同翔高新城產業園綜合開發PPP項目新厝安置房一期二標段防火門和入戶門工程招標公告（原標題：同翔高新城產業園綜合開發PPP項目新厝安置房一期二標段防火門和入戶門工程公告）

同翔高新城產業園綜合開發PPP項目新厝安置房一期二標段防火門和入戶門工程分包談判采購公告

采購編號：2025-XMTX-XC-ZB-019

本采購項目 同翔高新城產業園綜合開發PPP項目 （項目名稱）分包已具備采購條件。為確保該項目建設的順利實施，現對該項目 新厝安置房一期二標段防火門和入戶門工程 （專業類別名稱）分包進行公開談判。

1. 采購項目簡介

1.1 采購項目名稱： 同翔高新城產業園綜合開發PPP項目 。

1.2 采購編號： 2025-XMTX-XC-ZB-019 。

1.3 采購人： 點擊登錄查看 。

1.4 采購代理機構： 無 。

1.5 采購項目概況： 新厝安置房一期項目位于廈門市同安區。項目總建設用地面積：37016.148㎡，總建筑面積：153503.00㎡，總戶數1174戶。項目總投資額6.9629億，計劃竣工日期為****。其中地上建筑面積為111703.00㎡，地下建筑面積為41800.00㎡，由8棟高層住宅樓及3棟單層附屬建筑（門衛室、變配電室等）組成，主樓均為剪力墻體系，最高層數為32層，建筑最大高度為97.65米。9~11#樓為單層建筑，框架結構體系。主樓采用旋挖灌注樁,樁身混凝土強度等級為C35。地下室為兩層或一層，基礎采用500管徑混凝土預應力管樁。

2. 采購范圍及相關要求

2.1 采購范圍：同翔高新城產業園綜合開發PPP項目新厝安置房一期二標段防火門和入戶門工程（D16-D17軸之間的后澆帶東側（1#、2#、7#、8#、9#、10#號樓主樓及裙房、東側地下室））。工作內容包括但不限于承包范圍內防火門和入戶門制作安裝等工程，具體包含但不限于原材料及半成品材料采購、裝卸車、收料、運輸、二次倒運、安裝（包括彈安裝線及五金配件安裝），塞縫封膠、收口收邊、清理落地灰，用完材料堆至項目部指定地點、垃圾清理外運；檢測、成品保護（對已完工程，包括但不限于門窗框、玻璃、五金等進行保護）、最終保潔、驗收、保修等為完成前述相應工作的施工措施項目及為完成本工程所包含的一切與之相關的全部工作內容。本工程施工、材料設備采購與安裝、竣工驗收、備案、移交和工程缺陷責任期內的缺陷修復、保修服務等內容，以及對工程項目進行質量、安全、進度、費用、合同、信息等管理和控制。并做好工程進度控制，質量控制、安全控制，成本控制。

同翔高新城產業園綜合開發PPP項目新厝安置房一期二標段與一標段交界，投標方不得因承包范圍變化、造價金額減少、施工內容難易程度增加等任何原因提出索賠或拒絕施工。

2.2 包件劃分： 無 。

2.3 計劃工期：150日歷天 （計劃開工日期 **** ，具體以開工令為準）。

2.4 建設地點： 福建省廈門市同翔高新城產業園 。

2.5 質量目標： 中標人應按招標人提出的國家標準范圍內的技術要求供應，并及時提供材料質量檢驗單及其它必須的檢測報告等所有資料，工程質量一次性驗收合格率100%，符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB-50300-2013)“合格”標準；并達到福建省優質工程獎“閩江杯”、中交優質工程獎。

2.6 安全目標： 零事故、零死亡 。

2.7 采購人提供的材料： 無。

2.8采購人提供的船、機： 塔吊、人貨梯。

2.9本次采購臨設、水、電情況：

臨設及生產場地：生活、生產設施由中標人自行解決、相關費用已包含在綜合單價之中。

水：招標人提供臨時用水至樓層主管，后續接管由中標人自行承擔，相關費用已包含在綜合單價之中。

電：招標人提供便利至二級電箱（樓層箱），二級電箱（樓層箱）每3~5層設置一處。后續三級電箱（開關箱）及相關電纜電線由中標人自行負責并承擔相應費用（施工電箱、電纜電線必須符合廈門市安全文明施工驗收標準），相關費用已包含在綜合單價之中。

水電費分攤：施工用水電費按照結算值的1%扣除。

若實際施工中中標人未滿足現場安全文明施工驗收標準，由招標人購買和安裝的，在最終結算時按照招標人購買和安裝的的價格*1.15扣除。

2.10其他： 無 。

3. 分包商資格要求

3.1 本次采購要求分包商須具備的最低資格條件見采購公告附錄，并在人員、設備、設施或機具、資金等方面具有相應的能力。

3.2 分包商必須是中交分包管理系統的分包商庫中的合格分包商。

3.3 分包商不得存在下列情形之一：

（1）列入中交集團范圍內的D級分包商；

（2）列入中交集團管控名單且在管控期限內的分包商；

（3）列入中交集團黑名單且處于禁入有效期內的分包商；

（4）列入中交集團重點關注名單且處于整改期內的分包商。

3.4 本次采購 不接受 （接受或不接受）聯合體。

聯合體參加談判采購活動的，聯合體應滿足本條第3.1款規定的要求，且聯合體各方均不得存在本條第3.3款規定的情形。此外，聯合體各方應分別滿足如下條件： 。

聯合體的資格認定標準如下： 。

聯合體應遞交聯合體協議書，且聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體參與本包件談判采購，否則相關響應文件均無效。

3.5各分包商均可就本采購項目上述包件中的 1 （具體數量）個包件參加談判采購活動，每個分包商允許中 1 個標。如果同一分包商在多個包件中均排序第一， （推薦候選成交分包商或選擇成交分包商的方法）。

3.6其他要求： 無 。

4. 采購文件的獲取

4.1凡有意參加談判采購活動的分包商（若為聯合體參加采購活動的，指聯合體所有成員），應當在“中交集團分包電子采購共享平臺”（以下簡稱“分包電子采購共享平臺”，下同）（網址：sra.iccec.cn）進行注冊登記，并辦理CA數字證書。

4.2完成注冊登記后，請于 2026 年 1 月 5 日 11 時至 2026 年 1 月 8日 11 時止（北京時間、下同），通過互聯網使用CA數字證書登錄“分包電子采購共享平臺”，在所投包件下載采購文件。聯合體參加采購活動的，由聯合體牽頭人下載采購文件。未按規定從“分包電子采購共享平臺”下載采購文件的，采購人拒收其響應文件。

5. 響應文件的遞交及開啟

5.1響應文件提交的截止時間（響應文件遞交截止時間，下同）為 2026 年 1月 12 日 10 時 30 分，分包商應在響應文件遞交截止時間前登錄“分包電子采購共享平臺”，使用CA數字證書加密、上傳響應文件。

5.2分包商應當在響應文件遞交截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄“分包電子采購共享平臺”上傳電子響應文件。逾期未完成上傳或未加密的電子響應文件，采購人將拒收。

5.3開啟方式：

（1）分包商應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加響應文件開啟。在響應文件遞交截止時間前，使用加密其響應文件的CA數字證書登錄“分包電子采購共享平臺”，進入“開標大廳”選擇所參加包件進行簽到，并實時在線關注采購人的操作情況。

（2）響應文件開啟管理員下達解密指令后，分包商須在30分鐘內完成解密。

因分包商未在要求時限內完成解密等自身原因，導致響應文件在規定時間內未能解密、解密失敗或解密超時，視為分包商放棄參與采購活動，由分包商自身承擔一切后果。

因采購人原因或系統發生故障等，導致無法按時完成響應文件解密或開啟工作無法進行的，可根據實際情況相應延遲解密時間或調整開啟時間。

（3）解密時間結束后，等待響應文件開啟人唱標后，分包商即可查看唱標內容并查看開啟記錄表。分包商對開啟有異議的，應當在開啟過程中在線提出，響應文件開啟管理員回復后可進行查看。

6. 采購相關事宜

采購人將于下列時間和地點組織進行現場踏勘并召開談判采購預備會。

6.1工程現場踏勘

6.1.1踏勘現場時間：√不召開，各有意參加談判采購活動的分包商可在響應文件提交截止日期前自行前往施工現場（地點： 福建省廈門市同翔高新城產業園 ）進行踏勘，并可就本采購文件中的疑問，要求采購人進行答疑（或電話答疑）；

□召開， 年 月 日 時 分，地點： 。

6.1.2各有意參加談判采購活動的分包商應認真勘察施工現場，熟悉施工區域內的人文、地形、地質、水文、氣象、施工場地征地拆遷，臨時使用的空間及周邊環境，了解一切所能影響響應文件報價的因素，所有因素均應包含于報價中，一經成交不能以不完全了解為借口提出額外補償或延長工期的要求，由此引起的一切后果均有成交分包商負責。

6.2談判采購預備會時間：√不召開；

□召開， 年 月 日 時 分，地點： 。

7. 評審辦法

本包件評審辦法采用 經評審的最低標價法 。

8. 發布公告的媒介

本談判采購公告在“分包電子采購共享平臺”上發布。

9. 聯系方式

采 購 人（異議受理人）： 點擊登錄查看 采購代理機構：

地 址： 福建省廈門市同翔高新城產業園 地 址：

聯 系 人： 魏洛娟 聯 系 人：

電 話： **** 電 話：

傳 真： 傳 真：

電子郵件： ****@163.com 電子郵件：