三亞保力房地產投資開發有限公司三亞一山湖項目二期14號、15號、17號、18號樓戶內空調設備采購及安裝工程專業分包招采公告

招標編號：JL[2025]G031

三亞●一山湖項目二期14#、15#、17#、18#樓戶內空調設備采購及安裝工程專業分包，招標人為點擊登錄查看。建設資金來自企業自籌資金，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2.1項目名稱：三亞●一山湖項目二期14#、15#、17#、18#樓戶內空調設備采購及安裝工程專業分包

2.2項目地點：海南省三亞市吉陽區****

2.3項目規模：總用地面積約16.3萬㎡，業態：由23棟住宅樓(含部分配套商業)、1棟幼兒園、2棟商業樓、2棟配套樓及4個地下室組成，總建筑面積33.97萬㎡，計容建筑面積24.37萬平方米

2.4工期/服務期限/供貨期限/安裝期限：暫定****-****，總期限：31日歷天，具體工期/服務期限/供貨期限/安裝期限以甲方另行通知為準；

注：投標人應完全響應招標人對工期/服務期限/供貨期限/安裝期限的要求，并根據招標人項目整體進度實際需求隨時調整工期/服務期限/供貨期限/安裝期限，按招標人要求時間進場、供貨、安裝并辦理驗收等，投標人不得因招標人工期/服務期限/供貨期限/安裝期限變化而進行任何費用索賠。

2.5質量標準：符合現行國家、行業及地方質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準且滿足設計及規范要求；

2.6采購內容：三亞●一山湖項目二期14#、15#、17#、18#樓戶內空調設備采購及安裝工程專業分包（包含戶內：1、空調設備（大1P），2、空調設備（2P）供貨安裝，詳見圖紙及招標文件要求），按照甲方提供的工程量清單及施工圖與相關補充文件包含的所有工程。

注：招標人有權因項目實際需要對投標人承包范圍進行增減或要求第三方完成部分工程，具體范圍按招標人書面要求為準。增加或減少部分按實結算工程款項，但招標人不會因減少投標人在招標范圍內的工作而給予投標人任何補償。

2.7標段劃分：不劃分標段

2.8招標控制價：****.42元

注：招標控制價為已包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤，措施費、規費、稅金等與工程采購安裝有關的一切費用，招標人不再支付任何其他費用。投標報價應當依據采購內容、計價方式、招標文件等相關規定、綜合考慮工期/服務期限/供貨期限/安轉期限、人材機漲幅、市場價格等各項因素編制投標報價，投標報價低于（不含等于）工程成本或者高于（不含等于）招標人給定的招標控制價的，視為未實質性響應招標文件，投標總報價超出招標控制價的或者暫列金額、專業工程暫估價（如有）未按招標人給定金額計入的，按否決投標處理。

2.9付款方式：

2.9.1預付款：無；

2.9.2進度款支付以當月實際供貨工程量，每月25日前丙方（分包單位）向甲方（建設單位）報告工程進度情況，甲方于次月5日前審核確認實際完成工程量的80%支付工程進度款；

2.9.3工程全部完工，并經甲方、乙方（總包單位）及監理單位共同驗收合格并書面確認后10個工作日內，甲方支付全部已完工程造價5%的進度款，至此累計支付至已完工程總價款85%。

2.9.4工程全部供貨安裝完成，經監理、甲方及相關政府部門驗收合格并辦理完成竣工驗收報告及移交手續；丙方完成合同約定工作內容并提交竣工結算資料，經相關部門審核確認，報甲方委托的造價咨詢公司進行初審和復審審核，甲方按約定時間支付至結算總價的97%給乙方，剩余3%作為質保金。質保期起始日期以乙方工程竣工驗收之日起計算，質保期結束日期以如下兩個時間點后到達時間點計算（這兩個時間點分別是：施工單位工程竣工驗收之日或交付物業公司之日），質保期不低于兩年。

在質量保修期屆滿、無罰扣事項且經甲方或物業管理接收單位驗收確認合格，且確認無任何遺留質量問題或其他問題后【14】日內，甲方將質量保修金無息一次性支付給乙方。

2.9.5具體付款條件以招標文件為準。

3.1須是中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格，具備有效的法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或統一社會信用代碼的營業執照，須具有履行合同所必需設備和專業技術能力；

3.2資格要求：本次采購接受廠家或代理商參加；需同時提供以下材料：①參加投標原則上需提供廠家授權代理證明（如投標選用品牌因廠家品牌管理及經銷模式等原因不能出具授權代理證明的，可提供經銷證明；廠家投標不需要提供廠家授權代理證明和經銷證明）；②參加投標需提供滿足本工程履約能力承諾書且加蓋公章（承諾委托滿足具備本工程施工資質要求的施工單位進行安裝并對被委托單位承擔全部工程責任）；

3.3項目負責人：1人；需提供2025年至投標截止之日，近3個月在本單位社保繳納證明材料（任何一險種均可，提供清晰掃描件）；

3.4業績要求：投標人須提供近三年內（2022年12月至今）近三年內完成或在建的空調供貨安裝項目合同業績（至少一項，合同業績不限供貨或者安裝），需提供委托合同清晰掃描件，時間以合同簽訂時間為準；

3.5無失信證明：提供投標人在“中國執行信息公開網”（http:****）。

3.6無行賄犯罪證明：提供投標人及其法定代表人在“中國裁判文書網”查詢的網站查詢結果截圖，如在招標公告發布之日前3年內有行賄犯罪記錄的（以判決時間為準），其投標將被否決。提供網站查詢結果截圖（截圖須體現查詢時間且查詢時間應在招標公告發布之后）。

3.7投標人自 ****至今無以下行為：投標資格沒有處于正在被取消、暫停的狀態。沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態。沒有騙取中標行為（是指《招標投標實施條例》規定的騙取中標行為且情節嚴重的行為）或嚴重違約或重大工程質量問題。投標時應提供承諾函（格式自擬）。

3.8與招標人存在利害關系可能影響采購公正性的法人，不得參加本項目。法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同企業，不得參加本項目，否則相關報價均無效。投標時應提供承諾函（格式自擬）。

3.9本項目不接受聯合體投標。

3.10本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

4.1凡有意參加的意向供應商，請登錄黑龍江省建投集團智慧采購平臺（https://www.ruicw.com/）按要求進行實名會員注冊及選擇項目報名、下載招標文件。報名及購買招標文件時間為****8:00時至****16:00時（北京時間）。

4.2意向供應商報名時提交以下材料掃描件或復印件且需加蓋公章（報名材料模板內容詳見：招標公告中的“附件”），以PDF格式上傳到睿采網平臺）

（1）營業執照掃描件并加蓋公章；

（2）提供法人代表授權委托書或法人代表證明書；法定代表人、授權委托人（法定代表人報名時可不提供）身份證復印件并加蓋公章；

（3）資格要求相關材料：本次采購接受廠家或代理商參加；需同時提供以下材料：

①參加投標原則上需提供廠家授權代理證明（如投標選用品牌因廠家品牌管理及經銷模式等原因不能出具授權代理證明的，可提供經銷證明；廠家投標不需要提供廠家授權代理證明和經銷證明）；

②參加投標需提供滿足本工程履約能力承諾書且加蓋公章（承諾委托滿足具備本工程施工資質要求的施工單位進行安裝并對被委托單位承擔全部工程責任）。

（4）項目負責人相關材料；

（5）業績相關材料；

（6）公告中3.5-3.8證明材料。

4.3 采購文件費：采購文件每套500.00元，逾期不售，售后不退。繳納文件費后留存匯款憑證，將憑證截圖或照片電子版上傳至黑龍江省建投集團智慧采購平臺對應位置，否則報名無效，報名審核通過后聯系代理機構線下獲取文件，聯系電話：****-801或****

匯款賬號：

開戶名稱：點擊登錄查看

開戶銀行：哈爾濱銀行通達支行

銀行賬號：****016

5.1 采購保證金金額：20000.00元。

5.2 保證金繳納截止時間：****16時00分前

5.3保證金形式：由投標人從企業工商注冊所在地基本賬戶撥付至招標代理公司設立的專用賬戶，且投標保證金的付款單位與投標單位的名稱必須一致。

匯款賬號：

戶 名：點擊登錄查看

開戶行：中國建設銀行股份有限公司哈爾濱安發支行

賬 號：********

注：匯款時須備注項目名稱簡稱+投標保證金（只接受公對公打款）。

5.4保證金退還及其他注意事項：

（1）投標人匯款后須經常查詢本企業開戶銀行保證金是否存在退匯的情況。

（2）保證金到賬截止時間以招標代理公司專用賬戶銀行實時對賬單中收到此款項的時間為準。繳納保證金后留存匯款憑證，在繳納保證金截止時間前將憑證截圖或照片電子版上傳至黑龍江省建投集團智慧采購平臺（https:****。

（3）未中標的成交投標人投標保證金于成交公示發出后5日內無息退還；中標的投標人投標保證金于簽訂采購合同后5日內無息退回。

6.1遞交截止時間：****9時00分

6.2遞交方式：線上線下均需按時全部完成

線上：投標人須將電子版投標文件（蓋章簽字版）PDF格式在規定的時間內上傳至黑龍江省建投集團智慧采購平臺指定位置，并完成平臺所有流程。

線下：將密封完好的投標文件在規定的時間內由投標單位代表持授權委托書（或法定代表人身份證明書）現場遞交至開標地點。逾期送達的或未送達指定地點的或投標代表與授權委托書（或法定代表人身份證明書）不一致的或未按照招標文件要求密封的投標文件，采購代理機構將予以拒收。

7.1開標時間：****9時00分。

7.2開標地點：海南省三亞市****

本公告在黑龍江省建投集團智慧采購平臺(https:****。

評標方法：綜合評分法。資格審查方式采用資格后審。

9.1開標時如意向供應商不足3家，招標投標活動中止。本采購項目流標。

9.2睿采網平臺服務費

根據黑龍江一鍵供應鏈管理有限公司于****下發的《關于睿采網平臺收取中標服務費的通知》文件要求，收取中標服務費：

（1）收費標準：

此次收取的服務費是由中標單位向黑龍江一鍵供應鏈管理有限公司繳納的；與本項目招標文件中“采購代理服務費”不發生沖突，由中標單位分別進行繳納。

（2）繳納方式：中標供應商需在收到招標人通知中標后，在合同簽訂前將中標服務費電匯至平臺；

賬戶名稱：黑龍江一鍵供應鏈管理有限公司

開戶銀行：招商銀行哈爾濱開發區支行

銀行賬號：4**** 000

注：A.對公賬號匯款需備注：招采編號（****）。

B.非公對公匯款需備注：企業名稱+招采編號（中標單位全稱****）。

C.匯款完成后，將匯款憑證截圖，發送到我公司郵箱****@163.com。

（3）發票申領

詳見“睿采網黑龍江省建投集團智慧采購平臺（https://www.ruicw.com/）首頁 > 通知公告> 正文《睿采網供應商開具中標服務費電子發票》”的文件通知。

9.3中標服務費：參照計價格【2002】1980號文件招標代理服務收費標準下浮60% ，計費基數以中標通知書金額為準，由中標單位將此服務費支付給招標代理公司。

9.4根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取采購文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。意向供應商或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

公告存異監督管理人：張先生

聯系電話：****

招 標 人：點擊登錄查看

地 址：海南省三亞市****

聯 系 人：夏先生

聯系電話：****

招標代理機構：點擊登錄查看

地 址：黑龍江省哈爾濱市****

聯 系 人：王女士

聯系電話：****-801或****