平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)世紀(jì)金鼎購(gòu)物廣場(chǎng)1層部分房產(chǎn)租賃公告

項(xiàng)目名稱

平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)世紀(jì)金鼎購(gòu)物廣場(chǎng)1層部分房產(chǎn)租賃項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

ZZCQ****8

產(chǎn)權(quán)子類型

房產(chǎn)

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

則信息發(fā)布終結(jié)。

標(biāo)的

概況

出租方情況

出租方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

出租方承諾

我方作為出租方，向點(diǎn)擊登錄查看（以下統(tǒng)稱“甘交所集團(tuán)”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開出租，由甘交所集團(tuán)公開發(fā)布出租信息并組織交易活動(dòng)。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：

1.本次公開出租是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方公開出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)出租標(biāo)的相關(guān)資料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

交易

條件

資金繳納方式

線下支付

交易方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

承租方資格條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。

2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力,無(wú)違法違規(guī)、不良經(jīng)營(yíng)記錄。

3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

按照交易雙方簽訂的《租賃合同》約定執(zhí)行。

與交易相關(guān)的其他條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的并了解相關(guān)情況，按要求提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)。按規(guī)定交納交易保證金到甘交所集團(tuán)指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。資格審查合格且交易保證金確認(rèn)到賬的意向承租方，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無(wú)息原渠道退還。

2.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方且接到甘交所集團(tuán)通知后5個(gè)工作日內(nèi)簽署《租賃合同》等相關(guān)協(xié)議，按《租賃合同》要求支付首期租金；《租賃合同》簽訂后，交易保證金在扣除租賃押金和應(yīng)向甘交所集團(tuán)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分退還至承租方。否則，均視違約，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，出租方有權(quán)重新掛牌租賃。

3.承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，具備良好的商業(yè)信譽(yù)，無(wú)違法違規(guī)、不良經(jīng)營(yíng)記錄；承租方不不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得影響出租方周邊其他營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的安全經(jīng)營(yíng)，不得影響周邊群眾日常生活，如由此造成承租方不能按規(guī)(約)定使用標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

4.承租方在租賃期限內(nèi)不得再次轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的，否則，視為承租方違約，出租方有權(quán)單方解除《租賃合同》，收回租賃標(biāo)的，承租方已支付的押金及租金不予退還，并追究損害賠償責(zé)任。

5.承租方須按相關(guān)物業(yè)要求建立、落實(shí)消防、安全等管理制度，負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)所有資產(chǎn)、消防、人員等安全管理。

6.租賃有關(guān)的稅、費(fèi)按照稅法及相關(guān)部門要求由交易雙方各自承擔(dān)。承租方在房屋租賃期間產(chǎn)生的全部費(fèi)用如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等由承租方承擔(dān)，并按照《租賃合同》的約定支付。

7.意向承租方應(yīng)實(shí)地踏勘租賃標(biāo)的并到出租方及有關(guān)部門咨詢，充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況。意向承租方報(bào)名并提交報(bào)名資料、交納交易保證金，即視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，認(rèn)可租賃標(biāo)的面積、范圍、租賃要求及瑕疵等現(xiàn)狀并完全接受本公告的全部?jī)?nèi)容，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況、面積差異、存在瑕疵等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則，視為違約，已交納的交易保證金不予退還。

8.成交后，甘交所集團(tuán)僅向承租方開具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

9.其他詳見《租賃申請(qǐng)承諾書》《租賃須知》《租賃合同（待簽）》等文件。

交易

指南

交易規(guī)則

意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照E交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《E交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，意向承租方請(qǐng)務(wù)必在提交《租賃申請(qǐng)與承諾書》前了解標(biāo)的情況、保證金交納、款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目承租、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請(qǐng)審慎參與租賃。

交易報(bào)名

報(bào)名咨詢時(shí)間

公告期內(nèi) 09:00:00 至 17:00:00 （節(jié)假日除外）。

報(bào)名手續(xù)

意向承租方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報(bào)名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3.意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的《承租物業(yè)用途說(shuō)明》。

4.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。

意向承租方須對(duì)其所提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

保證金及處置方式

1.交易保證金交納截止時(shí)間為公告截止日17:00:00，以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

2.若意向承租方未競(jìng)得租賃標(biāo)的，交易保證金在交易結(jié)束后如數(shù)無(wú)息原渠道退還。

3.承租方簽訂《租賃合同》后，交易保證金在扣除租賃押金和應(yīng)向甘交所集團(tuán)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分退還至承租方。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形，出租方和甘交所集團(tuán)可扣除該意向承租方的交易保證金，在扣除交易雙方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在成交且接到甘交所集團(tuán)通知后的3個(gè)工作日內(nèi)簽署《租賃合同》及相關(guān)文書的。

（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，意向承租方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式被確定為承租方后，因承租方原因未在成交且接到甘交所集團(tuán)通知后的3個(gè)工作日內(nèi)簽署《租賃合同》及相關(guān)文書的。

（3）意向承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方及甘交所集團(tuán)損失的。

（4）意向承租方拒絕參與交易程序的。

（5）意向承租方故意泄露出租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（6）承租方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌租賃的，若二次掛牌成交價(jià)款低于本次成交價(jià)款時(shí)，該承租方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

交易競(jìng)價(jià)安排

交易方式

-

增價(jià)幅度（元）

-

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

-

延時(shí)競(jìng)價(jià)周（秒）

-

服務(wù)費(fèi)

詳見《租賃須知》《租賃申請(qǐng)與承諾書》等報(bào)名材料。

聯(lián)系

方式

咨詢聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看 **** 張經(jīng)理 ****

踏勘聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看****

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)9:00-12:00，14:30-17:00（節(jié)假日除外）

咨詢地址

蘭州市****

其 他

甘交所集團(tuán)網(wǎng)站 www.gscq.com.cn

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