永州市零區圖書館位于黃古山中路32號的104、105兩戶門面5年租賃權

拍賣標的簡介及要求

一、標的內容

備注：1、自即日起至****在標的所在地展示。

2、看樣電話：****（盛主任）

3、看樣時間：****（法定工作日8：30-17:00）

4、網上競價時間：****9:00

5、競買資格：

中華人民共和國境內具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競標，但存在拖欠員工薪資、違反經營合同約定等違法違規違約行為且未查處整改到位的、已列入安全生產失信企業及誠信體系“黑名單”的不得參與競拍。

二、租賃要求及重要事項

(一）經營范圍：

1、承租人不能改變房屋出租資產的主體結構，否則由此產生的一切安全事故及產生的經濟損失均由承租人承擔。

2、租賃到期后承租人只能搬走可以移動的設備設施，不能移動的設備設施無償提供給租賃方。門面里的閣樓新租賃戶與原租賃戶協商解決，協商不成的原租賃戶自行拆除并拖走。

3、涉及本宗資產租賃的相關所有稅、費均由承租人承擔。

4、不得從事經營易燃易爆、農藥、化肥等危險品化學品；不得從事經營刺激性氣味濃烈和國家規定不得經營的商品；不得從事違法犯罪活動，不得從事有噪音及擾民的項目，有污染環境的餐飲，有違法律法規的經營活動和項目。所有經營項目不得影響周邊群眾正常生活。

三、租期及租金增長方式。

租賃期限及具體起始時間、押金和租金的交納方式按租賃合同中的相關規定履行。

四、標的移交

1、標的以現狀形式進行移交。

2、拍賣成交后，承租人在15日內與租賃方簽訂租賃合同，由租賃方在15日內將標的清場移交給承租人。

3、標的移交后的接管等所有事項，概由承租人自行承擔相關費用及法律責任，標的移交后的維護、管理責任均由承租人承擔，其他事項詳見《租賃合同》。