河池社區集體房屋出租項目流轉公告

成都農村產權交易所資產處置掛牌公告

為進一步防范基層“微腐敗”，助力基層黨風廉政建設，全面落實“應進必進，陽光交易”，受點擊登錄查看 （業主）委托，點擊登錄查看將位于河池社區集體房屋出租項目（標的名稱）出租有關事宜公告如下：

一、標的物基本情況

二、意向承租人報名條件

（一）在我國境內依法設立的法人、其他組織或自然人且滿足如下條件：

1、不做任何違法亂紀行業。

2、如需改建裝修需業主方書面同意，并報相關管理部門審核通過之后方能改建實施。

3、另有其他方面問題需雙方友好面談協商。

（二）本項目不接受聯合體報名。

（三）意向承租人需自行到標的現場進行實地踏勘確認，業主方不組織集中踏勘，一經報名，即視為已認可標的物現狀；

（四）用途限制：不得從事餐飲行業不得從事娛樂項目；不得從事污染環境、黃賭毒和其他非法經營的項目。

承租人必須按照租賃合同約定的條件和用途，合理使用標的物，不可轉租。

三、報名需提交的資料及注意事項

（一）報名時間：本項目公告期內

（二）報名地點：網絡報名

（三）基本資料：

1、資產交易承諾書，資產交易登記表（流入方）（請在“報名資料下載”中下載填寫后完整上傳）；

2、主體資格證明：

自然人：需提供本人簽名身份證正反面復印件（核原件），需委托他人辦理交易的，提交授權委托書以及被授權人身份證。

法人：統一社會信用代碼證，法定代表人身份證，需委托他人辦理交易的，提交授權委托書以及被授權人身份證。

3、要求提交的其他材料。

（注：上述文件應提交原件，若無法提交原件，復印件上應加蓋申請人公章，證明原件與復印件相符。意向承租人應對提交材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。）

四、交易保證金

意向承租人須在報名截止時間前足額繳納交易保證金（以銀行實際到賬時間為準），為避免因交易保證金不能按時到賬而影響報名，請流入方在報名截止時間前，保留充足的銀行轉賬和系統操作時間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個標的物競買的，將生成多個交易保證金收款賬號，交易保證金須一一對應且足額繳納。

戶名：成都農村產權交易所有限責任公司

開戶行：流入方在報名時由系統為其生成的保證金收款賬號

賬號：流入方在報名時由系統為其生成的保證金收款賬號

（注：此賬號為虛擬賬號，項目競價結束后該賬號自動作廢）

（一）未競得方繳納的交易保證金由成都農交所在競價結束后5個工作日完成核驗，原則上原路徑退還（不計利息）。

（二）競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《租賃合同》并上傳，且足額繳納服務費后10個工作日內，轉入流出方賬戶作為押金。

五、網絡競價程序及規則

（一）公告期滿，只征集到一個符合條件的意向流入方的，按流出方要求摘牌成交；

（二）公告期滿，產生兩個及以上符合條件意向流入方的，按照 網絡競價 方式競價；

（三）公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方則延期。

2、網絡競價規則: 意向方（報名者）在網絡競價期內參與網絡競價，報價的加價幅度為人民幣100元/年或其整數倍。競價時間結束后，出價最高者獲得該標的物租賃權。凡報名參與網絡競價的意向方，一旦報名成功，即視為充分了解知曉競價規則，認可該標的物現狀無異議，愿意在遵照本公告內容及認可該標的物現狀的基礎上參與競價，并承擔因競價行為產生的任何法律后果。意向方須對注冊賬號和密碼嚴格保密，對通過登錄賬號所進行的一切報名、報價行為，均視為其親自辦理，報名、報價與交易結果由意向方承擔全部責任。

3、競價結束，交易所根據競價結果發布成交公示，公示期7日。

公示期滿，交易所發布成交公告、成交通知書后，競得人（承租人）與出讓方簽訂《租賃合同》并上傳。競得人（承租人）未按約定與出讓方簽訂《租賃合同》及其相關附件或未交納相關費用，視為違約，出讓方有權追究競得人（承租人）的法律責任，其交納的交易保證金不予退還。

六、交易服務費

按照標的物實際成交總價（成交總價=成交單價×時間，含遞增不含免租）的5‰向競得者（承租者）計收。（詳見《成都農村產權交易所交易服務費收費管理辦法》https://www.cdaee.com/nccq/bszn/020004/****/5ca24657-1d1d-40cd-a6bc-aaaaeaba29ff.html）。

七、注意事項

（一）租賃起租日以標的物交割日/或租賃合同約定日期為準。

（二）租賃期內如遇到特殊規定或其他不可抗力因素導致租賃合同終止，出讓方不承擔任何責任。

（三）意向承租人應當在競租前仔細閱讀本項目掛牌文件，意向承租人參與競租的行為視為已認可本次招租公告的全部內容。

（四）意向承租人在報名后，視為已完成對競租標的的全面調查了解，包含但不限于查閱由出租人提供的標的資料及實物，已對標的權利及物理現狀等相關情況進行了充分了解并認可，并對競租行為負責，自行承擔包含但不限于因所獲取標的信息不全面、誤解等產生的相應后果。同意標的以現狀交付。在競租完成后，不得再以對現狀有異議為由拒絕或延期簽訂《租賃合同》及支付相應款項。

本公告未盡事宜，詳見《租賃合同》。

八、其他說明

（一）點擊登錄查看（業主名稱） 承諾本次委托行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。

（二）本項目意向承租人如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸成都農村產權交易所有限責任公司雙流分公司。

九、聯系方式

出讓方：點擊登錄查看

地址：成都市****

聯系人：點擊登錄查看

聯系電話：****

交易平臺：成都農村產權交易所有限責任公司雙流分公司

聯系地址：成都市****

聯系電話：****