錫山區(qū)東港鎮(zhèn)山聯(lián)村糧歲路9號(hào)大米加工車間招租

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1、意向承租方應(yīng)為具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信譽(yù)的法人企業(yè)，僅限農(nóng)業(yè)、糧油倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)，且企業(yè)法定代表人未被法院列入失信被執(zhí)行人名單。報(bào)名須提交上一年度稅收證明與社會(huì)保障資金繳納記錄的證明材料。

2、意向承租方須按規(guī)定辦理報(bào)名登記手續(xù)，并在公告期滿日16時(shí)前向點(diǎn)擊登錄查看賬戶繳納意向承租保證金7萬(wàn)元（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。被確定為最終承租方的意向承租保證金在其支付了首期租金或履約保證金后申請(qǐng)?jiān)~返還；其他無(wú)違規(guī)、違約情形的意向承租方的意向承租保證金在最終承租方確定后的三個(gè)工作日內(nèi)原額返還。

3、自合同約定的交付之日起，承租方自行承擔(dān)租賃期間所產(chǎn)生的運(yùn)營(yíng)管理等全部相關(guān)費(fèi)用。

4、承租方需投資安裝一套全新的大米加工設(shè)備，采購(gòu)價(jià)格不低于500萬(wàn)元。

5、承租方不得改變標(biāo)的物的原始建筑結(jié)構(gòu)。

6、租賃期內(nèi)改造提升工程手續(xù)以及費(fèi)用、責(zé)任等均由承租方自行辦理和承擔(dān)；承租期滿后，招租標(biāo)的物內(nèi)承租方自行添置的可移動(dòng)物品歸承租方所有，不可移動(dòng)物品歸產(chǎn)權(quán)方所有，承租方不得拆除或損壞。

7、承租方不得擅自將房屋部分或全部再出租給第三方。

8、如遇特殊緊急情況,承租方需服從當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一安排和調(diào)度，按照要求應(yīng)急加工、供應(yīng)成品糧。

9、本次招租不接受聯(lián)合報(bào)名的承租申請(qǐng)。

10、租金支付方式：一年一付，先付后用。

11、承租方承租期間須向招租方繳納6個(gè)月租金作為履約保證金，招租方給予承租方6個(gè)月的改造、裝修免租期，租金遞增率為每3年遞增3%。

12、承租方與招租方簽訂《租賃合同》時(shí)應(yīng)同步簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》、《廉政協(xié)議》。

1、資產(chǎn)狀態(tài)：空置

2、是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán)：否

3、在掛牌期間未征集到意向承租方：則信息發(fā)布終結(jié)。

4、若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方時(shí)，采取電子競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定最終承租方，詳見(jiàn)附件2：《報(bào)價(jià)須知》。

5、為保護(hù)交易各方合法利益，招租方在此做出特別提示：意向承租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，招租方有權(quán)扣除意向承租方所交納保證金，先用于支付無(wú)錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃付至招租方。保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：①在招租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的；②被確定為最終承租方后，未能在三個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽署《租賃合同》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；④在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。

6、意向承租方應(yīng)按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過(guò)點(diǎn)擊“正在報(bào)名”按鈕進(jìn)行線上報(bào)名，將下述材料準(zhǔn)備好后上傳到系統(tǒng)里，并繳納保證金（具體操作詳見(jiàn)附件3：《承租方操作手冊(cè)》）：

企業(yè)

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，原件或復(fù)印件蓋章）

（2）法定代表人身份證（正、反面，原件或復(fù)印件蓋章）

（3）《承租舉牌申請(qǐng)書(shū)》（見(jiàn)附件1，填寫信息并蓋章）

（4）授權(quán)委托書(shū)以及經(jīng)辦人身份證（正、反面，原件或復(fù)印件蓋章，法定代表人本人辦理的，此項(xiàng)材料無(wú)須提供）

（5）稅收證明及社保證明（原件或復(fù)印件蓋章）

7、本次招租交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照江蘇省發(fā)改委文件執(zhí)行。