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        溫州市鹿城區民航路6號體育場一層東16非居住用房三年租賃權(第二次)

        浙江溫州 全部類型 2025年12月31日
        下文中“***”為隱藏內容,僅對乙方寶會員用戶開放,會員后可查看內容詳情

        溫州市****

        項目編號:****
        掛牌價格 4.2282 萬元/年 出租面積 建筑面積約72.5平方米
        交易品類 資產出租
        出租用途 其他
        所在地區 浙江省 溫州市 鹿城區
        信息披露起始日期 ****
        信息披露截止日期 ****
        出租標的地址 溫州市****
        交易機構

        項目咨詢請聯系 點擊登錄查看 江先生|聯系電話:****

        出租方承諾

        我方擬出租有權處置/受托管理的資產,并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
        (1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形。
        (2)本次出租已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
        (3)我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
        (4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定,恪守出租公告約定,按照相關要求履行我方義務;
        (5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
        (6)我方已如實、完整地披露標的資產狀況,并在標的資產出租后積極協助承租方辦理資產交接手續,若發生資產交接糾紛,由我方負責解決;
        (7)若標的資產存在優先承租權人的,我方將履行通知義務,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續并參與競價活動等;
        (8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續履行過程中發生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關。
        我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方及點擊登錄查看和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

        標的基本情況
        標的狀態 空置
        其他權利情況
        其他披露事項

        1、權證相關信息:權利人:點擊登錄查看,房產證號:溫房權證鹿城區****

        交易條件與資格條件
        交易條件 租金掛牌價 4.2282 萬元/年
        是否有保留價
        租金掛牌價備注 年租金4.2282萬元,租金無遞增。 權利人是否放棄優先承租權 不涉及
        租金支付要求 采用先付款后使用的原則,首年租金按年支付,次年起租金每三個月一付,次期租金應在上一期租金到期前一個月支付。競得人須在成交之日起5個工作日內將首期租金及履約保證金足額繳至點擊登錄查看指定賬戶。租金含稅。 出租用途 不限(重油煙及食品加工除外)
        與交易相關的其他條件 1、履約保證金:年租金成交價10%(取整數)。 2、各競買人應在參與競價前交納足額競買保證金;競價成交的,競得人須在成交之日起5個工作日內將首期租金及履約保證金足額繳至點擊登錄查看指定賬戶,并于付清款項之日起3個工作日內于出租方簽訂《房屋租賃合同》,租期從《房屋租賃合同》約定之日起開始計算。 3、競得人未在規定時間內支付首期租金成交款、履約保證金、交易服務費或不簽訂租賃合同的,取消中標資格并且競買保證金不予退還,由招租人重新組織公開招租。 4、承租人須在承租前自行對出租標的進行全面了解,并對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。承租人參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策,無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批(包括土地規劃用途和既有結構、設計等因素在內),或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險,承租人承諾獨立承擔,出租人不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 5、標的不設裝修期。 6、標的物移交:待房產租賃合同簽訂后3個工作日內,出租人按現場現狀移交給承租人使用,就標的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗破壞、設備設施損壞缺失等)和使用風險,須承租人自行修繕、彌補、承擔。 7、空調室外機位置,不得占用外部空間與立面,只能在租賃空間內架設置。 8、裝修、電路安裝、網絡報裝、店招尺寸、元素(附圖文資料)需提前一周書面申報出租人同意后方可實施。 9、政府機關、企事業單位等舉辦大型活動或大型賽事,需承租人停業(騰空)配合或廣告沖突須覆蓋,出租人提前一周通知,承租人須無條件配合,停業補償相關事宜,按照市****
        租期 3年
        有無免租期
        承租方資格條件 1、意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。(以提供蓋有公章的營業執照、法定代表人身份證或自然人身份證為準) 2、不接受聯合體報名。
        保證金事項 交納金額(萬元) 0.80 交納時間 信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準)。
        溫馨提示 因技術、網絡等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
        交納方式 網上銀行;銀行轉賬
        保證金扣除條款 1.競買活動結束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金,點擊登錄查看在項目結算后5個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。
        信息披露其他事項
        披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
        信息發布期滿后,如未征集到意向承租方 延長信息披露,不變更信息披露內容,按照5個工作日為一個周期延長,最多延長2個周期。
        是否自動延牌
        延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日
        遴選方式 動態報價
        遴選方案主要內容 1、信息披露期:自信息披露起始日(****)至信息披露期滿日(****)下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日(****)下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、資產展示安排:****至****下午5時止。 3、資產展示地點:標的所在地。 4、咨詢電話:****、**** 5、若披露期內,未征集到合格競買方、則延長信息發布:不變更披露條件,按照5個工作日為一個周期延長2個周期,即第一個周期****至****下午5時止,第二個周期****至****下午5時止,重新接受意向承租人報名,若延長周期內無人報名則信息披露終結。 6、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)競買方,則按動態報價結果確定成交價和承租方。
        項目附件
        標的物位置
        聯系方式
        交易機構 聯系人 點擊登錄查看 江先生 電話 ****
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