昆明莊蹻故城旅游開發有限公司2026年零星維修工程施工服務項目（建筑工程及市政工程）競爭性磋商公告

競爭性磋商公告

一、項目基本情況

1、項目編號：****。

2、項目名稱：點擊登錄查看 2026 年零星維修工程施工服務項目（建筑工程及市政 工程）。

3、采購方式：□競爭性談判 ?競爭性磋商 □詢價
4、預算金額：200000.00 元。

5、最高限價：整體優惠折扣率 100%。

6、采購需求：選取 1 家施工單位負責完成 2026 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日昆明故城的零星維修 及應急處置工作（單個項目工程合同金額在 1 萬元以下（不含 1 萬元）的零星維修及改造工程項目），為 高效及時的對昆明故城設施零星項目進行維修，及時處理突發情況，排除安全隱患。按照房屋建筑結構、類別，在日常零星項目維修中采用相應工藝，保施工質量，真實再現建筑原有風貌。包括但不限于以下內 容：故城內的建筑木結構、油漆、屋面裝飾（包括瓦屋面、鋼筋混凝土屋面等）、屋面防水、建筑外部和 內部裝修、維修、翻新、改造、護欄維修、標識系統維修維護、構筑物維修、破損道路修復、給排水設施 維修、電氣設備及其他設施設備維修、衛生間設施設備維修、鋼構件維修維護、老舊線路的重新更換穿管 布線、水電設施維護修繕（含材料，如龍頭、閥管等），協助點擊登錄查看水電施工隊 進行水電維護，包括應急維修維護工作等（具體以采購人實際委托的范圍為準），合同期內采購人不保證 成交人的業務份額，請各申請人自行考慮風險。

7、合同履行期限（服務期限）：框架合同有效期為 1 年，單個項目的工期以采購人指定為準。如框架 合同有效期屆滿，單個工程尚未竣工的，成交人仍應就該單個工程繼續施工，直至該工程竣工驗收合格為 止。

8、本項目（否）接受聯合體投標。

9、項目地點：昆明市****

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10、質量要求：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB 50300-2013、《房屋建筑和市政基礎設施 工程質量檢測技術管理規范》GB 50618-2011 及國家、地方現行相關法律、法規、質量驗收標準等相關要求，一次性驗收合格；隱蔽工程的驗收、缺陷責任期、工程保修期（工程質量保修書）。

11、資金來源及落實情況：企業自籌，已落實。

12、采購項目需要落實的政府采購政策：《中華人民共和國政府采購法》；《中華人民共和國政府采 購法實施條例》；財政部關于印發《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》的通知（財庫【2014】214 號）；關于印發《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的通知（財庫〔2020〕46 號）；《關于進一步加 大政府采購支持中小企業力度的通知》（財庫〔2022〕19 號）；《關于政府采購支持監獄企業發展有關問 題的通知》(財庫[2014]68 號)；《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》(財庫[2017]141 號)；《關 于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》財庫【2019】9 號。本項目不專門面向中小 企業采購，為落實《財政部關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》財庫〔2022〕19 號；《關 于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》(財庫[2014]68 號)；《關于促進殘疾人就業政府采購政策 的通知》(財庫[2017]141 號)，供應商為小微型企業、監獄企業、殘疾人企業的可享受上述政策。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力：供應商須具備法人或者其他組織的營業執照等證明文件，若為自 然人的提供自然人的身份證明。

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：
①提供良好的商業信譽的承諾書或聲明函；
②提供財務狀況報告，可以是經審計的財務報告及報表或者財務報表，也可以提供銀行出具的資信證 明材料或者提供財政部門認可的擔保機構出具的投標擔保函。

（3）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力：提供證明材料（或聲明函）。

（4）有依法繳納稅收和繳納社會保障資金的良好記錄：供應商須提供至本項目響應文件遞交截止時間 前任意時段的納稅證明材料和繳納社會保障資金證明材料。若為新成立企業或依法免稅或暫緩繳納的或者 不需要繳納社會保障資金的，應提供相應的證明材料或聲明函或承諾書并加蓋公章。

（5）參加本次競爭性磋商活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：供應商參與本次競爭性磋 商活動的前三年內（以響應文件遞交截止時間為準），在經營活動中沒有重大違法記錄，并提供承諾書或 聲明函。

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（6）具備法律、行政法規規定的其他條件的證明材料：按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使 用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125 號)的相關要求，采購人或采購代理機構在響應文件遞交的截 止時間后將對供應商的信用信息在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）上進行查詢，并以截圖方式存檔，評標時提供給磋商小組。信用信息使用規則：供應 商如被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人（或失信懲戒人）或重大稅收違 法案件當事人名單的，或被列入中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為信息記錄（被禁止在一定期限內參加政府采購活動，但期限屆滿的除外）名單的，不得參與本次競爭性磋商活動。2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：無，本項目非專門面向中小企業采購。

3、本項目的特定資格要求：

（1）供應商須同時具備：
①建筑工程施工總承包叁級及以上資質，以及市政公用工程施工總承包叁級及以上資質；②具備有效的安全生產許可證。

（2）項目經理資格要求：供應商擬委任項目經理須具備二級及以上注冊建造師資格（建筑工程專 業或市政公用工程專業），并具備有效的安全生產考核合格證書（B 證）。

三、獲取磋商文件

時間：2025 年 12 月 25 日 09 時 00 分至 2025 年 12 月 31 日 17 時 00 分（北京時間，法定節假日除外）地點：點擊登錄查看（云南省昆明市****
方式：凡有意參加本項目磋商者，請于 2025 年 12 月 25 日 09 時 00 分至 2025 年 12 月 31 日 17 時 00 分（北京時間，法定節假日除外），聯系點擊登錄查看喻工、楊工（聯系電話：
****、****，郵箱：****@163.com）辦理獲取競爭性磋商文件的相關事宜。

獲取競爭性磋商文件時發送企業介紹信（復印件加蓋公章掃描件）及獲取人身份證（復印件加蓋公章 掃描件）至郵箱 ****@163.com。待開標時遞交紙質的企業介紹信（原件）及獲取人身份證（復印件 加蓋公章）。

售價：競爭性磋商文件每套售價人民幣 600 元，售后不退。

四、響應文件提交

截止時間：2026 年 1 月 4 日 14:30（北京時間）
地點：點擊登錄查看（云南省昆明市****

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五、開啟（競爭性磋商方式必須填寫）

時間：2026 年 1 月 4 日 14:30（北京時間）
地點：點擊登錄查看（云南省昆明市****

六、公告期限

自本公告發布之日起 5 個工作日。

七、其他補充事宜

開標方式：現場開標
是否需要繳納投標保證金：否
發布公告的媒介：本項目磋商公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發布。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息
名 稱：點擊登錄查看
地址：昆明滇池國家旅游度假區昆明故城第 16 幢
聯系方式：****
2.采購代理機構信息
名 稱：點擊登錄查看
地址：云南省昆明市****聯系方式：****、****
3.項目聯系方式
項目聯系人：喻工、楊工
電 話：****、****

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