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公告信息

項目名稱	云浮市****
項目編號	****
標的名稱	云浮市****
標的編號	CQ000104S****
公告性質	正常公告

公告內容

云浮市****

點擊登錄查看（簡稱委托方）現委托點擊登錄查看通過云浮市****

一、標的物基本狀況

標的名稱：云浮市****

1、基本信息：云浮市****

2、起始價161184.24元/年；

3、增幅價5000.00元/年（或其整數倍）；

4、競價保證金27000.00元；

5、是否設置保留價：否；

6、點擊登錄查看不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現狀和交易規則。

二、報名資格

競價人須具備的條件:中華人民共和國境內的自然人、法人或其他組織，除法律另有規定者，均可參加競價。

資格審查（后審）：競價結束后，最高報價人需將身份證或營業執照和法人身份證等資料通過云浮市公共資源交易服務平臺上傳，推送至委托單位審查。

三、報名須知

1、報名時間：****08:00至****17:30止。

2、報名方式：網上報名

3、報名流程：根據有關通知要求，競價人進入云浮市公共資源交易服務平臺（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/445300/index）進行交易活動，新注冊用戶請進入云浮市公共資源交易服務平臺首頁用戶注冊入口，選擇“意向受讓人”進行注冊。****前在云浮市****

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/445300/fwzn/detail?id=****081216）

四、保證金繳納須知

1、繳交保證金截止時間：****17:30止。

2、在保證金到賬截止時間前，競價人必須使用在平臺注冊時錄入的銀行賬號一次性足額保證金轉賬或電匯至云浮市****

3、非競得人保證金在競價結果公布后5個工作日內一次性無息原路退回；競得人的保證金于合同簽訂并提交交易中心備案后，5個工作日內一次性無息原路退回。

注意：本次競價采用網上競價系統，各競價人使用的網絡類型和網段有所差異，為避免因網絡的突發故障，或因資金在銀行間流轉可能存在一定的操作時間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時間前到賬，建議競價人提前一到兩個工作日繳交保證金并在保證金繳交時間截止前登錄交易系統查詢確認保證金到賬情況。

若潛在競價人不按以上要求繳納足額保證金或超過截止時間繳交的，交易將不予受理，造成的所有損失由競價人自行承擔。

五、特別約定

1.本標的物的租賃期限共5年，租金每滿三周年在上年年租金的基礎上遞增10%，租金每年繳交一次。在租賃期間，竟得方不可將租賃土地（廠房）轉租他人使用，否則視同竟得方違約，委托方有權收回土地（廠房）的租賃權，由此產生的一切責任均由竟得方承擔。

2.竟得方須按宗地圖劃定的紅線范圍內使用土地（廠房）（詳見合同附件——租賃土地（廠房）的宗地圖），且須服從云城區規劃部門的要求進行建設使用。在使用租賃土地（廠房）期間，竟得方應妥善維護廠房現狀，不得損壞土地上現有的廠房。如竟得方在使用租賃土地（廠房）期間出現超出劃定的紅線范圍，違反云城區規劃部門的規定使用土地及建設廠房，以及損壞土地上現有的廠房等情況，由此引起的一切責任由竟得方承擔（包括但不限于廠房修復費用、行政罰款、法律糾紛等）。

3.本標的根據相關規定進行公開招租，競得方自愿參與本次投標，自愿出價競租，競得方中標后，在此之后的云城區所屬單位土地（廠房）（包含相鄰的或者同等地段的土地及廠房），在公開招租時所定的競拍起始價低于本標的的競拍起始價時，與競得方無關。競拍起始價的確定是隨行就市而定的，競得方不得干涉。否則，視同競得方違約，一切責任由競得方承擔。

4.競得方在競得本標的租賃權并簽署成交確認書后5個工作日內與委托方簽訂相關租賃合同，并按合同約定自簽訂之日起，5個工作日內付清首期租金（以競得價為準）、租賃保證金（以競得價月租金的二倍取整計算）和本租賃標的物的租金價值評估費用1800.00元。如競得方無違約的，相關租賃合同期滿，競得方向委托方證明已經繳清租金、水電費以及其他應繳費用后，委托方在7日內無息全額退還租賃保證金給競得方，若競得方有逾期未交租等違約行為，則委托方不退還租賃保證金給競得方。

5.競得方在租賃期間內的任何債權債務及安全責任與委托方無關，由競得方承擔。競得方負責支付租賃土地（廠房）期間所產生的所有稅費（包括但不限于水費、電費、通訊費、土地使用稅、房產稅及相關費用）,競得方租賃期間承擔的土地使用稅、房產稅由委托方按相關規定向稅務部門繳納，再由委托方按合同租賃面積計算向競得方收取，競得方可以轉帳方式轉入或現金存入本合同委托方指定的帳戶均可。在競得方承租期內，競得方不得私自以租賃土地（廠房）為擔保、抵押進行金融信貸或其他的商業行為，否則，視為競得方違約，所產生的責任全部由競得方承擔。

6.競得方不允許經營違法違規的行業，需嚴格按照《安塘石材基地規范管理制度》規定從事生產經營活動。在租賃期間，競得方須遵守《安塘石材基地規范管理制度》，服從園區內的相關管理規定，不得擅自改變土地（廠房）的用途，并按時繳交相關的物業管理費（按1元/㎡/年收取）及保潔費（建筑占地面積5000平方米(含5000平方米)以上的，標準為150元/月，建筑占地面積5000平方米以下的，標準為100元/月，生活垃圾以外的其它垃圾(含石材廢渣、廢料等)由競得方自行處理）。

7.委托方與競得方簽訂相關租賃合同,競得方繳交租賃保證金及付清成交價款給委托方后，委托方把與競得方簽訂的相關租賃合同以及成交確認書上傳到云浮市公共資源交易服務平臺備案，點擊登錄查看方可將競價保證金原路退回競得方。競得方逾期或拒絕簽訂合同的，視為放棄競得者資格，競價保證金不予以退還，作為違約金由點擊登錄查看交由委托方依法依規處理。

8.競價人應自行對標的物進行充分了解，點擊登錄查看不承擔標的物的瑕疵擔保責任，意向競價人參加競拍，視為接受標的物的現狀和我中心的交易規則。

9.點擊登錄查看只負責組織交易，標的物的交接由委托方和競得方自行辦理。

10.其它條款在委托方與競得方簽訂的《土地使用權（廠房）租賃合同》上約定。敬請意向人仔細閱讀公告附件中合同的相關條款。

六、競價時間及其他約定

1、自由競價時間：本次競價活動定于****10:30至****15:30在云浮市公共資源交易服務平臺進行，自由競價時長300分鐘。

2、限時競價時間：****15:30開始，競價延時180秒；限時競價中只要有競價人報價，系統即會重新進入延時競價時間周期。

3、競價人在完成報名及繳交保證金后，交易系統自動賦予競價人相應標的的競價資格。

4、競價結束后，本次交易結果在云浮市公共資源交易服務平臺

公告。

5、如無資格審查，最高報價人須在競價結果發布后3個工作日內與委托方簽訂《成交確認書》，最高報價人和委托方可在平臺下載《成交確認書》，雙方線下簽訂《成交確認書》和合同后，委托方需把合同簽訂資料上傳平臺，平臺將發布交易結果公告。

6、如有資格審查，最高報價人須在競價結果發布后3個工作日內將資格審查資料上傳平臺至委托方審核，審核通過后，最高報價人和委托方可在平臺下載《成交確認書》，雙方線下簽訂《成交確認書》和合同，委托方需把合同簽訂資料上傳平臺，平臺將發布交易結果公告。

七、競價人須全面閱讀知悉《競價須知》等文件，內含競價說明、注意事項和涉競價保證金不予退還等提示情況，敬請關注！