中國石油海南區域總部基地項目--涉密會議室（三次）

第一章 招標公告

中國石油海南區域總部基地項目---涉密會議室（三次）

招標編號：****

1．招標條件

本招標項目中國石油海南區域總部基地項目---涉密會議室（三次）己由點擊登錄查看 批準建設，建設資金已落實，招標人為 點擊登錄查看 。項目己具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1招標項目名稱：中國石油海南區域總部基地項目---涉密會議室（三次）。

2.2項目概況：為響應國家建設海南自貿港戰略部署，進一步完善和優化中國石油天然氣集團有限公司（以下簡稱集團公司）在海南省的業務布局，經集團公司決策，在海口江東新區建設中石油海南區域總部基地項目。該項目主要功能包括業務辦公用房及服務配套設施等，總用地面積約23125平方米，總建筑面積約74817.12平方米，總投資約135992萬元（包含土地費用），其中工程費約79780萬元。

2.3招標范圍：包括但不限于涉密視頻會議室的裝修、視頻會議系統的建設、涉密視頻會議系統專屬設備等內容的采購及施工，滿足涉密會議室驗收條件，詳見施工圖紙。

2.4標段（標包）劃分：本項目劃分為1個標段（標包）。

2.5最高投標限價：招標控制價為****.53元（含9%增值稅），詳細內容以工程量清單為準。安全文明施工費、規費和稅金為不可競爭費用。

2.6計劃工期：****至****，共102個日歷天（實際開工日期以合同簽訂之日的次日為準，工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準）。

2.7.建設地點：位于海口市江東新區起步區JDQB-C01-01～03地塊、JDQB-C02-01～03地塊。

2.8質量要求：工程質量合格，符合綠建三星標準。

2.9付款方式：

2.9.1工程預付款支付比例或金額：無。

2.9.2工程進度款：乙方按每30天實際進度，向監理單位、造價咨詢單位和甲方報送完成工作量報表和下個周期(或30天)施工進度計劃表，同時提交相應的驗收記錄，乙方應按合同有關規定向監理單位提交支付報告，每次工程進度款按上月進度預算審定額的80%，工程竣工驗收合格后，累計支付額不超過簽約合同價及因變更引起的價格調整總額的85%，甲方在收到乙方付款申請和符合要求的正式等額增值稅專用發票后 56 日內支付。

2.9.3工程結算款：由乙方提交竣工資料和結算報告，雙方進行結算；工程結算完成后雙方簽訂結算確認書，甲方在收到乙方付款申請和符合要求的正式等額增值稅專用發票后56日內，支付至結算合同額的97%。

2.9.4工程質量保證金：工程質量保證金為合同結算審計價款的 3 %，待本工程2年缺陷責任期屆滿且無質量問題，甲方在收到乙方退還質保金申請和符合甲方財務要求的增值稅專用發票后 56 日內付清（不計付利息）。但當乙方未能按甲方通知修復缺陷或委托甲方修復該缺陷時，甲方有權從質量保證金中扣減相關缺陷修復費用。

2.10投標人存在待認定失信行為的處理要求：若投標人在點擊登錄查看組織實施的其他招標項目中發生失信行為且當前處于待認定處理期間，應當在投標文件中履行告知義務。對于正式認定處理的失信行為導致暫停投標資格情形的，招標人有權取消其中標人資格。

3．投標人資格要求

*1.本次招標接受聯合體投標，組成聯合體的家數不得超過2家。不允許轉包。經招標人同意，可進行專業作業分包，但需承諾：滿足國家相關法律法規及招標人要求，并經招標人許可；擬派本項目人員需滿足當地行政主管部門對于從業人員的持證要求。

*2.投標人必須是依照中華人民共和國法律在國內注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具備合格有效的營業執照。如為聯合體投標，聯合體各方均需滿足本要求。

*3.投標人須具備有效的安全生產許可證（如為聯合體投標，聯合體各方均需滿足本要求），投標人須同時具備涉密信息系統集成資質及屏蔽室建設資質。

*4.投標人應在中國石油天然氣股份有限公司工程建設承包商資源庫中狀態正常。投標人在承包商資源庫中狀態以評標委員會評標時在中國石油天然氣股份有限公司工程建設承包商資源庫（中國石油工程建設管理平臺http://125.32.26.40:8300/）查詢結果為準。如為聯合體投標，聯合體各方均需滿足本要求。

*5.業績要求：投標人（至投標截止日）須具有不少于1項200萬元以上的涉密會議室項目業績。業績需提供相關證明材料，證明材料應包括合同主要頁、結算發票及工程竣工（交工）驗收文件，驗收時間以工程竣工（交工）驗收文件簽署時間為準，發票要求在國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺https://inv-veri.chinatax.gov.cn/index.html可以查詢（投標人自行提供發票查詢截圖），不按照本要求提供的業績不予認定。聯合體各方業績均可。

*6.人員要求

本項目投標人擬派項目管理機構主要管理人員數量配備最低要求為：項目經理1人，施工員1人，安全員1人。由聯合體單方或各方人員組成均可。

6.1項目經理

6.1.1具有二級注冊建造師執業資格。

注：若你單位投標文件中擬派的項目經理為一級注冊建造師，其提供的一級建造師注冊證書須符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市****

6.1.2安全生產考核合格證（B證）。

由聯合體單方或各方提供均可。

6.2安全管理人員：具有不少于1名專職安全員，且應具有在有效期范圍內的安全生產考核合格證書（C證）。由聯合體單方或各方提供均可。

6.3須提供擬派駐現場的項目經理的社保管理機構出具的社保情況證明文件掃描件（需提供投標截止日前連續6個月的社保繳納證明），同時社保證明文件必須證明其為投標單位人員。（退休返聘人員提供退休證明及返聘合同代替）因行政機關發文一段時期內緩繳或免繳社會保險的，投標人應在投標文件中提供行政機關發布的文件，并做說明，未提供文件導致評標委員會認定投標人不符合資格條件要求的，其結果由投標人自行承擔。

*7.投標人為資不抵債的，投標將被否決。投標人需提供2024年經會計師事務所審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表。如為聯合體投標，聯合體各方均需滿足本要求。

*8.信譽要求

本次招標要求投標人對以下條款進行承諾，評標委員會在評標當日登錄以下網站查詢，若承諾內容與網站查詢內容不一致，以評標委員會評標當日查詢結果為準。如為聯合體投標，聯合體各方均需滿足本要求。自****起至投標截止日

8.1投標人未處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產等狀態。

8.2在和招標人歷史合同履約中不存在因商業欺詐、產品質量問題等實質性侵害招標人權益的行為；未被國家、招標人及其上級部門明文規定暫停或取消交易資格。

8.3投標人未被“國家企業信用信息公示系統”網站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單。

8.4投標人未被人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入嚴重失信主體名單。法定代表人或者負責人未被人民法院中國執行信息公開網（https:****。

8.5投標人、法定代表人或者負責人、擬委任的項目經理或項目負責人無行賄犯罪記錄，以裁判文書網網站（wenshu.court.gov.cn）發布的判決生效日為準。

8.6投標人、擬委任的項目經理未被“全國建筑市場監管公共服務平臺”網站（http:****://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名單但移除黑名單日期在投標截止時間之前的。

8.7開標當日未被中國石油招標投標網暫停或取消投標資格的。

8.8 未被納入中國石油天然氣集團有限公司“三商”黑名單（https:****/#/blacklist）（須提供承諾書）。

根據《中國石油天然氣集團有限公司“三商”黑名單管理辦法》，投標人被列為黑名單內“三商”的，對于正在參與投標、談判或其他競爭性方式采購的，應認定其不具有相關資格；已經完成定商活動的，不予發放中標或成交通知書；已經發出中標或成交通知書的，不再繼續簽訂合同。

8.9法律、行政法規規定的其他不允許參與投標的情況。

以上“*”號條款，如不滿足，其投標將被否決。

提醒：本項目中標候選人公示的內容將包含單位資質證書、項目經理姓名等相關信息，以接受社會監督。若有造假，將按照法律法規及本招標文件相關規定處理，請投標人認真核實投標資料，確保真實無誤。

4. 招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于****至****23:59:59（北京時間，下同）內完成以下步驟后登錄中國石油電子招標投標交易平臺下載電子招標文件。

① 投標登記

登錄中國石油電子招標投標交易平臺，搜索本項目，在擬投標標包處點擊“報名”，網址：http:****。

（如未在中國石油電子招標投標交易平臺上注冊過的潛在投標人需要先注冊并通過平臺審核。具體操作請參考中國石油招標投標網操作指南中“投標人用戶手冊”相關章節。）

② 支付標書費

登陸中國石油招標中心招標文件購買平臺，在可購買的訂單列表下支付標書費，網址：http:****。

（登陸賬號和中國石油電子招標投標交易平臺一致，密碼需要重新設置。投標人首次登錄需通過手機驗證碼登錄，登錄后設置登錄密碼，提交成功后可以同時使用戶名密碼或手機驗證碼登錄。詳見附件《中國石油招標中心投標商用戶操作手冊》。）

下載

4.2招標文件按項目售價為200元人民幣／標段（本項目僅支持電匯支付），請有意參加投標的潛在投標人確認自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應自負其責。

4.3本次招標文件采取線上發售的方式。潛在投標人在4.1規定的時間內完成4.1規定的2項工作（投標登記和支付標書費）后，潛在投標人可在中國石油電子招標投標交易平臺下載招標文件。

4.4潛在投標人在中國石油招標中心招標文件購買平臺上付款成功后，在“我的訂單”中會生成一條購買記錄，點擊訂單詳情，自行下載招標文件電子發票，不再開具紙質發票。

4.5此次采購招標項目為全流程網上操作，需要使用U-key完成投標工作。

① 所有首次參與中國石油招標項目投標人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：登錄中國石油招標投標網首頁：https:****“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標平臺Ukey辦理通知公告及操作手冊”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊.zip”。

② 已辦理U-key的投標人應復核U-key證書是否處于有效期內，如證書失效，需按上述程序購買新的U-key。

投標人應充分考慮U-key辦理所需時間，預留充足的文件編制和U-key辦理時間。

5. 投標文件的遞交

5.1本次招標采取網上遞交電子投標文件的投標方式

網上電子投標文件提交：所有投標文件應于投標截止時間（投標截止時間及開標時間，下同）****08:45:00（北京時間，24小時制）之前經加密后上傳至中國石油電子招標投標交易平臺。請投標人注意：為確保投標有效，對于使用“投標客戶端”編制的投標文件，在按照操作要求進行信息關聯、簽章、加密和上傳后，確保上傳的文件的附件狀態都是驗簽完成。點擊驗簽確認，當前狀態是“已確認”，并且下方出現“撤標”按鍵，才視為成功提交投標文件。其它狀態都是投標不成功，請投標人密切關注！如在投標截止時間前未能成功上傳投標文件，投標將被拒絕。（為避免投標人在投標文件遞交截止時間前未能成功上傳投標文件，建議投標人提前2日遞交投標文件）具體操作流程參見“操作指南-投標人操作手冊”。

5.2投標保證金

① 潛在投標人應在投標截止時間前提交投標保證金，

投標保證金金額：貳萬元整（￥20000）人民幣／標段。

② 投標保證金形式：電匯或保險（不接受其他形式）；

③ 投標保證金電匯必須由投標人企業基本帳戶單獨匯出，賬戶名稱需與投標人名稱一致，且在投標截止時間前到達指定帳戶；

④ 投標保證金電匯路徑：投標人在中國石油招標中心招標文件購買平臺（http:****）支付本項目標書費后，從訂單列表中找到想要繳納保證金的項目，根據系統顯示收款賬號從企業賬戶匯出相對應項目要求金額的保證金，當已繳納保證金金額滿足應繳納保證金金額時，認定該投標人已對項目繳納了對應數額的保證金，保證金可分多次進行繳納。（操作路徑：登錄商城→個人中心→訂單列表→訂單詳情→投標保證金詳情）。

（各投標人有唯一的匯款路徑，匯款路徑根據每個項目信息動態生成，未按照本項目指定路徑匯款的保證金無效）。

注：投標保證金由投標人基本賬戶轉出，否則其投標將被否決。（即投標文件中投標保證金付款憑證的付款賬戶、賬號須與開戶許可證（基本存款賬戶信息）賬戶、賬號一致）

付款成功后，投標人應將投標保證金付款憑證、開戶許可證（基本存款賬戶信息）（復印件）按照商務投標文件格式加入投標文件中備查。若未在投標文件中提供上述資料，由此帶來的不利影響，由投標人自行承擔。

5.3開標地點（網上開標）：中國石油電子招標投標平臺（所有投標人可登錄中國石油電子招標投標平臺在線參加開標儀式）。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http:****）、中國石油招標投標網(http:****)上發布。

7. 聯系方式

項目結束后，代理服務費發票開具和投標保證金退還咨詢電話：

楊女士 ****

網站注冊、U-Key辦理、招標管理平臺（購買招標文件及投標保證金遞交）及電子交易平臺操作指導：

咨詢電話：**** 轉電子招標平臺

交易平臺運營機構：中油物采信息技術有限公司

能源一號網站郵箱：****@cnpc.com.cn

請務必在操作前認真閱讀操作手冊，如有疑問再在工作時間咨詢。

點擊登錄查看

（中國石油天然氣集團有限公司招標中心西南分中心）

2026年1月