 09 時 30 分
開標地點:數據電文應答文件通過"聯通智慧供應鏈平臺招標采購中心"(網址:https:****/portal/index.jhtml)遞交。
七、其他
本詢比采購項目為 2026 年中國聯通上饒分公司辦公樓物業及后勤服務項目,(采購項目編號:IIX-JXLT-SRXB-****),采購人為點擊登錄查看,地址為:江西省上饒市****點擊登錄查看。項目資金來源已落實,具備詢比采購條件,現進行詢比采購,特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應答人(以下簡稱應答人)(電子/紙質形式)應答。
1.項目概況與采購內容
1.1 項目名稱:2026 年中國聯通上饒分公司辦公樓物業及后勤服務項目
1.2 采購內容 中國聯通公司上饒分公司辦公樓及大樓四周的安保巡查、衛生清潔、消監控室值班及監控設備的巡查工作。保潔服務區域包括 一樓大廳、營業廳、政企、辦公室、展廳、會客廳、會議室、公共通道、公共衛生間、樓梯間衛生的清潔工作。后勤服務工作。詳見技術規范書。
1.3 采購預算:69.31 萬元(不含稅)。
1.4 協議簽訂方式:框架協議+訂單,框架合同金額為中選金額,據實按需下單。

1.5 協議簽訂有效期:以下述二種情況孰先滿足之日為本框架協議終止日期:(1)本框架
協議生效之日 12 個月:(2)本合同采購份額執行完畢之日。
1.6 服務地點:上饒市
1.7 服務周期:自協議簽訂之日起 12 個月。
1.8 最高限價:本項目設置不含稅總價最高限價:623790.00 元;不含稅單價最高限
價:51982.5 元/月。應答人報價高于最高應答限價的,其應答將被否決。
1.9 標段劃分:本項目不劃分標段,取 1 名中選人。
2.應答人資格要求
2.1 主體資格要求 應答人在中華人民共和國境內登記注冊、根據中華人民共和國有關法律
合法成立并存續的法人或其他組織。(提供清晰、有效依法登記或注冊的主體資格證明(營
業執照/法人證書/登記證書等)復印件。)
2.2 財務要求:本項目要求應答人承諾可開具增值稅專用發票:提供可開具增值稅專用發票
承諾。
2.3 其它要求:
(1)嚴禁列入《中國聯通供應商黑名單管理辦法》或《中國聯通江西省分公司供應商黑名
單管實施細則》的供應商在禁入期內參與本次應答。
(2)應答人須承諾在采購過程中,如果被列入中國聯通或江西聯通黑名單供應商,則廢止
其參與資格、中選資格、簽訂合同資格;在合同履行過程中,如果被列入中國聯通或江西聯
通黑名單供應商,則立即終止合同執行,相關后果賣方(乙方)承擔。
(3)單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位,不得參加同一標段投標或未
劃分標段的同一采購項目應答。采購人將查詢供應商之間的關聯關系,若存在違反法律法規
規定的股權關聯關系,評審小組(或采購人)將按照圍標、串標或無效應答處理。
控股關系:
①單位負責人是指:單位法定代表人或者法律、行政法規規定代表單位行使單位職權的主
要負責人。不同單位高級管理人員之間存在交叉任職的視同單位負責人為同一人。高級管理
人員以評審當日查詢“國家企業信用信息公示系統”的主要人員信息為準。
②控股關系是指:出資額或持有股份比例在 50%及以上;或者出資額或持有股份比例不足
50%,但享有公司股東會/董事會控制權 出資額或持有股份占比最大股東視同控股股東。以
評審當日查詢“國家企業信用信息公示系統”等平臺的信息為準。
③管理關系是指 與不具有出資持股關系的其他單位之間,存在管理與被管理關系。以評審

當日查詢“國家企業信用信息公示系統”等平臺的信息為準。
（4）采購人將進行 IP 、MAC 地址校驗，如不同應答人遞交應答文件的 MAC 地址相同，評審小組將直接按照圍標串標處理，否決其應答，同時將相關應答人納入“供應商黑名單”，禁入期 1 - 5 年。
（5）無效應答不論何時一經發現，將被取消中選資格：如已簽訂合同相關合同無效，應當恢復原狀，不能恢復原狀的中選人應當賠償因此造成的損失。
（6）應答人須提供《安全承諾函》、《供應商合規承諾書》、《合規經營承諾書》、《保密承諾書》、《廉潔合作承諾書》。
（7）應答人不得存在的情形：
①為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；②為本采購項目提供招標代理服務的；
③與本采購項目的采購代理機構同為一個法定代表人的；④與本采購項目的采購代理機構相互控股或參股的；⑤與本采購項目的采購代理機構相互任職或工作的；⑥被依法暫停或者取消投標資格或財產被接管或凍結的；⑦被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；⑧進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；⑨在最近三年內有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或安全問題的；⑩處于“國家企業信用信息公示系統”(www.gsxt.gov.cn)“經營異常名錄”或“嚴重違法失信企業名單” 禁入期內的；?被“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)列入“失信被執行人”或“重大稅收違法失信主體”的（應答截止日前被移除的除外）?與招采購人存在利害關系且可能影響招標公正性；?法律法規或應答人須知前附表規定的其他情形。
2.4 業績要求：應答人至少提供 2022 年 12 月 01 日起至本項目發布公告之日前（發布之日不計算在內）1 份同類項目業績合同或訂單。
注：（1）單項合同需提供合同關鍵頁（必須包括合同首頁、合同標的物內容頁、合同金額頁、簽章頁），合同認定時間為合同簽訂時間；（2）框架合同訂單（或結算單）需同時提供框架合同關鍵頁（必須包括合同首頁、合同標的物內容頁、合同金額頁、簽章頁）、訂單（或結算單）；框架合同訂單（或結算單）認定時間以該合同下最早產生的訂單（或結算單）生效時間為準；（3）同類項目定義：合同或訂單內容需包含：物業或后勤服務相關內容。
2.5 聯合體要求：本項目不接受聯合體應答，不允許轉包或違法分包。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見詢比采購文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答人，其應答文件將被否決。

4. 詢比采購文件獲取

4.1 詢比采購文件獲取時間：2025 年 12 月 18 日 23 時 59 分至 2025 年 12 月 22 日 23 時 59分。

4.2 詢比采購文件獲取地點：請有意向的潛在應答人進入網站中國聯通合作方門戶（https:****），登錄后點擊“電子招標投標 - 尋找商機 - 我要參與”購買詢比采購文件。

4.3 詢比采購文件獲取方式：

• （1）應答人須在中國聯通合作方門戶平臺注冊成為“中國聯通供應商”，并擁有“沃支付”付款后且下載詢比采購文件才可參與應答。
• （2）下載的詢比采購文件為“megp”格式，須使用客戶端工具“投標文件制作系統”打開。客戶端工具在“我的工作臺 - 共享文檔”中可以下載。
• （3）詢比采購文件獲取成功后，應答人應及早申請辦理帶電子簽章功能的“iPASS”證書，否則將有可能影響應答文件的制作、上傳等正常操作。
• （4）應答人所需的系統操作手冊均可在中國聯通合作方自服務門戶智慧供應鏈招標采購中心“我的工作臺 - 共享文檔”中下載。如在操作中遇到任何問題請及時聯系相關網站技術支持電話。
• （5）凡符合資格要求且有意參選者，請派人員向采購代理機構了解有關信息并購買詢比采購文件。

4.4 詢比采購文件每套售價人民幣叁佰伍拾元整（￥350.00 元），售后不退。

5. 應答文件的遞交

5.1 應答文件遞交截止時間（即應答截止時間）：2025 年 12 月 24 日 09 時 30 分（北京時間）

5.2 應答文件遞交地點：數據電文應答文件通過“聯通智慧供應鏈平臺招標采購中心”（網址：https:****/portal/index.jhtml）遞交。

5.3 本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，采購人/采購代理機構邀請應答人的法定代表人或者其委托代理人準時參加。應答人的法定代表人或者其委托的代理人須準時登錄“聯通智慧供應鏈平臺招標采購中心”，并進行簽名確認唱價結果。如對唱價情況有異議，請在 30分鐘內聯系采購代理機構，超時確認將視為確認唱價結果。

5.4 出現以下情形時，采購人/采購代理機構不予接收應答文件：

• 5.4.1 逾期送達或者未送達指定地點的；
• 5.4.2 未按照詢比采購文件要求密封的/未按詢比采購文件在電子平臺加密上傳的；

5.4.3 未按照本公告要求獲得本項目詢比采購文件的。
6.樣品的遞交(如有)
6.1 樣品遞交的時間、地點:
6.2 檢測相關費用:
7.發布公告的媒介
本詢比采購公告同時在中國聯通采購與招標網(www.chinaunicombidding.cn)及中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)發布。
8.聯系方式
采購人:點擊登錄查看
地址:江西省上饒市****
采購代理機構:點擊登錄查看
采購代理機構地址:江西省南昌市****
A座1005室
聯系人:王先生、趙先生
電話:****、****
電子郵件:hxy ****@163.com
項目負責人:王志毅、邢雨薇、趙帥、李新平、孟培源、關永法、李幸
采購人:中國聯合網絡通信有限公司上饒市公司
采購代理機構:點擊登錄查看
****
八、監督部門
本招標項目的監督部門為/。
九、聯系方式
招標人:點擊登錄查看
地址:上饒市****
聯系人:薛先生
電話:****
電子郵件:/

招標代理機構: 點擊登錄查看
地 址 江西省南昌市****
1005 室
聯系人: 王志毅
電 話: ****
電子郵件: ****@163.com

招標人或其招標代理機構主要負責人(項目負責
(簽
蓋章)
招標人或其招標代理機

附件包：

2026年中國聯通上饒分公司辦公樓物業及后勤服務項目詢比采購公告.pdf