臨武縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司4間雜房拍賣(mài)（第二次）(郴公產(chǎn)告字〔2026〕第002號(hào))

二、競(jìng)買(mǎi)條件與交易流程

競(jìng)買(mǎi)

條件

保證金

規(guī)定

金額

（人民幣）

本次拍賣(mài)共4個(gè)標(biāo)的，每個(gè)標(biāo)的保證金3000元，如需競(jìng)拍多個(gè)標(biāo)的，則須同時(shí)繳納多個(gè)相應(yīng)標(biāo)的的保證金數(shù)額。

交納以及報(bào)名截止時(shí)間

****—****15點(diǎn)00分

保證金

退回

受讓方（競(jìng)得人）交納交易服務(wù)后，其競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為拍賣(mài)標(biāo)的價(jià)款，由拍賣(mài)公司通過(guò)中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)提交相關(guān)資料發(fā)起轉(zhuǎn)款申請(qǐng)，市****

意向競(jìng)

買(mǎi)人資

格條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體、其他組織或個(gè)人（法律有規(guī)定的除外）均可參加競(jìng)買(mǎi)。

交易

流程

1、符合資格的意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）在公告截止日前將保證金足額支付至郴州市公共資源交易中心指定賬戶(hù)（溫馨提示：系統(tǒng)以競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，銀行到賬時(shí)間可能出現(xiàn)延遲，建議提前一天轉(zhuǎn)賬）。步驟如下：登錄網(wǎng)站（http:****）。

2、意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）在競(jìng)價(jià)時(shí)，應(yīng)保證以不低于每個(gè)相對(duì)應(yīng)的拍賣(mài)價(jià)報(bào)價(jià)，方能生效。

3、本次拍賣(mài)采取拍賣(mài)方式確定受讓方。受讓方在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的之日起3個(gè)工作日將成交價(jià)尾款一次性匯入委托方指定銀行賬戶(hù)。競(jìng)得本次拍賣(mài)標(biāo)的的意向受讓方（競(jìng)得人）必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定支付拍賣(mài)標(biāo)的的成交價(jià)尾款及交易服務(wù)費(fèi)，未按照規(guī)定支付以上款項(xiàng)，因自身原因退出本次交易的，必須承擔(dān)違約責(zé)任，其所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還當(dāng)作違約金處理。同時(shí)，拍賣(mài)人有權(quán)在征得委托人同意后，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的，原競(jìng)得人必須支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金及交易服務(wù)費(fèi)。再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

4、 拍賣(mài)標(biāo)的按其現(xiàn)狀拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)前現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)查看了解拍賣(mài)標(biāo)的質(zhì)量，數(shù)量和權(quán)證狀況等情況，弄清楚標(biāo)的所含明暗瑕疵。一經(jīng)應(yīng)價(jià)競(jìng)價(jià)，則視為認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)瑕疵責(zé)任。本公司有關(guān)資料所作介紹和向買(mǎi)受人出具的相關(guān)票據(jù)所載內(nèi)容，僅具參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的任何擔(dān)保,也不得以此為由變更成交價(jià)款。

5、標(biāo)的掛牌價(jià)和成交價(jià)均不包含應(yīng)當(dāng)交納的拍賣(mài)傭金、交易服務(wù)費(fèi)和有關(guān)價(jià)外稅費(fèi)和在權(quán)利登記中應(yīng)當(dāng)交納的其他費(fèi)用，上述費(fèi)用均由受讓方（競(jìng)得人）另行按規(guī)定交納。

6、競(jìng)拍人須于拍賣(mài)時(shí)間截止前一小時(shí)，持有效證件（報(bào)名人是自然人的需提供本人身份證件原件及復(fù)印件，是企業(yè)法人的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法人代表身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人證明原件及復(fù)印件、委托代理的需提供法人授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人帶公章）、競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)賬憑證及填寫(xiě)好的《競(jìng)價(jià)須知》（可到拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取填寫(xiě)或登錄郴州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http:****。

其它

約定

1、本次拍賣(mài)原房改分配職工用戶(hù)在同等價(jià)格條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)（優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)需經(jīng)得點(diǎn)擊登錄查看的書(shū)面認(rèn)可）。

2、拍賣(mài)標(biāo)的成交后，面積以住建、自然資源和規(guī)劃部門(mén)最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，若有誤差，不影響本次交易價(jià)格和交易結(jié)果，競(jìng)得人不得以此為由否認(rèn)交易效力，成交價(jià)、拍賣(mài)傭金及交易服務(wù)費(fèi)均不作調(diào)整。

3、拍賣(mài)標(biāo)的在辦理產(chǎn)權(quán)證照過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)按國(guó)家政策規(guī)定執(zhí)收對(duì)象各自承擔(dān)。拍賣(mài)標(biāo)的由競(jìng)得人自行到有關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，委托人、拍賣(mài)人協(xié)助辦理。如競(jìng)得人未到有關(guān)部門(mén)辦理拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由競(jìng)得人自行承擔(dān)。