大連國際機場集團有限公司商業管理公司2025年航站樓餐飲類第二批次招商項目一標段A包二次招商資格預審公告

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（招標編號：****）

項目所在地區：遼寧省,大連市
一、招標條件

本點擊登錄查看2025年航站樓餐飲類第二批次招商 項目一標段已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金199.5 84萬元/年，招標人為點擊登錄查看。本項目已具備 招標條件，現招標方式為公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人提出資格預審 申請。

二、項目概況和招標范圍
規模：對位于二樓國內隔離廳16號登機口對面、二樓國內隔離廳19號登機 口對面、二樓國內隔離廳19號登機口對面4個商鋪進行招商。鑒于大連國際機場 現有基礎條件和安全要求，須避免煎、炒、油、炸等產生的油煙及明火的加工 方式。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)點擊登錄查看2025年航站樓餐飲類第二批次招 商項目一標段;
三、投標人資格要求

(001點擊登錄查看2025年航站樓餐飲類第二批次招 商項目一標段)的投標人資格能力要求：3.1響應單位須是中華人民共和國境內 正式注冊的獨立法人或其他組織（提供營業執照復印件）。

3.2本次招商不接受被人民法院列為是失信被執行人的單位響應，以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢信息為準。提供“信用中國”網站關 于失信被執行人查詢記錄截圖并加蓋公章。

3.3符合經營該行業的法律法規要求及行業許可資質，營業執照經營范圍須涵蓋 本次經營項目。（提供復印件加蓋響應單位單位公章）
3.4須投報品牌項目，且只限于符合招商單位所設定的經營范圍。響應單位投報 的品牌，應該但不僅限于是根據《商標法》登記注冊的商標。響應單位投報的 商品須均系投報品牌的產品（便利店除外）。

其中，品牌授權書要求：一是品牌商以自營方式進行響應，須提供品牌的商標 權證等證明文件。二是品牌決定由代理商響應，招商人能且僅能接受代理商以 品牌授權的形式參與響應，且須提供品牌方授權文件，以及代理品牌的商標權 證等證明文件，并在文件中注明代理商的經營形式（不得轉租、轉讓合同）。3.5對響應過招商人的招商項目并推薦中選后，主動放棄中選資格、不簽訂合同、不按時繳納補償保證金以及履約過程不按合同執行的響應單位，招商人有權 拒絕其再參加招商人的招商項目。響應單位如為現有或曾經的大連機場經營商 戶，須無不良欠款記錄，無合同違約、重大有效投訴、違約退租等對招商人聲 譽帶來負面影響或造成損失的經營行為；規定響應單位及投報品牌三年內與招 商人無商業合同履約法律仲裁及訴訟事項，方可參與招商資格預審文件響應。否則其響應將被拒絕。招商人有權審核確定響應單位的資質及經營范圍是否符 合本項目要求。如不符合招商要求，將被取消評審資格，視為響應無效。3.6不接受聯合體形式參與響應，有關聯關系的公司只接受一家公司參與響應。關聯關系包括：母子公司、受同一母公司控制的子公司之間、合營公司、聯營 公司、法定代表人為同一個人的不同公司、其他存在實質關聯或者控制關系的 不同公司等。（提供承諾函并加蓋響應單位公章）。

3.7項目要求為單一品牌。

3.8響應單位應按招商資格預審文件要求提交《響應承諾書》，并作為招商資格 預審響應文件一部分，否則視為無效響應。;
本項目不允許聯合體投標。

四、資格預審文件的獲取
獲取時間：從**** 09時00分到**** 16時00分 獲取方式：線上獲取
五、資格預審申請文件的遞交

遞交截止時間：**** 15時00分
遞交方式：點擊登錄查看（大連市****元101）紙質文件遞交
六、資格預審開始時間及地點
資格預審開始時間：
資格預審地點：
評審辦法：綜合評分法
七、其他
1．招商條件
本招商項目點擊登錄查看2025年航站樓餐飲類第二 批次招商項目一標段A包二次已批準，招商人為
點擊登錄查看
。項目已具備招商條件，現對該項目進行公開招商。本次招商對響應報名人的 招商資格審查，采用資格預審方法選擇合格的響應申請人參加招商活動。

2．項目概況與招商范圍
2.1項目名稱：點擊登錄查看2025年航站樓餐飲類第 二批次招商項目一標段A包二次
2.2項目編號：****
2.3招商范圍：
對位于二樓國內隔離廳19號登機口對面1個商鋪進行招商。鑒于大連國際機場現 有基礎條件和安全要求，須避免煎、炒、油、炸等產生的油煙及明火的加工方 式。

招商項目具體如下：
包號、店鋪編號、店鋪名稱、場地位置、面積（㎡）、擬招商業態、特許服務 費、底標價、提成比例底標價
A包、A21010、味一樓、二樓國內隔離廳19號登機口對面、104、單一品牌中西 式簡餐、720元/月/㎡、10%
2.5服務地點：A包：二樓國內隔離廳19號登機口對面。

2.6合同最低估算額：
A包：89.856萬元/年。合同自履行期滿一年后，特許服務費自合同第二年起每 年遞增，遞增比率固定為5%。

2.7服務期限：合同期限A包擬5年。如合同期間，機場發生搬遷，合同自然終止，雙方互不承擔經濟賠償責任。自中選通知書發布之日起至合同起始之日的期 間，中選單位仍須遵守合同內的所有相應條款。

3．響應單位資格要求（所有資料須加蓋響應單位公章）
3.1響應單位須是中華人民共和國境內正式注冊的獨立法人或其他組織（提供營 業執照復印件）。

3.2本次招商不接受被人民法院列為是失信被執行人的單位響應，以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢信息為準。提供“信用中國”網站關 于失信被執行人查詢記錄截圖并加蓋公章。

3.3符合經營該行業的法律法規要求及行業許可資質，營業執照經營范圍須涵蓋 本次經營項目。（提供復印件加蓋響應單位單位公章）
3.4須投報品牌項目，且只限于符合招商單位所設定的經營范圍。響應單位投報 的品牌，應該但不僅限于是根據《商標法》登記注冊的商標。響應單位投報的 商品須均系投報品牌的產品（便利店除外）。

其中，品牌授權書要求：一是品牌商以自營方式進行響應，須提供品牌的商標 權證等證明文件。二是品牌決定由代理商響應，招商人能且僅能接受代理商以 品牌授權的形式參與響應，且須提供品牌方授權文件，以及代理品牌的商標權 證等證明文件，并在文件中注明代理商的經營形式（不得轉租、轉讓合同）。3.5對響應過招商人的招商項目并推薦中選后，主動放棄中選資格、不簽訂合同、不按時繳納補償保證金以及履約過程不按合同執行的響應單位，招商人有權 拒絕其再參加招商人的招商項目。響應單位如為現有或曾經的大連機場經營商 戶，須無不良欠款記錄，無合同違約、重大有效投訴、違約退租等對招商人聲 譽帶來負面影響或造成損失的經營行為；規定響應單位及投報品牌三年內與招 商人無商業合同履約法律仲裁及訴訟事項，方可參與招商資格預審文件響應。否則其響應將被拒絕。招商人有權審核確定響應單位的資質及經營范圍是否符 合本項目要求。如不符合招商要求，將被取消評審資格，視為響應無效。3.6不接受聯合體形式參與響應，有關聯關系的公司只接受一家公司參與響應。關聯關系包括：母子公司、受同一母公司控制的子公司之間、合營公司、聯營 公司、法定代表人為同一個人的不同公司、其他存在實質關聯或者控制關系的

不同公司等。（提供承諾函并加蓋響應單位公章）。

3.7項目要求為單一品牌。

3.8響應單位應按招商資格預審文件要求提交《響應承諾書》，并作為招商資格 預審響應文件一部分，否則視為無效響應。

4.招商資格預審文件獲取
4.1請響應單位于****至****，每日上午 9 時至 11 時，下午 13 時至 16 時（北京時間，下同）,
將資料掃描發送至****@qq.com進行響應登記：
購買文件需提供的資料：營業執照副本（加蓋公章）、響應承諾書（下載附件）、“信用中國”失信被執行人查詢截圖、品牌的商標權證等證明文件（品牌 商自營響應須提供）、品牌方授權文件以及代理品牌的商標權證等證明文件（代理商須提供）、無不良記錄承諾函（響應單位為現有大連機場經營商戶或曾 經經營商戶的提供，加蓋公章）、無關聯控股關系承諾函（加蓋公章）、法定 代表人證明書或其授權委托書、授權人身份證（或其他有效證件）（加蓋響應 單位公章），以及授權人聯系方式（手機、電話、傳真以及電子郵箱等）。

4.2 招商資格預審文件售價人民幣500元/包，技術資料等售價人民幣 / 元，售后不退。

4.3
郵購招商資格預審文件的，需另加手續費（含郵費）人民幣100元。在收到郵購 款（含手續費）后 2 日內寄送。

開 戶 名：點擊登錄查看大連分公司
開 戶 行：中國銀行股份有限公司大連萬達華府支行
賬 號：****
聯 行 號：****
5.招商資格預審響應文件的遞交
5.1招商資格預審響應文件遞交的截止時間（響應截止時間，下同）為 ****15時00分，地點為點擊登錄查看（大連市沙河口區壹 品星海16號樓3單元101）。

5.2

逾期送達的或者未送達指定地點的招商資格預審響應文件，招商人不予受理。

6.發布公告的媒介
本次招商資格預審公告在中國招標投標公共服務平臺、大連機場官網發布。

7.其他
7.1
本次招商活動依據為《大連國際機場集團有限公司招商管理暫行辦法》，不適 用于《招標投標法》及其實施條例、《政府采購法》及其實施條例。招商人有 權在評審前對招商資格預審文件進行補充，招商資格預審文件的最終解釋權歸 招商人所有。

7.2 響應單位可以開具全額增值稅專用發票。

八、監督部門
本招標項目的監督部門為點擊登錄查看。

九、聯系方式
招 標 人：點擊登錄查看 地 址：遼寧省大連市****
聯 系 人：點擊登錄查看
電 話：****
電子郵件：****@qq.com

招標代理機構：點擊登錄查看
地 址： 大連市**** 聯 系 人： 劉娟
電 話： ****、****
電子郵件： ****@qq.com

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）： （簽名）

招標人或其招標代理機構： （蓋章）

《響應承諾書》致：點擊登錄查看

招商資格預審響應活動中，嚴格遵守國家法律法規和《大連國際機場集團有限公司招 商管理暫行辦法》相關規定，并作出如下承諾：
1.我單位和授權響應代表將嚴格遵循公開、公平、公正、誠實守信的原則，不向招商 人或評審人員行賄、不與招商人或招商機構串通以謀取中選，依法依規參與本項目招商響 應。

2.我單位本次所提供的一切資料都是真實、有效、合法的，且在提交資格預審響應文 件后不作出任何更改，最終評審以此次遞交的資格預審響應文件為準，不再接收補充響應 文件。若招商人在審查過程中需要提供新的證明材料作為佐證，響應單位應補充佐證材料。

3.如發現響應單位所提供的證明材料、聲明等涉嫌虛假響應，與實際情況不符的，核 實響應內容的真實性，招商人有權要求響應單位提供證明文件原件進行核查，如果響應單位 無法提供證明文件原件，則招商人有權否決其響應資格，由此引起的一切責任由響應單位 承擔。

4.資格預審結果公示內容包括“授權品牌、全部的經營經驗”，且公示的經營經驗 不進行評審，最終經營經驗評審由評審委員會依據評審標準對提供的資格預審響應文件 進行評審。

5.按照資格預審文件規定的公示媒介和期限公示資格預審結果，公示內容詳見《大 連國際機場》https:****/。

6.響應單位或者其他利害關系人對資格預審結果有異議的，應當在資格預審結 果公示期間提出，遵循“誰質疑誰舉證”的原則，受理結果由大連國際機場集團有限 公司商業管理公司招商小組做出最終判定，并予以回復。

7.簽署后的“響應承諾書”將作為響應文件的一部分。

響應單位： (蓋單位章)

法定代表人/授權委托人：（簽字）
日期： 年 月 日