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一、標的基本信息
| 項目編號 | **** |
| 交易方式 | 現場競價 |
| 項目名稱 | 當涂縣**** |
| 轉讓底價（萬元） | 211.59 |
| 公告開始日期 | **** |
| 公告截止日期 | **** |
| 競價開始日期 | ****10:00時 |
| 競價截止日期 | ****11:00時（延時除外） |
| 資產概述 | 1、本標的物為當涂縣**** 2、養殖水面經營用途為水產養殖。 |
二、標的資產信息
| 標的狀態 | 1、本公司對本場競價活動所提供的資料僅供參考，凡參加者都應在競租前自行實地踏勘現場，確認競租水面范圍并認可范圍現狀及租賃要求，如在拍賣前未提出異議則視為完全認同，競租的養殖水面交付時以現場的實際狀況為準，對此，委托人、我公司無義務承擔任何責任。彰教村合作社成員有優先權。 2、競租的養殖水面的原承租人在其租賃期增設了相應的塘口設施。競租成功后，競得人需自行與原承租人就養殖水面的塘口設施費等相關費用做好清算和移交，由此產生的一切糾紛與委托人及我公司無關。競租的養殖水面交付時以現場實際狀況為準。 3、自公告之日起至****17時止在標的物所在地現場展示。有意競租者請提前與委托方聯系統一安排看樣。 |
三、交易條件與受讓方資格條件
| 公告開始日期 | **** |
| 公告期 | ****至**** |
| 價款支付方式 | 由競得人轉賬至委托人指定賬戶 |
| 權利人是否意向行使優先購買權 | 否 |
| 重大事項披露 | 1、租期為三年，具體時間詳見招租明細表。 2、養殖水面租賃參考價詳見招租明細表。 3、租金繳納方式：租金每年一交，在簽訂租賃合同前繳納第一年租金，剩余兩年在下一年度開始前一個月繳納，如不繳則租賃合同自動解除。如以上養殖水面被新的承包人競得，塘口設施費由前后兩任承包人協商確定。養殖水面如遇政府征收，承包人必須無條件交出養殖水面并不予任何補償或賠償，委托人只退還相應的租金。 4、本次招租標的物經營業態、范圍必須滿足當涂縣**** 5、標的物經營人只限于拍賣成交的競得人，租賃期內未經委托方書面同意，競得人不得將該水面對外轉讓、轉租、出借或以聯營、承包等其他形式變相轉租。 6、競得人租賃標的物期間發生任何自然災害、火災、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標的物經營時所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使競得人遭受損失或損害的，委托方無需向競得人承擔賠償責任和法律責任。 7、競得人未按委托方及國家規定的環保標準排水等，委托方有權無條件解除合同，并不承擔任何違約責任。 8、本次招租的養殖水面實際面積若與本招租公告中公示的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整租賃租金。養殖水面移交時以現狀交接，養殖水面的清場工作由委托方協調。意向競租人應在本公告截止日前到現場查看擬出租水面，自行了解相關政策及規定自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任，凡參加競租者都視同已經實地踏勘，確認了擬出租水面范圍、面積、現狀及對意向競租人的要求并認可本次出租標的物的所有狀況，委托方及我公司無義務承擔任何責任。 9、每位意向競買人只能成交一個養殖水面。 10、農村產權交易監督管理部門：當涂縣**** 地址：當涂縣**** 電話：**** |
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、意向競租人如競租幾號養殖水面則需繳納招租明細表中對應的競租保證金，競租保證金為一年的租金。匯入競租保證金時須在匯款用途中注明項目編號、名稱。 2、競租保證金到賬截止時間為：****17時，各競租人須于該時間前將保證金從自然人的個人賬戶匯入到點擊登錄查看賬戶。保證金不得以現金形式交納，不得由其他法人或其他組織或其他個人代為交納，保證金以到達委托方賬戶的時間為準。意向競租人由他人賬戶代匯或超過保證金繳納截止時間匯入到的保證金，將無法取得競買資格。意向競租人因遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競租保證金而引起的風險責任由意向競租人自行承擔。 3、競租保證金賬戶為： 戶 名：點擊登錄查看 開戶行：馬鞍山農村商業銀行湖陽支行 賬 號：******** 聯系人：點擊登錄查看 聯系電話：**** 4、競租人在競租過程中如有違法違紀行為，其競租保證金不予退還。如果競租人未成功競得，10日內無息退還競租保證金。競租成功的，競得人在拍賣成交后十個工作日內與委托方簽訂租賃合同以及其他關于競租養殖水面交付的材料，競租保證金轉為租賃款。拍賣成交后不與委托人簽訂租賃合同或競得人未按合同約定履行合同或違約、違規、違法行為的，其競租保證金不予退還。 |
| 交易方式 | 1、本項目在當涂縣**** 2、競租現場實行準入制。意向競租人須憑下列資料進場：競租人為彰教村合作社成員須提供：①本人有效身份證；②繳納保證金的憑證；以上資料須同時提供復印件一份，留存。 3、競租人登記后取得競買資格，領取競買號牌。競租人進場登記時間：****9時 |
| 受讓方資格條件 | 1、凡具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人或其它組織均可報名。凡有意參加競租的意向競租人，請自公告之日起至 ****登錄下載公告及附件，下載公告及附件截止時間為****17時。 2、本項目租賃公告及附件下載：馬鞍山市**** |
| 是否允許聯合受讓 | 否 |
| 保證金金額(萬元) | 70.53 |
| 保證金繳納起止時間 | ****至****17:00時止 |
四、轉讓方基本情況
| 轉讓方名稱 | |
| 統一社會信用代碼或組織機構代碼 | N****MF****G |
| 證件類型 | 農村集體經濟組織登記證 |
| 企業/單位經濟類型 | 集體經濟 |
| 轉讓方決策或批準文件類型 | 無 |
| 轉讓方聯系人 | |
| 聯系電話 | **** |
五、交易機構
| 交易機構名稱 | |
| 聯系人 | 谷豐 |
| 聯系電話 | ****或**** |
| 地址 | 安徽省馬鞍山市**** |
