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一、招租標的概況：
柯城區花園街道上洋村陶瓷市****
首年租金起掛價****元，競價保證金750000元，履約保證金600000元，保證金不計息。
二、其他事項揭示：
1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。
2.經營范圍：僅限用于法律允許的合法經營范圍。（不得經營有污染、高噪音、易燃易爆及危化品行業）
3.租賃期限：本次招租租賃期限 10 年，無裝修免租期，租期內租金前兩年不變，從第三年起每兩年增加240000元。
4.承租人需合法使用租賃標的，敬請意向人在報名前自行向相關部門咨詢意向承租標的是否符合辦理經營所需各類證照的要求。
5.本次招租標的將于****到期，成交后由出租方負責做好現標的內各租戶的清場工作（承租人與現租戶協商一致同意續租的除外），租期自出租方實際交付日起計。
6.按照先交后返原則，在承租期內出租方以承租人繳納的年租金的1%，用作承租人對租用房屋（門、窗、消防設施、電器設施、更新維修及自來水排污管道等）維修費，返還給承租人。
7.承租人在租賃期限內不得擅自轉租。
8.承租人不得擅自在租賃范圍內違規搭建建筑物及其他設施，若確因經營需要，須向出租方提出書面申請，經出租方勘察同意并由承租人報相關部門批準后方能實施施工。
9.租賃期間因承租人生產經營、使用產生的一切稅、費（包括但不限于：各種稅（費）、水、電、氣、通訊、物業管理費及其他費用等），均由承租人自行承擔，依法及時向有關部門繳納。
10.承租人繳納的款項出租方僅提供衢州市****
11.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。
12.其他事項按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）
三、標的展示時間地點：即日起至掛牌截止日在標的物所在地展示，敬請意向人實地查看，認真咨詢標的情況，一旦報名競價視為對標的現狀的確認，責任自負。標的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構成對標的物的任何擔保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或對標的不了解而提出異議或反悔。
四、競價報名及保證金繳納：意向競價人登錄衢州市農村產權交易服務平臺(http:****）。
五、報名及掛牌截止時間：即日起至****17時整報名、掛牌截止，經公開征集，在公告掛牌期限截止時，無意向競價人有效報名和報價的，該項目終結；在公告掛牌期限截止時，只有一個意向競價人有效報名和報價的，按意向競價人有效報價成交；在公告掛牌期限截止時，產生兩個或兩個以上的意向競價人有效報名和報價的，意向競價人于****10時整，通過衢州市****
咨詢電話：**** 程女士
公司地址：衢州市****
附件：
1. 柯城區花園街道上洋村陶瓷市****
2. 租賃合同-樣本.docx
衢州市****
（衢州市兩山生態資源管理有限公司）
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