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[分宜縣****

【信息時間： ****】

項目編號:

****

項目名稱:

分宜電廠螺螄小鎮景區****

標的名稱:

分宜電廠螺螄小鎮景區****

標的企業基本情況:

轉讓標的企業名稱：

所在地區：江西省﹒新余市﹒分宜縣

經濟類型：

所屬行業：

注冊資本：萬元

法定代表人：

職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產狀況:

以下數據出自評估報告數據，評估基準日：

資產總額：萬元，其中固定資產: 萬元，流動資產: 萬元，無形資產: 萬元，其它資產: 萬元

負債總額：萬元，凈資產：萬元。

以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。

資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元

以下數據出自審計報告：

信息披露期:

信息披露首日：**** 信息披露期滿日： ****

延期處理方式:

經披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發布成交信息；交易不成功的，出讓方視情況申請是否再進行信息披露。

項目簡介:

一、分宜電廠螺螄小鎮景區火車站主題店位于新余市****
四、標的物店外廣場的歸屬權與外租等經營權歸甲方，乙方無干涉權限。
五、競得人承諾接受管理方在經營時間、場所、環境衛生及服務標準等方面的統一管理。
六、參與報名并出價，即視為競買人已完全知悉項目詳況，并無條件接受全部主要交易條款。
七、嚴禁將標的物以任何形式轉讓、轉借或抵押給第三方。
八、競得人需做到門前三包，愛惜公共財產，如公共財產損壞需進行維修或照價賠償。
九、中標人每月水電費用自行承擔，統一由管理方進行管理收費。

重要信息披露:

一、交易方式：網絡競價方式，起拍價267610元，競價階梯1000元，自由報價時長15分鐘，延時周期120秒。
二、交易時間和地點：****10點00分
交易地點：江西省公共資源網（http://www.jxsggzy.cn/web/）分宜電廠螺螄小鎮景區****點擊登錄查看。
三、標的物展示時間和地點（自行勘察）：
展示時間：公告之日起至****17時止。
展示地點：位于新余市****
四、報名時間和地點：報名時間：****至****17時止。地點：登錄江西省公共資源網（http:****）。
五、競價保證金：54000元（伍萬肆仟元整）
按網上交易系統的規則和要求，保證金到賬截止時間前交易保證金從報名人本人（或本單位）在銀行的賬戶（要求同名）轉帳。開戶銀行：競價人自行從系統中選擇，開戶名：按網上交易系統提示，賬號：投標人自行在系統中生成。備注：本項目采用虛擬子賬戶方式網上繳納保證金，競價人應當按照電子保證金系統中的流程操作，在系統中獲取保證金子賬號，在規定的到賬時間之前足額轉賬到達該子賬號中，非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競價資格、不能參與競價。
六、報名及競價流程：競價人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源交易網（網址：http://www.jxsggzy.cn/web/）注冊登記并激活CA鎖（已經注冊并激活CA鎖的可以直接登錄）報名并繳納競買保證金；其中ca辦理電話和地址：**** 新余市渝水區翠湖天地青創共享辦公平臺3樓（五一南路與站前西路延伸段交匯處），對受讓方需要具備的資格有實質性要求的，報名人還需按要求提交規定的資格材料并經審查符合后才能取得競價資格；競價人報名并繳納保證金后，需重新登錄網上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價會現場為新余市公共資源交易中心分宜分中心，競價人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄該項目的網上交易大廳競價。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。競價人應熟悉本次在江西省公共資源交易網網上競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在展示報名期間咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，辦理CA鎖新余地區請撥打聯系電話：**** ，操作手冊http://jxsggzy.cn/web/bzzx/006004/secondPage.html,技術支持電話****，否則，如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競價人自行負責。
七、注意事項：1、參與網絡競價：競價人應提前自行登錄江西省公共資源交易網站該項目的網上交易大廳參與報價；2、報價：競價開始后，報價結果以網上報價為準，最終出價為競價階段最高出價。有優先權的競價人在競價交易中可以行使優先權（即表示以該當前最高報價買受），交易結束前如無更高應價，則優先權人競得標的；如有更高應價，而優先權人在交易結束前未作表示的（即加價或再次行使優先權），則標的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交；3、成交公告：競價結束后主場交易中心在網上發布《成交公告》，公示期為自發布成交公告之日起5個工作日；4、本項目競得人須支付產權交易服務費，按租賃總年限收取，交易服務費標準（依據贛發改收費[2017]922號、江西省委省政府關于降低企業成本優化發展環境的若干意見）:成交金額在1000萬元及以下的，按成交金額的0.45%收取協議交易服務費，每宗最少不低于900元，并在此基礎上按成交金額的2.475%收取競價交易服務費，每宗最少不低于1800元。最終再優惠50%；5、合同簽訂：成交公告期滿后五個工作日內，成交雙方應該簽訂合同。競價成交者在合同簽訂后五個工作日內將成交價款付清到指定賬戶。
八、競價規則：1、交易方式：電子競價方式+有底價+加價+加價幅度。加價幅度（競價階梯）為1000元/次，自由報價時長15分鐘，延時周期120秒。2、交易服務費標準：交易服務費（贛發改收費字〔2017〕922號、江西省委省政府關于降低企業成本優化發展環境的若干意見）。

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

1.競價人具有獨立承擔民事責任能力的自然人及法人，法人需提供有效的營業執照證。
2、證照齊全，守法經營，無違法違紀記錄和不良信用記錄的人。
3、符合國家法律、行政法規規定的其它條件。
4.竟得人須在管理方指定銀行開始賬戶，使用由管理方統一指定的收款二維碼收銀，競標人需嚴格遵循景區管理條例，如有私自收銀者將進行處罰，處罰條款會在履約好聽中體現，中標人每月需繳納相應物業管理費用。
5.接受景區管理方對經營時間、地點、環境衛生、服務標準進行統一管理。
6.參與報名競價者，即視為已知悉項目標的的詳細情況，并接受主要交易條件的所有條款。
7.嚴禁將標的物以轉讓、轉借和抵押等任何形式給第三方。

與轉讓相關的其它條件:

增資擴股實施方案主要內容:

參與報名競價者，即視為已知悉項目標的的詳細情況，并接受主要交易條件的所有條款。
1、本項目標的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔任何法律責任；競價人應在參加交易之前，自行對標的的現狀、質量、權屬、數量等情況進行核實確認，并對自行確認的結果負責。
2、競得人自成交之日起5個工作日內應與出讓方簽訂合同，合同自簽訂之日起生效并具有法律同等效力。逾期未簽訂合同視為競得人違約，出讓方可以沒收其交易保證金，并可另行網上競價標的。
3、競價成交者取得標的競得資格后，承諾無論在合同簽訂前還是簽訂后，均不得將標的物以轉讓、轉借和抵押等任何形式給第三方。
4、租賃期滿原承租人在同等條件下可以優先租賃。
5、裝修要求：要求不得改變和損害交付時的建筑外部風貌和內部結構及整體風格，經營期店內現有陳設及擺件損壞質保期內非人為的，由管理方負責維修，過質保期后需照價賠償；如需做裝修，裝修裝飾書面方案報管理方審批后方可進行裝修施工，通過管理方驗收后方可投入使用。

其它需要披露的內容:

1、競租標的以實際現場為準。
2、參與報名競價者，即視為已知悉項目標的詳細情況，并接受主要交易條件的所有條款。
3、以上競拍資產水、電、天然氣開戶自行解決。租賃到期后完好無損歸屬甲方。

聯系方式：

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[分宜縣]分宜電廠螺螄小鎮景區內火車站主題店網絡公開拍租項目(第三次)

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