阿勒泰地區(qū)一牧場(chǎng)有限責(zé)任公司閑置資產(chǎn)出租項(xiàng)目公告 ADCQ2025-71

項(xiàng)目名稱

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項(xiàng)目編號(hào)

ADCQ 2025-71

委托方

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交易及

競(jìng)價(jià)期限

1.公告及報(bào)名期（現(xiàn)場(chǎng)書面申請(qǐng)報(bào)名及保證金繳納須在此期間完成）:****10:00時(shí)始至****17:00時(shí)止。

2.現(xiàn)場(chǎng)自由報(bào)價(jià)期（完成現(xiàn)場(chǎng)書面申請(qǐng)并獲得資格確認(rèn)在此期間完成）:****10:00時(shí)始至****19:00時(shí)止。

3.現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)期：****11:00開始。自由報(bào)價(jià)期滿（僅適用于2個(gè)及以上意向承租人），通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)以價(jià)高者得的原則確定承租人。（地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看5樓，未按時(shí)到場(chǎng)視為放棄競(jìng)價(jià)資格）。

委托方承諾

委托方承諾本次公開招租行為已履行了合法合規(guī)審批程序，委托地區(qū)****

1.上述租賃資產(chǎn)權(quán)屬清晰明確，我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處置權(quán)，提供房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件，對(duì)該產(chǎn)權(quán)租賃的行為已經(jīng)通過(guò)有效的決議及相應(yīng)批準(zhǔn)。

2.上述租賃資產(chǎn)及隨其租賃的相關(guān)權(quán)利，于租賃時(shí)不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成租賃的瑕疵事項(xiàng)（包括但不限于：涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）。

3.交易中心有權(quán)對(duì)我方提交的項(xiàng)目資料依交易中心組織交易的實(shí)際需要予以披露，我方對(duì)向交易中心提交的項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照承擔(dān)全部責(zé)任。

4.我方確保上述租賃資產(chǎn)在租賃期間不發(fā)生與向交易中心提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化，若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向交易中心提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知交易中心，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)工作。

5.交易中心向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，若因回復(fù)不及時(shí)造成交易延誤或交易未達(dá)成的，由我方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

6.競(jìng)得人憑交易中心出具的《成交確認(rèn)書》在約定的時(shí)限內(nèi)與我方辦理《租賃合同》簽訂、成交價(jià)款繳付手續(xù)，逾期未簽訂造成交易未達(dá)成的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

7.該聲明及承諾表明我方自愿嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)及交易中心的有關(guān)交易規(guī)則，若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機(jī)制，我方將對(duì)造成的損失承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

一、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況

序號(hào)

出租標(biāo)的

用途

結(jié)構(gòu)

面積（㎡）

起始價(jià)（元/年）

租期（年）

交易保證金（元）

增價(jià)幅度（元）

1

布爾津縣至北屯319國(guó)道35公里處庫(kù)爾什特原老磚廠建筑物

公共設(shè)施用房

磚混

1261.5(庫(kù)爾什特宿舍面積360㎡、庫(kù)爾什特暖圈780㎡、庫(kù)爾什特晾曬房93.5㎡、庫(kù)爾什特泵房16㎡、庫(kù)爾什特廁所12㎡)

27014

5

5000

2000

2

布爾津縣至北屯319國(guó)道35公里處庫(kù)爾什特原老磚廠建筑用地

建設(shè)用地

/

6.2925

1694

3

布爾津縣至北屯319國(guó)道35公里處庫(kù)爾什特原老磚廠草地

草地

/

217.4325

21743

合計(jì)

50451

/

/

1.標(biāo)的位置：阿勒泰市。

2.標(biāo)的物權(quán)屬情況：租賃標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛。

3.本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀整體出租,以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)（現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人：孫建新，聯(lián)系電話：****），其他瑕疵情況及承租條件需由意向承租人現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)自行了解清楚。

4.上述標(biāo)的出租已通過(guò)相關(guān)部門批準(zhǔn)同意處置，新疆嘉誠(chéng)資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評(píng)估測(cè)繪有限公司出具了房地產(chǎn)租賃價(jià)格咨詢報(bào)告(新嘉咨詢字****號(hào)），評(píng)估結(jié)果已經(jīng)在有關(guān)部門備案。

委托方特別告知

一、承租要求

1.意向承租人在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，并持蓋章的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》至交易中心提交資料報(bào)名并繳納保證金、標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，意向承租人一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納登記保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租人后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付交易價(jià)款，否則視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任。

2.意向承租方應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)法人或具有完全行為能力的自然人，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況，在工商、稅務(wù)、銀行、檢察、公共資源等部門沒有不良信譽(yù)記錄，遵紀(jì)守法。租賃經(jīng)營(yíng)期間，承租方須確保其使用上述場(chǎng)地的行為符合所有相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及出租方的監(jiān)督管理要求。如因承租方違反上述要求導(dǎo)致任何后果的，由承租方自行承擔(dān)全部法律責(zé)任。

3.本標(biāo)的不接受聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)。

4.其他招租條件相關(guān)內(nèi)容在《租賃合同》內(nèi)進(jìn)行約定。

二、交易保證金處置

1.按公告要求確定承租人后,《租賃合同》應(yīng)在成交后的10個(gè)工作日內(nèi)簽訂，逾期視為違約，在合同簽訂并在完成合同備份后，承租人交納的保證金待承租人繳納完相關(guān)費(fèi)用后5個(gè)工作日原額原路退回（不計(jì)利息）；其他意向承租人的交易保證金在承租人確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原路退回（不計(jì)利息）。如因銀行系統(tǒng)原因?qū)е卤ＷC金退還延遲，交易中心不承擔(dān)責(zé)任。

2.交易保證金退還過(guò)程中因收款人與意向承租人名稱不一致造成的無(wú)法退還或遲延退還，交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向承租人交納的交易保證金即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：

經(jīng)出租方調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除取消競(jìng)得資格外，出租方有權(quán)向承租人追償因其行為造成的其他損失，交納的交易保證金由出租方進(jìn)行處置，并納入聯(lián)合懲戒名單，出租方有權(quán)不再簽訂合同或解除合同。原承租人交納的交易保證金不足以支付相關(guān)費(fèi)用的，出租方保留依法追償?shù)臋?quán)利。

（1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向承租人之間相互串通的；

（3）意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的；

（4）承租人無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）在交易結(jié)果公示無(wú)異議后，承租人因自身原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的，或者拒絕簽訂的，或簽訂合同后，未按照合同約定繳納相應(yīng)價(jià)款的；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。

4.承租人簽訂合同后逾期未支付相關(guān)價(jià)款，出租方可以重新交易。重新交易時(shí)，原承租人不得參加。

5.由于一方違約，造成合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由違約方向守約方依法承擔(dān)賠償損失的法律責(zé)任。如屬于雙方違約，將根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任。

二、承租人確定方式

本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，以價(jià)高者得的原則確定承租人，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告起始價(jià)的最高報(bào)價(jià)。

三、意向承租人參與方式

報(bào)名登記

本次報(bào)名采用現(xiàn)場(chǎng)書面申請(qǐng)方式，具體方式如下：

（一）報(bào)名方式 ：現(xiàn)場(chǎng)書面申請(qǐng)（點(diǎn)擊登錄查看），不接受電話、郵寄、口頭方式等申請(qǐng)。

（二）申請(qǐng)報(bào)名需提交的資料：

①自然人

1.身份證復(fù)印件；（彩印）

2.《承諾書》(制式)；

3.《承租意向申請(qǐng)書》（制式）；

4.授權(quán)委托書(制式)；

5.保證金到賬憑據(jù)；

6.提供在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”平臺(tái)（http:****）

7.報(bào)價(jià)單。

8.現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書（由委托方提供，雙方簽字蓋章確認(rèn)）

②法人單位（機(jī)構(gòu)）

1.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證；（彩印）

2.銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；（彩印）

3.《承諾書》(制式)；

4.《承租意向申請(qǐng)書》（制式）；

5.法定代表人身份證明(制式)；（彩印）

6.授權(quán)委托書(制式)；

7.保證金到賬憑據(jù)；

8.提供在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https:****://www.creditchina.gov.cn）平臺(tái)未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)黑名單的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”、“法人和其他組織信用信息概況”的報(bào)告。（彩色打印并加蓋公章）；

9.報(bào)價(jià)單。

10.現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書（由委托方提供，雙方簽字蓋章確認(rèn)）

注:

1.以上各要件的復(fù)印件，由原件提供方加蓋公章或簽字（手印）；

2.無(wú)授權(quán)委托人的無(wú)須提供授權(quán)委托書；

3.登記申請(qǐng)時(shí)填寫的保證金繳款賬戶須與意向承租人實(shí)際繳納保證金的銀行賬戶一致；

4.意向承租人的報(bào)名申請(qǐng)資料由交易中心現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行資格審查，確認(rèn)競(jìng)買資格后，交易中心出具《資格確認(rèn)書》。

交納交易

保證金

意向承租人請(qǐng)于北京時(shí)間****17:00前繳納交易保證金。意向承租人登記成功后，須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫的賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)的交易保證金。保證金賬號(hào)如下：

注意事項(xiàng)：

1.請(qǐng)意向承租人核對(duì)自己的轉(zhuǎn)賬信息和交易平臺(tái)中的保證金繳款賬號(hào)是否填寫正確（匯款賬戶需與競(jìng)買申請(qǐng)人企業(yè)/公司名稱一致，以系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn)），具體金額詳見出租標(biāo)的基本情況表，保證金支付完成后，也可在轉(zhuǎn)賬后及時(shí)聯(lián)系****查詢保證金到賬情況。

2.保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向承租人須確保繳納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未到賬的，對(duì)承租意向不予確認(rèn)，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.保證金設(shè)置條件：意向承租人在報(bào)名時(shí)繳納了保證金，即視為意向承租人充分了解租賃標(biāo)的情況，視為在《承租意向書》中對(duì)出租方作出接受租賃條件、并以不低于租金要求進(jìn)行承租承諾的確認(rèn)。

（1）公告期滿后若征集到一家意向承租方，須以不低于出租公告底價(jià)承租，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。

（2）公告期滿后若征集到兩家及兩家以上意向承租方，采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式交易，該交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。最終承租方確定后，其競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。

報(bào)價(jià)/競(jìng)價(jià)

程序

1.意向承租人獲取《資格確認(rèn)書》后，請(qǐng)于北京時(shí)間****19:00前以填寫報(bào)價(jià)單的方式完成報(bào)價(jià)，每個(gè)意向承租人在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，如只有1個(gè)意向承租人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)時(shí)，自由報(bào)價(jià)期結(jié)束時(shí)即為承租候選人（最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)）；自由報(bào)價(jià)期滿（僅適用于2個(gè)及以上意向承租人），通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)以價(jià)高者得的原則確定承租人。（現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****11:00開始，地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看5樓，未按時(shí)到場(chǎng)視為放棄競(jìng)價(jià)資格。

2.本項(xiàng)目中標(biāo)的每輪加價(jià)幅度請(qǐng)參照出租標(biāo)的基本情況表。

注:最高報(bào)價(jià)是指不低于公告起始價(jià)的最高報(bào)價(jià)。

特別告知：

1.本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于委托方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表點(diǎn)擊登錄查看對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。意向承租方須自行到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的勘查，應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實(shí)地考察標(biāo)的物現(xiàn)狀（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷房屋資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已完全知悉并認(rèn)可本公告所披露的標(biāo)的物信息，并已對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行了獨(dú)立、全面的勘查與判斷。意向承租方競(jìng)得后，因標(biāo)的物現(xiàn)狀、已知或應(yīng)知的瑕疵所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，交易中心不承擔(dān)由此引發(fā)的任何責(zé)任。

2.意向承租方須在公告期內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名、保證金繳納、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。也可咨詢點(diǎn)擊登錄查看314辦公室，咨詢電話****。

四、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序

成交公告及《成交確認(rèn)書》

1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，點(diǎn)擊登錄查看將在阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（http:****。

2.《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：交易完成當(dāng)日即可領(lǐng)取。

3.《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：點(diǎn)擊登錄查看314辦公室，咨詢電話****。

4.《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求:本人身份證或授權(quán)委托書。

異議方式

若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向點(diǎn)擊登錄查看提出異議，交易中心須于收到異議后5個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)，逾期未答復(fù)視為異議成立。異議材料遞交地址：點(diǎn)擊登錄查看314辦公室，聯(lián)系電話：****。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請(qǐng)求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)得人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

五、其他說(shuō)明

1.意向承租人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至點(diǎn)擊登錄查看314辦公室查閱委托方向點(diǎn)擊登錄查看提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成點(diǎn)擊登錄查看對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

2.任何要求澄清出租公告的意向承租人，均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向點(diǎn)擊登錄查看提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.委托方對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，點(diǎn)擊登錄查看將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://xjaltggzy.gov.cn/），該公告內(nèi)容及其附件為出租公告的組成部分，對(duì)意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

六、聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：孫建新 聯(lián)系電話：****

地址: 新疆阿勒泰地區(qū)阿勒泰市****

項(xiàng)目報(bào)名

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

地址：點(diǎn)擊登錄查看三樓314辦公室

注意：本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。