廈門市閩臺中心漁港建設發展有限公司港區項目2026年招租公告

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港區項目2026年招租公告

根據廈門市人民政府國有資產監督管理委員會關于規范國有企業資產出租管理的指導意見規定，為充分發揮資產效用，提高企業資產經營效益，有利于企業國有資產保值、增值，擬將公司所屬部分資產對外公開招租。招租方案如下：

一、資產位置：廈門市****

二、產權人：點擊登錄查看

三、資產明細、實物現狀、擬出租用途押金、租金收取及收繳保障措施：

（一）閩臺中心漁港港池

1.資產明細：位于港中路高崎閩臺避風港海域，面積38萬平方米，池底廈零標高-3.1米；北堤直立式碼頭688米，東堤專業漁業高樁碼頭260米，南堤半直立式碼頭711米。

2.出租現狀：按現狀提供停泊服務。

3.租賃用途：船舶?？?、漁業生產等。

4.租賃期限：面議，不超過10年。

5.押金：面議，具體按合同約定。

6.收費標準底價及底價擬定依據：收費標準底價詳見附件《資產出租明細附表》，收費標準參考周邊同類碼頭項目價格以及市場供需情況為依據。

（二）南堤、北堤場地

1.資產明細：位于港中路高崎閩臺中心漁港避風港南北兩側，可租面積7,210.00平方米。該區****

2.出租現狀：按現狀出租。

3.租賃用途：休閑漁業、戶外休閑及其商業配套，漁業生產、車輛停放等。

4.租賃期限：面議，不超過10年。

5.押金：面議，具體按合同約定。

6.租金招租底價及底價擬定依據：租金招租底價詳見附件《資產出租明細附表》，主要參考周邊類似區域物業場地租賃價格為依據。

（三）港區高桿燈（三座）頂部區域

1.資產明細：位于港中路高崎閩臺中心漁港避風港周邊，北堤、東堤、南堤共三座高桿燈。

2.出租現狀：按現狀出租。

3.租賃用途：廣告牌設置、移動通信發射天線安裝場所等（在安全范圍內，并有第三方安全評估資料）。

4.租賃期限：面議，不超過10年。

5.押金：面議，具體按合同約定。

6.租金招租底價及底價擬定依據：租金招租底價詳見附件《資產出租明細附表》，主要參考周邊同類物業出租情況及該物業地理位置及現狀等綜合因素為依據。

（四）港區簡易用房

1.資產明細：位于港中路高崎閩臺中心漁港避風港東南堤交匯處，可租面積480㎡。該區****

2.出租現狀：按現狀出租。

3.租賃用途：辦公場所、漁業、休閑漁業及相關配套等。

4.租賃期限：面議，不超過10年。

5.押金：面議，具體按合同約定。

6.租金招租底價及底價擬定依據：租金招租底價詳見附件《資產出租明細附表》，主要參考周邊同類物業出租情況及該物業地理位置、現狀和使用功能等綜合因素為依據。

（五）高崎小輪碼頭

1.資產明細：碼頭面積2,800.00平方米，碼頭內池區域作為碼頭作業平臺配套使用。充分考慮碼頭現狀和安全性的同時，如有需求可出租，可分割出租。

2.出租現狀：按現狀出租。

3.租賃用途：漁業生產、休閑漁業、休閑文體等。

4.租賃期限：面議，不超過10年。

5.押金：面議，具體按合同約定。

6.租金招租底價及底價擬定依據：租金招租底價詳見附件《資產出租明細附表》，主要參考周邊同類碼頭項目價格以及市場供需情況為依據。

（六）260米碼頭作業平臺區域

1.資產明細：碼頭作業平臺面積2,652.00平方米。該區域作為漁業生產服務配套使用，如有需求可出租，可分割出租。

2.出租現狀：按現狀出租。

3.租賃用途：漁業生產配套、休閑漁業、海洋科考、休閑文旅等。

4.租賃期限：面議，不超過10年。

5.押金：面議，具體按合同約定。

6.租金招租底價及底價擬定依據：租金招租底價詳見附件《資產出租明細附表》，參考周邊同類碼頭項目價格以及市場供需情況為依據。

四、承租條件及資格審查材料：

承租人需為具有獨立法人資格的公司或其分支機構、社會團體、行業協會、企事業單位、政府部門、自然人，經營業態需符合項目規劃，原則上不得轉租。特殊情況下，經產權人內部批準后，可通過租賃合同提前約定允許轉租相關事宜。

五、招租方式：

按照國資委國有資產出租管理辦法相關規定招租。

六、其他優惠條件：

原則上合同期在3年以內的，免租期不超過6個月；合同期在3年（含）至5年之間的，免租期不超過8個月；合同期在5年（含）至10年（含）之間的，免租期不超過12個月。租金和物業費以免租或優惠方式體現，具體以租賃合同的約定為準。

七、對被國資委及企業列入不誠信負面名單的對象不予承租。

八、其他租賃事項

公司與象嶼集團及其子企業之間、與政府機關及事業單位之間的資產租賃行為，由公司自行確定。

九、聯系方式：

有意向承租的客戶請聯系：康先生 0592—****

附：資產出租明細附表

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