[農村產權]新疆維吾爾自治區博爾塔拉蒙古自治州博樂市烏圖布拉格鎮恰爾根浩圖呼爾村673.44畝耕地-灌溉水田公開競價

土地區域：新疆維吾爾自治區博爾塔拉蒙古自治州點擊登錄查看\n面積：673.44畝（，機動地673.44畝）\n流轉年限：年\n土地類型：農業用地-耕地-灌溉水田\n平價水：\n底價：1000元/畝/年\n支付方式：分期付款\n土地設施保護押金：50萬元\n灌溉方式：-井灌\n井數量：15個\n詳細地址：\n報名截止日期：****\n報名保證金：元\n聯系人：點擊登錄查看\n聯系電話：****\n交易方式：\n競價時間：**** 12:01\n競價地點：村委會\n其它說明：根據相關法律法規，點擊登錄查看3297.111畝土地經營權流轉項目經過村黨支部提議、理事會商議、黨員大會審議、股民代表會議集體討論決議（本村經濟合作社所發布的各類農村產權權屬清晰，面積準確，無爭議），現決定向社會進行土地公開競價，現將有關事項公告如下，歡迎符合條件且有能力者前來報名。 一、交易標的： （一）土地流轉區域：恰爾根浩圖呼爾村； （二）土地經營權流轉面積：3297.111畝。（種植面積以實際測量為準）； （三）相關情況：此次競價土地共13個標段3297.111畝，全部為集體未承包到戶的土地； 一標段：104.71畝（必須種植玉米） 二標段：143.37畝（必須種植玉米） 三標段：257.759畝（必須種植玉米） 四標段：91.66畝（必須種植玉米） 五標段：156.29畝；（必須種植玉米） 六標段：533.73畝； 七標段：933.73畝； 八標段：673.44畝； 九標段：38.08畝； 十標段：27.442畝； 十一標段：36.83畝； 十二標段：300.07畝； （四）土地經營權流轉年限：1年； （五）土地經營權流轉底價：1000元/畝； （六）土地經營權流轉土地使用要求： 1．符合國家相關法律法規政策規定且不得改變現有耕地使用性質及用途。 2．成交人自行承擔支付因生產而產生的機井、管道維護費、水電費及地下水資源稅及水資源押金等其他生產經營費用，與村集體經濟組織無關。 3．必須在本鎮政府有關部門規定作物中選擇，種植玉米所產生的秸稈歸村集體所有。 4. 競價成交人需在成交公示期滿3個工作日內向出讓方繳納種植風險保證金費用為50元/畝。競價成交人按照秋季五項工作規定時間完成，田間地頭的垃圾由競價成交人負責清理和打掃，周邊農田防護林進行補植和修復且保證成活率，競價成交人按照要求完成秋季五項工作的規定，驗收合格后村集體經濟組織將如數退還種植風險保證金。如果未按照以上要求規定，出讓方有權用種植風險保證金來支付秋季五項工作和衛生打掃等費用（具體費用與支付方式可與出讓方協商繳納）。 6．本次競價成交人需在成交公示期滿后7個自然日內與合作社簽訂正式合同，土地承包款在公示期滿5個工作日內完成相關費用的繳納（原則：“先付款，后用地”，可根據合同約定協商支付承包費）。2026年秋季灌溉結束后合作社將驗收機井設備，確認機井設備無損后，退還種植風險保證金。 （六）報名條件： 1．企業/個人應在競價前完成“e聚農寶”APP下載和賬戶實名注冊，并根據地域選擇交易標的報名。 2．需提前繳納土地競價保證金：九、十、十一標段分別繳納10000元整（大寫人民幣：壹萬元整）；一、二、四、五分別繳納20000元整（大寫人民幣：貳萬元整）；三、十二分別繳納30000元整（大寫人民幣：叁萬元整）；六、七、八分別繳納100000元整（大寫人民幣：壹拾萬元整）報名人繳納完成后在“e聚農寶”APP內完成憑證的上傳。 特別提醒：報名操作流程第一步：掃碼下載“e聚農寶”或“應用寶”直接搜索“e聚農寶”下載APP。第二步：下載完成后，點擊“我的”，輸入自己的手機號，并獲取驗證碼，點擊登錄，輸入姓名以及身份證號，完成身份驗證。第三步：進入土地交易大廳，找到想要報名的地方，點擊下方“預約報名”，認真讀取競價承諾書后輸入驗證碼，完成報名。第四步：報名后系統彈出保證金繳納賬號→銀行人工窗口、ATM轉賬、手機銀行轉賬均可繳納保證金，并上傳繳款憑證，等待財務審核。 注：繳納保證金時請備注：XXX（姓名）保證金（不允許代繳納保證金和現金報名）。競價完成后除成交人，其余參加競價的自然人、法人或社會組織的保證金在成交公示期滿后十個工作日之內退回原匯款賬戶。 3．成交人若繳納日期截止前未付清承包費的，出讓方有權收回重新進行經營權流轉，保證金不予退還。 （六）報名及競價時間、地點： 報名時間：****---**** 報名地點：線上e聚農寶APP報名 競價時間：****上午12:00點整 競價地點：烏圖布拉格鎮恰爾根浩圖呼爾村村委會（會議室） （七）報名聯系電話及實地勘察土地聯系人：點擊登錄查看 **** 點擊登錄查看： 張志飛 **** 二、相關要求 （一）參與對象： 1.有能力承擔房屋使用權流轉費用、愿意遵守保護規定、自愿參與房屋使用權流轉公開競價并能夠自覺遵守規定。 2.中國境內的自然人、法人或社會組織，有自主權利能力和行為能力。 3.合法經營、照章納稅、獨立承擔經營期間的民事及相應的法律責任。 4.國家法律、行政法規規定的其他條件。 5.本項目不接受聯合體方式競價。 （二）報名須知： 1.意向受讓方：須于****---****前，按要求與受理報名人聯系報名，逾期不再接受報名。 2.報名方法：登錄點擊登錄查看線上系統（e聚農寶app）找到對應經營權流轉的村集體經濟組織進行報名。 3.聯系人： 張志飛 **** 4.參與本次公開競價須本人親自到場簽署公開競價承諾書或用手機遠程簽署承諾書和出價，在指定保證金賬戶內繳納競價保證金后，方可參與競價，逾期不予報名。 5.本次土地競價由點擊登錄查看組織，并收取交易服務費，由競價成交人當日支付。（按照流轉年限計算交易服務費從競價保證金內直接扣除） （三）公開競價： 1.時間：****上午12點00分（北京時間）。 2.地點：烏圖布拉格鎮恰爾根浩圖呼爾村村委會（會議室）。 （四）成交公告公示： 點擊登錄查看線上系統（e聚農寶app）進行公開競價成交結果公示。 三、 注意事項 （一）參與人數不足2人時，不得開展公開競價。委托方代表未達到應到人數半數以上或監督方代表缺席時，均不得進行公開競價。（備注：若報名截止后報名人少于2人，經受讓方及監督方共同確認，可轉為協商方式出讓交易標的。原則：成交價格不得低于公告標底價。） （二）若報名截止后意向受讓方完成報名及保證金繳納，該意向受讓方視為接受最低流轉價格，不得在第一輪報價中棄權，否則將認定為圍標串標行為并按違約處理，保證金不予退還。 （三）若報名截止后僅一名意向受讓方完成報名及保證金繳納，該意向受讓方視同接受最低流轉價格，不得棄權（出讓方不同意除外），否則視為違約行為，保證金不予退還。 （四）公開競價結束后，對競價過程中無違規行為且未成交的參與人，其保證金將于成交公示期滿后十個工作日內退還至原匯款賬戶。 注：在競價過程中存在違規行為的，其保證金將予以扣繳，并取消其參與資格。 本次土地經營權流轉為現場競爭性電子競價，為初始標底價+遞增價為起報價，實行多次加價競價，第一輪報價加價額度須≥10元/畝年（即：以標底價為基礎，競價須在標底價的基礎上增加≥10元/畝年的額度上填報報價）；第二輪以后的競價按前一輪最高報價為新的標底價，在新標底價基礎上進行加價報價競價。 經過多輪電子競價，選擇最高報價人確定為成交人。