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項目編號：****

1.談判條件

本建設項目三原公共福利房屋及室外大修項目已由點擊登錄查看批準建設，建設單位為點擊登錄查看，建設資金來自大修資金，項目出資比例為_100%_，資金已落實。項目已具備招標條件，現采用競爭性談判方式進行招標。

2.項目概況與招標范圍：

2.1 項目概況

建設地點：三原縣

建設規模：新做屋面防水；室內、外粉刷；塑鋼窗更換；衛生間大修；樓梯間欄桿除銹刷漆；室內電線路大修；室外新做圍墻；地面硬化；室外鋪設給排水管道等。

2.2 招標范圍

招標范圍：本項目工程施工范圍內包含的全部內容。

標段劃分：本次招標共劃分 1個標段。

計劃工期：60日歷天，計劃開工日期:/，計劃竣工日期:/。

2.3 其他說明：無。

3.報價人資格要求

3.1本次談判要求報價人為在中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，具備有效的營業執照、施工企業資質和安全生產許可證等，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。資格要求如下：

3.1.1

（1）資質要求：具備建筑工程施工總承包二級及以上資質。

（2）財務要求：近3年以來（2022年-2024年）財務狀況良好，提供近三年度（2022年-2024年）的財務審計報告，投標單位必須開具增值稅專用發票。

（3）業績要求：投標人近3年（2023年1月-至今）以來鐵路房建設備病害整治相關業績不少于一份，并提供相關證明材料（證明材料包括通知書、合同和驗工資料復印件，原件備查）。

（4）項目經理及總工程師資格要求：申請人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級建造師及B類安全證書，且未在其他在建工程項目任職。總工程師資格要求中級及以上專業技術職稱，并提供項目經理、總工程師近三個月的社保繳納證明資料。

（5）信譽要求：具有履行合同的能力和良好的履約記錄。近兩年(2024年1月至今)內沒有與騙取合同有關的犯罪或嚴重違法行為；投標期內沒有被處以責令停業、暫停投標、財產被接管、凍結、破產狀態等；投標期內無中國國鐵集團處罰期內的不良信用評價記錄、不良履約記錄。

（6）其他要求：用于本項目施工設備、材料按滿足施工需要配置,資質有效期滿足合同簽訂及施工工期要求。

（7）本標段不接受聯合體投標申請。聯合體投標的，應滿足下列要求：無。

3.2 各報價人可就上述標段中的___1___個標段進行投標。

3.3報價人未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執行人名單，報價人未在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單，報價人未被列入鐵路工程建設失信行為“黑名單”，報價人及其法定代表人、擬委派的項目經理在近3年不曾有行賄犯罪記錄；

其他信譽要求：未被取消或暫停投標資格、不存在轄內失信的情形、不存在最近一期國鐵集團施工企業信用評價為“C級”且在整改期內的情形；未被納入中國鐵路西安局集團公司未結法律糾紛案件相對方清單。

4.談判文件的獲取

4.1請被邀請的報價人攜帶企業營業執照復印件、企業資質證書復印件、安全許可證復印件、法定代表人資格證明、授權委托書（均加蓋本單位公章），談判邀請書及回復函復印件，于****起至****17時30分在陜西省西安市****

5.報價文件的遞交

5.1所有報價文件必須于****8時30分至9時00分，陜西省西安市****

5.2遞交報價文件的截止時間（投標截止時間，下同）為****9時00分。

5.3逾期送達或者未送達指定地點或者不按照談判文件要求密封的報價文件將被拒絕。

6.談判時間及地點

6.1談判時間為****9時00分，地點為陜西省西安市****

6.2 談判會議形式：現場會議。

7.其他公告內容

7.1 本次談判公告在國鐵集團采購平臺（網址：https://cg.95306.cn/）發布。