房屋招租公告

現就點擊登錄查看位于成都市武侯區林蔭街 1 號川(2024)成都市不動產權第 **** 號房屋第一層(除臨街門廳和通道)公開招租有關事項公告如下:

一、項目基本情況

(一)項目名稱:點擊登錄查看位于成都市****

(二)房屋地址:成都市****

(三)房屋面積:第一層除臨街門廳和通道外其余部分,建筑面積共計 951.29 平方米。

(四)房屋現狀:該房屋原為辦公場地,現已完成搬遷。競租人一旦報名,即表明其已了解相關情況并自愿承擔相關風險。

(五)用途限制:該房屋不得用于經營 KTV、酒吧等娛樂場所和噪音大、有污染以及其他法律法規不允許經營的項目;所經營項目須取得相關部門的審批許可。

(六)招租方式:本項目采用公開競租方式。在規定的競租時間和地點,采用月租金單價競價方式進行,符合本公告要求、最高價的確認為中標人。如只有一個競租人,不低于招租底價即

可中租。
（七）招租底價：人民幣 195 元/平米.月。
（八）招租期限：5 年，合同一年一簽，具體期限以合同簽訂之日起計算。
（九）分割招租：本次招租可根據競租人需求及房屋實際使用條件縱向分割招租，競租人競租面積不低于總面積的 40%。
二、競租人資格要求
（一）競租人須為在中華人民共和國境內注冊的法人或具備完全民事行為能力的自然人；
（二）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（三）嚴格遵守該房屋的用途限制；
（四）特殊行業應具備相應的市場準入資格；
（五）未被列入失信被執行人；
（六）競租人應足額繳納競租保證金；
（七）本次招租不接受任何形式的聯合體參與；
（八）國家法律、行政法規規定的其他條件；
（九）其他可能影響租賃活動公平而應該規避的企業和個人。
三、評標原則
（一）為確保本次出租房屋能夠得到合理使用與維護，正式競價開始前，招租人將對競租人的資格要求進行審查，通過審查

者方可進入正式競價環節。
（二）本次公開招租工作以租金報價為主要評審因素，遵循價高者得原則。當符合資格要求的競租人為1家時，競租人的報價不低于招租底價，即為新的承租人；當符合資格要求的競租人大于1家時，競租人具有2次報價機會，報價結束后，以競租人報價最高者為新的承租人。
四、招租流程
（一）招租信息發布
1.發布渠道：四川省地震局官方網站。
2.公告時長：自本公告發布之日起5個工作日。
（二）現場踏勘
本項目不組織現場勘察，競租人可在競租開標之日前自行到現場踏勘。有關事宜可咨詢點擊登錄查看后勤服務部（成都市****
（三）競租保證金
1.競租保證金金額
本項目競租保證金為人民幣15萬元（大寫：壹拾伍萬元整）。
2.競租保證金收款信息
名稱：點擊登錄查看

開戶銀行: 中信銀行成都人民南路支行
銀行賬戶: ****0001171
3.注意事項
(1) 競租保證金應以競租人名義提交,采用銀行轉帳或匯款形式繳納,否則視為無效。
(2) 競租人須在 2026 年 1 月 6 日 17:00 前(以到賬時間為準)向招租人足額繳納競租保證金。競租結束后,招租人在 7 個工作日內不計息返還未中標競租人繳納的競租保證金;中標競租人的競租保證金轉為租賃保證金,不足租賃保證金的部分,由中標競租人向招租人補足。
(3) 付款人名稱必須與競租人名稱一致。
(4) 競租人支付保證金時,匯款摘要備注為競租保證金。
(四)競租簽到
1.時間:2026 年 1 月 7 日,9:30~9:59。
2.地點:成都市****
3.攜帶資料:
(1)自然人:《競租承諾函》、《競租報價表》、身份證復印件、繳納稅收和社會保障資金的證明、擬經營范圍(格式自擬)、特殊行業市場準入資格(如有)、未被列入失信被執行人

承諾(格式自擬)。自然人參與本項目競租必須為本人,不得委托其他人代理。
(2)法人:《競租承諾函》、《競租報價表》、營業執照或法人證書復印件、《法定代表人資格證明書》、《法人授權委托書》(如有)、競租人代表的身份證復印件、繳納稅收和社會保障資金的證明、擬經營范圍(格式自擬)、特殊行業市場準入資格(如有)、未被列入失信被執行人承諾(格式自擬)。
注:以上所涉材料,競租人為法人須加蓋公章,競租人為自然人須加蓋指印。
(五)資格要求審查
招租人組織評標小組對競租人的資格要求進行審查,通過審查者方可進入后續競租開標環節。
時間:****,10:00~10:29。
地點:成都市****
(六)競租開標
1.競租時間:****10:30。
2.競租地點:成都市****
3.競租程序

（1）宣布資格要求審查結果，請未通過資格要求審查者離場。

（2）宣讀競租現場守則。

（3）宣布現場競價開始。

（4）當符合資格要求的競租人為1家時，跳過本環節進入第五個環節，當符合資格要求的競租人大于1家時，發放《競租報價表》，組織開展第二輪現場競價。

（5）宣布最終報價結果。

4.競租現場守則

（1）遵守競租現場紀律，服從工作人員的安排，嚴格按照競租程序進行競租；

（2）競租現場禁止喧嘩、吵鬧，禁止與其他競租人進行討論，串通報價；

（3）競租現場不得隨意走動，未經允許，競租結束前不得擅自離場；

（4）競租人需要使用電話的，應注意不影響他人；

（5）競租人對競租現場報價有疑問的，應舉手提問；

（6）競租報價表一經確認不得提出修改。

（七）招租結果的確認及合同簽訂

1.招租結果將在四川省地震局官方網站公示3個工作日，公

示過程中如未收到質疑投訴,則向中標人發放中標通知書。
2.自中標通知書發放之日起承租人須在7日內到招租人處簽訂租賃合同,否則視為放棄承租權利,不予退還競租保證金,由排位之后的競租人作為承租人。
五、重要合同條款
1.承租人須與招租人簽訂安全生產責任書。
2.招租人交付房屋時,承租人應向招租人支付一個月房租作為租賃保證金。
3.簽訂租賃合同后,租賃期間,承租人不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。租賃期間,擅自轉租的,招租人有權立即解除合同,并沒收承租人的租賃保證金,給招租人造成損失的,承租人應予賠償。
4.承租人的裝修須符合國家建筑規范的安全標準要求,在經規劃、消防等相關部門驗收后方可投入使用。
5.租金為每季度一付,其中合同生效后7日內承租人向招租人繳納首季度租金,后續每季度結束前15日繳納下一季度租金。
6.在本房屋租賃期間,租金按以下標準調整:第一、二年度租金保持不變,第三年度租金在第一、二年度租金的基礎上增加1%,第四年度租金在第三年度租金的基礎上增加2%,第五年度租金在第四年度租金的基礎上增加3%。

承租人租賃期間如經營行為存在安全隱患的,在招租人發出兩次整改通知書后,復查仍未達到安全要求的,或被行業主管部門罰款、查封的,招租人有權立即終止租賃合同,并不予退還租賃保證金。
本項目合同備案均由承租人負責(自行承擔相關費用),招租人不負責合同備案工作。
承租人在租賃該房屋期間所產生的維修費及水電氣費等均由其自行承擔,并需按時繳納。
六、其他說明
此次招租以招租房屋現狀為準,請競租人自行決定是否實地踏勘并了解招租房屋之現狀。競租人一旦報名,即表明其已了解和認可所招租房屋現狀(包括但不限于品質、瑕疵等一切情況),招租人不受理競租人中標后對招租房屋現狀提出的任何要求。
招租人有權解釋本公告,競租人如對本公告有任何異議,可以在繳納競租保證金前提出并要求招租人澄清,招租人不接受其它時間提出的任何質疑。
在競租開標簽到時間前,招租人有權對競租時間進行延期,并通知所有已報名的競租人。
競租人須遵守本招租公告和國家法律法規的規定。

附件: 1.競租人承諾函
2.競租報價表
3.法定代表人資格證明書
4.法人授權委托書
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附件1
競租人承諾函
致: (招租人)
關于貴方(招租公告發布的時間)發布的(項目名稱)項目,本競租人愿意參加競租,并提供招租公告中規定的報名資料,承諾提交資料是準確的和真實的。
本競租人鄭重承諾完全按照招租公告的規定,嚴格遵守競租的各項程序及競租現場守則。競租人承諾對本項招租房屋現狀已經充分了解并自愿承擔現狀存在的相關風險。一旦違反,同意競租保證金按招租公告的規定處理,并由本競租人承擔由此產生的法律責任。
競租人名稱:
競租人代表(簽名):
身份證號碼:
日期:

附件3
法定代表人資格證明書
單位名稱:
統一社會信用代碼:
注冊地址:
姓名: 性別: 身份證號:
系 (單位名稱) 的法定代表人。
特此證明。
單位蓋章:
簽發日期:

附件4
授權委托書
委托人(競租人):
統一社會信用代碼:
受托人姓名:
性別:
年齡:
身份證號碼:
聯系電話:
職務:
委托人茲委托受托人全權代表委托人簽署、提交、領取點擊登錄查看位于成都市****
受托人無轉委托權,特此委托。
單位蓋章:
法定代表人(簽字):
授權委托日期: 年月日
有限期限:至年月日

附件包：

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