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羅江區****交易公告
一、項目基本情況
1.項目名稱：羅江區****
2.項目地址：****6組
3.流轉方式：出租
4.流轉面積：9畝
5.流轉價格：2000元/年
6.流轉期限：2年
7.項目概況：堰塘是五十、六十年代人工挖掘形成。
8.使用要求：
（1）在流轉期限內，流入方所從事的一切活動須符合《中華人民共和國水法》《中華人民共和國防洪法》《中華人民共和國河道管理條例》《四川省水利工程管理條例》相關規定，不得在水面投放違禁藥物，影響水域生態平衡。不得蓄養污染水源的物種，不得進行肥水養殖，水質須符合相關要求，不得利用流轉的水面從事與規定經營范圍無關的經營活動。必須服從流出方統一用水調度，確保周邊農田用水和防汛抗旱需要。妥善管理該標的區****
（2）不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境，不得造成永久性損害，不得進行挖砂等違規違法活動，因流入方違規違法而造成的一切法律責任和財產損失，均由流入方自行承擔。
（3）流入方應合理使用標的，若因使用不當造成損失的或發生安全事故的，由流入方自行承擔相關責任，給流出方造成損失的，流出方有權要求流入方對其損失進行賠償。
（4）因生產經營需要，流入方須新增設施設備的，須符合所在地的產業規劃及相關要求，并依法履行相關部門的審批審核程序。
（5）不能轉租。
（6）該標的再流轉時，本輪流入方在同等條件下享有優先權。
（7）合同期滿后，流入方新增設施設備及生物資產除可拆除、搬離及可打撈的以外，均無償歸流出方所有。
（8）流入方應在合同到期前，將水域灘涂上的養殖設施（如魚網、養殖籠、投餌機等）進行清理，確保不遺留廢棄物或污染物。對于造成水面環境破壞的，流入方應承擔修復責任，并恢復原狀。
（9）在處置養殖動植物和清理養殖設施的過程中，流入方應嚴格遵守環境保護法律法規，不得對水體及周邊環境造成污染。如有違反，流出方有權要求流入方承擔相應的法律責任。
（10）合同到期后，流入方與流出方應進行現場交接，對水域灘涂及附屬設施進行驗收。如發現損壞或污染情況，流入方應按照合同約定承擔修復或賠償責任。
（11）其它未盡事宜在合同中約定。
（12）合同期內，受讓的堰塘不論養魚或栽藕，必須在安排時間內蓄水，將堰塘水位蓄到最高位。堰塘平時蓄水、管水、排洪、開封洞子、堵漏、補翻洞子等均是流入方應盡義務。
9.標的交付方式：合同簽訂后15日內，現狀交付。
二、意向流入方資格條件
1.具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與交易；
2.經公司交易信用評價存在不良行為且尚在處理期內的交易主體不得參與項目報名；
3.不接受聯合體報名；
4. 根據政策規定和本項目實際，本集體經濟組織內部成員在同等條件下享有優先權。行權方式為過程行權。
三、信息發布
1.發布渠道：https:****）
2.公告期限：以系統載明的公告期限為準
四、報名事項
1.報名時間：項目公告期內均可報名
2.報名地點：德陽市****
3.報名資料：
（1）《農村產權流轉交易申請書》
（2）主體資格證明材料
①法人提交營業執照復印件、法人代表身份證復印件，經辦人員授權點擊登錄查看托書及經辦人員身份證復印件；
②自然人提交身份證復印件；
（3）意向流入方為優先權人的，還需提交優先權人證明材料，如集體經濟組織成員身份證明。
（4）其他針對本項目提出的主體資格、經營能力等證明材料。
4.報名方式：現場報名
5.報名程序：交易主體攜帶報名資料至交易公告中指定的報名地點，由工作人員輔助完成報名。
五、保證金事項
1.交易保證金
（1）保證金金額：500元；
（2）繳納時間：公告截止時間前（以銀行到賬時間為準）；
（3）繳納方式：意向流入方完成報名審核后，通過門戶網站進入，點擊“繳費管理”，打開二維碼掃碼繳費，或者通過頁面上提供的“價款劃入賬戶”，完成交易保證金繳納。
（4）保證金退還：
①未競得方的交易保證金，在成交公示期滿后2個工作日內一次性原路、無息退還；
②競得方的交易保證金，在《交易合同》備案后的2個工作日內一次性原路、無息退還。
六、交易方式
1.掛牌期間僅征集到一名符合條件的意向流入方，則系統自動按掛牌價格成交；
2.掛牌期滿征集到兩個及以上符合條件的意向流入方，由德陽農交所羅江服務中心組織網絡競價交易確定流入方。
網絡報價分為兩個階段，自由報價期和限時報價期，自由報價期以系統披露時間為準，自由報價期倒計時60秒內有人出價,系統自動進入限時報價期;若無人出價,競價結束,報價最高者確定為流入方。
限時報價期倒計時60秒內有人出價，系統自動進入下一個限時周期，以此循環,單個限時報價不超過120秒,在一個限時報價期內若無人再次加價，競價結束，報價最高者確定為流入方。
七、交易服務費
按照德陽市****點擊登錄查看辦﹝2022﹞3號）文件要求，免收流入方交易服務費。
八、合同簽訂及價款支付
1.交易雙方自成交結果公示結束次日起15日內簽訂《交易合同》，逾期未簽訂《交易合同》的，項目重新掛網。
2.本項目價款支付方式為：一次性支付，合同簽訂時支付全部租金。
九、聯系人及聯系方式
聯 系 人：黃素品
聯系方式：****
聯系地址：德陽市****
組 織 方：點擊登錄查看
聯 系 人：陳女士
聯系方式：****
聯系地址：德陽市羅江區政務中心3樓大廳
