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1.談判條件
本建設(shè)項(xiàng)目點(diǎn)擊登錄查看2026年房屋日常維修（榆林、靈寶東等外點(diǎn)）項(xiàng)目已由****第24次段長(zhǎng)辦公會(huì)研究批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為點(diǎn)擊登錄查看 ，建設(shè)資金來(lái)自 維修成本，項(xiàng)目出資比例為_(kāi)100%_，資金已落實(shí)，施工圖設(shè)計(jì)文件完備，采購(gòu)人為點(diǎn)擊登錄查看。本次談判項(xiàng)目已具備談判條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，特邀請(qǐng)有意向的報(bào)價(jià)人參加談判。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：
2.1 項(xiàng)目概況
建設(shè)地點(diǎn)：榆林、靈寶東等外點(diǎn)
建設(shè)規(guī)模：1.房屋天棚、門(mén)窗、給排水、清理隔油池、化糞池等管路、電照、暖通及配套設(shè)施維修。2.公寓、生產(chǎn)區(qū)****
2.2 招標(biāo)范圍
招標(biāo)范圍：點(diǎn)擊登錄查看2026年房屋日常維修項(xiàng)目（榆林、靈寶東等外點(diǎn)）項(xiàng)目工程量清單所包含的所有內(nèi)容。
標(biāo)段劃分：本次談判共劃分 1個(gè)標(biāo)段。
計(jì)劃工期：345日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期:/，計(jì)劃竣工日期:/。
2.3 其他說(shuō)明：無(wú)。
3.報(bào)價(jià)人資格要求
3.1本次談判要求報(bào)價(jià)人為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證等， 并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。資格要求如下：
3.1.1標(biāo)段編號(hào)：
（1）資質(zhì)要求：談判商需為西安局集團(tuán)公司施工企業(yè)管理庫(kù)入庫(kù)單位，具備[房建]專業(yè)。須具備[建筑工程總承包三級(jí)及以上]資質(zhì)。投標(biāo)人具備一般納稅人資格。
（2）財(cái)務(wù)要求：提供近[2]年（2024年或2025年）以來(lái)財(cái)務(wù)狀況良好,申請(qǐng)人提供最新年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。
（3）業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近[2]年（2024年1月至2025年12月）以來(lái)具有[房建]施工業(yè)績(jī)。要求提供相關(guān)證明材料（合同復(fù)印件）。
（4）項(xiàng)目經(jīng)理及總工程師資格要求：申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備本企業(yè)注冊(cè)[建筑工程]專業(yè)[二級(jí)]及以上建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格B證。
（5）信譽(yù)要求：具有履行合同的能力和良好的履約記錄。近[3]年(2023年1月至2025年12月)內(nèi)沒(méi)有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為；投標(biāo)期內(nèi)沒(méi)有被處以責(zé)令停業(yè)、暫停投標(biāo)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)等；投標(biāo)期內(nèi)無(wú)中國(guó)國(guó)鐵集團(tuán)處罰期內(nèi)的不良信用評(píng)價(jià)記錄、不良履約記錄，投標(biāo)企業(yè)不得有違法失信行為信用記錄，以“信用中國(guó)”網(wǎng)站公布信息為準(zhǔn)。
（6）其他要求：用于本項(xiàng)目施工設(shè)備、試驗(yàn)、檢測(cè)儀器設(shè)備按滿足施工需要配置。與西安局集團(tuán)公司及所屬單位間有未結(jié)訴訟（仲裁）相對(duì)方禁止參與本項(xiàng)目投標(biāo)。
（7）本標(biāo)段（不接受）聯(lián)合體投標(biāo)申請(qǐng)。
3.2 各報(bào)價(jià)人可就上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段提交響應(yīng)文件。
3.3報(bào)價(jià)人未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單，報(bào)價(jià)人未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，報(bào)價(jià)人未被列入鐵路工程建設(shè)失信行為“黑名單”，報(bào)價(jià)人及其法定代表人、擬委派的項(xiàng)目經(jīng)理在近3年不曾有行賄犯罪記錄；
其他信譽(yù)要求：未被取消或暫停投標(biāo)資格、不存在轄內(nèi)失信的情形、不存在最近一期國(guó)鐵集團(tuán)施工企業(yè)信用評(píng)價(jià)為“C級(jí)”且在整改期內(nèi)的情形；與西安局集團(tuán)公司及所屬單位間有未結(jié)訴訟（仲裁）相對(duì)方禁止參與本項(xiàng)目。
4.談判文件的獲取
4.1請(qǐng)報(bào)價(jià)人于****起至****17時(shí)30分前，通過(guò)郵箱領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。請(qǐng)將企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋本單位公章）、有效身份證明（加蓋本單位公章）、法定代表人資格證明或授權(quán)委托書(shū)（加蓋本單位公章）、購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的銀行電匯憑證（加蓋本單位公章）的掃描件發(fā)送至****@qq.com郵箱，郵件中寫(xiě)明單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話及郵箱，通過(guò)郵箱領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。文件費(fèi)用請(qǐng)通過(guò)銀行電匯或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬支付（收款單位：點(diǎn)擊登錄查看 ， 開(kāi)戶銀行：建行延安火車(chē)站支行 ；銀行賬號(hào)：********）。公對(duì)公轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注: 2026年房屋日常維修項(xiàng)目（榆林、靈寶東等外點(diǎn)）項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：****），通過(guò)郵箱領(lǐng)取談判文件。
4.2談判文件每套售價(jià)0.00元，售后不退。
4.3報(bào)價(jià)人獲取文件后，對(duì)談判文件有疑問(wèn)時(shí)，提出問(wèn)題的截止時(shí)間****17時(shí)30分（同談判文件獲取截止時(shí)間）。聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看****，未在截止時(shí)間前提出疑問(wèn)的的視為認(rèn)同競(jìng)爭(zhēng)性談判文件各項(xiàng)要求。
4.4報(bào)名成功后，未在談判截止時(shí)間前遞交響應(yīng)文件的，嚴(yán)格按照國(guó)鐵集團(tuán)、集團(tuán)公司供應(yīng)商信用評(píng)價(jià)管理辦法規(guī)定進(jìn)行年度信用評(píng)價(jià)，扣1分/次，扣完為止。
5.報(bào)價(jià)文件的遞交
5.1報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間為****14時(shí)00分前，地點(diǎn)為點(diǎn)擊登錄查看招標(biāo)會(huì)議室當(dāng)面遞交給采購(gòu)人。
5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)，或者不按照談判文件要求密封的報(bào)價(jià)文件將被拒絕。
5.3 談判文件遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交。
6.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
6.1談判時(shí)間為****14時(shí)00分，地點(diǎn)為點(diǎn)擊登錄查看招標(biāo)會(huì)議室當(dāng)面遞交給采購(gòu)人。
6.2 談判會(huì)議形式：現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議。
7.其他公告內(nèi)容
7.1 本次談判公告在國(guó)鐵集團(tuán)采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://cg.95306.cn/）發(fā)布。
7.2 其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：報(bào)價(jià)文件遞交時(shí)，必須提交（1）法人投標(biāo)的提供法定代表人證明書(shū)及法定代表人身份證，授權(quán)人投標(biāo)的提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)及授權(quán)委托人身份證；（2）談判保證金證明（加蓋本單位公章，投標(biāo)保函需提供原件）凡未按要求出示上述資料者，采購(gòu)人不接受其報(bào)價(jià)文件。
8.聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人：點(diǎn)擊登錄查看
地 址：陜西省延安市****
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
電 話：****
采購(gòu)人 ：點(diǎn)擊登錄查看
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