拈花灣景區(qū)及波羅蜜多酒店2026-2027年度建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)公告

拈花灣景區(qū)及波羅蜜多酒店 2026-2027 年度建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)采購項(xiàng) 目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號：****）

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省,無錫市,濱湖區(qū)
一、招標(biāo)條件
本拈花灣景區(qū)及波羅蜜多酒店 2026-2027 年度建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)采購項(xiàng)目已 由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為私有資金 180 萬元，招標(biāo)人為無錫拈花灣 文化投資發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：拈花灣景區(qū)及波羅蜜多酒店 2026-2027 年度建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)采購項(xiàng)目 范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)拈花灣景區(qū)及波羅蜜多酒店 2026-2027 年度建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)采購項(xiàng) 目;
三、投標(biāo)人資格要求
(001 拈花灣景區(qū)及波羅蜜多酒店 2026-2027 年度建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)采購項(xiàng)目) 的投標(biāo)人資格能力要求：1、投標(biāo)供應(yīng)商必須是在中華人民共和國內(nèi)注冊的、具有獨(dú)立法人 資格且具有擬招項(xiàng)目服務(wù)能力的投標(biāo)供應(yīng)商；
2、投標(biāo)供應(yīng)商被授權(quán)委托人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)供應(yīng)商在職員工；
3、投標(biāo)供應(yīng)商須為在社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)（https:**** 機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員基本信息的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，且服務(wù)類型至少包含“消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng) 檢測”（須提供在社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)網(wǎng)站上的查詢結(jié)果截圖）。

4、投標(biāo)供應(yīng)商在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán) 重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信 用記錄；
5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo);
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從 2026 年 01 月 04 日 09 時(shí) 00 分到 2026 年 01 月 09 日 16 時(shí) 00 分 獲取方式：北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外，9:00-16:00，請前往江蘇達(dá)瑞德工程管理咨詢 有限公司(無錫市****)現(xiàn)場獲取招標(biāo)文件并遞交以下材料:法人代 表授權(quán)委托書原件(注明被授權(quán)委托人的身份證號碼、電話、郵等);②營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加 蓋公章:
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2026 年 01 月 26 日 09 時(shí) 30 分
遞交方式：無錫市****
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2026 年 01 月 26 日 09 時(shí) 30 分
開標(biāo)地點(diǎn)：無錫市****二樓開標(biāo)室
七、其他
采購項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為拈花灣景區(qū)及波羅蜜多酒店 2026-2027 年度建筑消防設(shè)施維修 保養(yǎng)服務(wù)采購項(xiàng)目。項(xiàng)目要求具體詳見第三部分項(xiàng)目技術(shù)要求即項(xiàng)目任務(wù)書。投標(biāo)人中標(biāo)后 分別與景區(qū)（點(diǎn)擊登錄查看）、酒店（無錫拈花灣文化投資發(fā)展有限公 司拈花灣波羅蜜多酒店）簽訂合同。

1、維保內(nèi)容：各類消防設(shè)施日常維保、測試、巡查及維修，主要包含且不限于以下：火災(zāi) 自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓滅火系統(tǒng)、機(jī)械防排煙系統(tǒng)、機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防給水設(shè) 施消防電源系統(tǒng)、漏電火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話系統(tǒng)、消防電梯迫降聯(lián) 動(dòng)、防火分隔設(shè)施、消防室內(nèi)水炮系統(tǒng)、客棧物聯(lián)網(wǎng)智慧煙感系統(tǒng)等。

2、履約期限：合同簽訂后 24 個(gè)月。

3、項(xiàng)目預(yù)算：180 萬元，其中景區(qū) 90 萬、酒店 90 萬 4、項(xiàng)目限價(jià)：180 萬元，其中景區(qū) 90 萬、酒店 90 萬 5、預(yù)算、限價(jià)：
本項(xiàng)目為固定保養(yǎng)費(fèi)+暫估維修費(fèi)方式，其中：
1）景區(qū)部分：
①保養(yǎng)費(fèi)預(yù)算、限價(jià)：110,000.00 元/年。

固定費(fèi)用，包括保養(yǎng)全部服務(wù)的價(jià)格，按月度考核、半年度支付。

單次維修材料費(fèi)金額低于 200 元，由乙方負(fù)責(zé)采購并完成維修事宜（此材料費(fèi)包含在合同內(nèi)，

甲方不再另行支付）。

②維修費(fèi)預(yù)算、限價(jià)：340,000.00 元/年。

暫估費(fèi)用，甲乙雙方按季度據(jù)實(shí)結(jié)算，最終發(fā)生金額以第三方審計(jì)公司最終審定價(jià)*(中標(biāo)單 位折扣率)%為準(zhǔn)。計(jì)價(jià)規(guī)范詳見招標(biāo)文件之合同文本。措施費(fèi)只計(jì)取安全文明措施費(fèi)基本費(fèi)，費(fèi)率為 1.5%，其他措施費(fèi)均不計(jì)取。

③本服務(wù) 24 個(gè)月，景區(qū)預(yù)算、限價(jià)總計(jì)為 900,000.00 元。

2）酒店部分：
①保養(yǎng)費(fèi)預(yù)算、限價(jià) 100,000.00 元/年。

固定費(fèi)用，包括保養(yǎng)全部服務(wù)的價(jià)格，按月度考核、半年度支付。

單次維修材料費(fèi)金額低于 200 元，由乙方負(fù)責(zé)采購并完成維修事宜（此材料費(fèi)包含在合同內(nèi)，甲方不再另行支付）。

②維修費(fèi)預(yù)算、限價(jià) 350,000.00 元/年
暫估費(fèi)用，甲乙雙方按季度據(jù)實(shí)結(jié)算，最終發(fā)生金額以第三方審計(jì)公司最終審定價(jià)*(中標(biāo)單 位折扣率)%為準(zhǔn)。計(jì)價(jià)規(guī)范詳見招標(biāo)文件之合同文本。措施費(fèi)只計(jì)取安全文明措施費(fèi)基本費(fèi)，費(fèi)率為 1.5%，其他措施費(fèi)均不計(jì)取。

6、維保質(zhì)量要求：合格，滿足采購人要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。

八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為點(diǎn)擊登錄查看。

九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看 地 址：無錫市****
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
電 話：****
電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看 地 址： 無錫市**** 聯(lián) 系 人： 奚彩杰
電 話： ****
電子郵件： ****@163.com

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：（簽名）

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋章）