無錫長安古莊生態(tài)農業(yè)發(fā)展有限公司部分資產（農用連棟薄膜溫室大棚）拆除處置招標公告（原標題：無錫長安古莊生態(tài)農業(yè)發(fā)展有限公司部分資產（農用連棟薄膜溫室大棚）拆除處置）

本次轉讓標的資產為點擊登錄查看擁有的位于古莊農田北側、古莊村落東側的2個農用連棟薄膜溫室大棚，需拆除處置。標的資產以現(xiàn)狀為準。

1、本次資產處置轉讓，轉讓方不保證轉讓范圍內的資產的完整性及品質，均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。意向受讓方在掛牌公告期間有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為最終受讓方后不得以不了解標的的狀況及資產質量、數(shù)量方面的瑕疵等為由不接收標的資產或拒付價款，否則將視為違約。

2、本公告附件1：《資產清單》僅供意向受讓方參考，不作為受讓依據(jù)，受讓方的受讓內容，應以現(xiàn)場看樣為準。一旦被確認為受讓方，受讓方不得因附件清單內容和實際不符而向轉讓方另行追加費用或調整最終成交價格。

3、本次轉讓標的的評估值已考慮扣減了相關拆除工程所需費用成本，因此，轉讓價格包含了拆除費用成本因素，意向受讓方的報價，應考慮完成本次資產處置及拆除工程所需所有可預見、不可預見成本【成本包括但不限于人工費、材料費、機械費、水電費、措施費（包含但不限于安全文明施工措施費，運輸?shù)缆芳庸獭⒈Ｗo、修復費用，周邊建筑物、綠化、市****

4、轉讓方在受讓方付清交易價款及項目實施保證金5個工作日內與受讓方辦理資產移交手續(xù)，之后由受讓方自行負責資產的完整性及一切風險。為確保項目的順利進行，轉讓方向受讓方設置15萬元的項目實施保證金，項目實施保證金內容包括但不限于違約金、罰款、安全保證金，在資產交易合同生效后三個工作日內一次性付清。在交易合同履行過程中，受讓方如執(zhí)行良好，無違反交易合同及其附件協(xié)議約定的情況，并且安全拆除、清運完所有標的資產和垃圾、拆除人員全部退場、且經(jīng)轉讓方驗收合格后，受讓方應在工程完結后3個工作日內向轉讓方申請退還項目實施保證金，否則轉讓方將不予退還，轉讓方于收到該申請后一個月內無息原路退還。

5、本項目工期：工期為15個工作日，開工日以辦理資產移交手續(xù)次日起算。以安全拆除、清運完所有標的資產和垃圾、拆除人員全部退場、且經(jīng)轉讓方驗收合格后方視為完工。若受讓方延誤工期，轉讓方按500元/天的金額在受讓方支付的項目實施保證金中扣收誤期違約金，以項目實施保證金為限。注：①因轉讓方原因，或自然災害和社會性突發(fā)事件不可抗力因素（指地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭，或經(jīng)轉讓方確認的其他情形），可順延工期。②項目實施保證金不足以支付誤期違約金時，轉讓方有權追索。

6、本項目拆除、清理、處置須按國家、省、市及地方現(xiàn)行相關規(guī)定進行。

7、本次轉讓為整體轉讓，不接受單項受讓申請。

8、本次轉讓價格為含稅價，轉讓方可開具增值稅專用發(fā)票，稅率13%；

1、產權轉讓總價款在資產交易合同生效后三個工作日內一次性付清。

2、轉讓中涉及的相關稅費，由交易雙方按規(guī)定各自承擔。

3、意向受讓方須在掛牌期間內按要求遞交舉牌資料，并于公告期滿日16時前向點擊登錄查看遞交意向受讓保證金10萬元（以到賬時間為準），若被確定為最終受讓方，則該保證金轉為交易價款的一部分；未被確定為最終受讓方且無違規(guī)、違約情形的意向受讓方的保證金在最終受讓方確定后的三個工作日內原額返還。

4、意向受讓方應為中國大陸境內合法注冊的獨立企業(yè)法人，應具有良好的財務狀況、支付能力和商業(yè)信用，并承諾受讓資金來源合法。因本項目拆除工作需由受讓方自行實施，意向受讓方應具備“建筑工程施工總承包三級”或以上證書。同時，意向受讓方應指定一名項目負責人，該負責人應具備注冊二級建造師●建筑工程（含）以上資質、建設行政主管部門頒發(fā)的有效安全生產考核合格證書（B證）。

5、受讓方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,接受并嚴格執(zhí)行轉讓方制定的《拆運規(guī)則》（詳見附件2）。

1、無錫長江資產評估咨詢事務所有限公司出具的錫長江評咨字（2025）2-W05 號《資產評估咨詢報告》。

1、如在掛牌期間未征集到意向受讓方，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。

2、掛牌期滿，若征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，采取電子競價方式?jīng)Q定最終受讓方，詳見附件3:《報價須知》。

3、本公告僅為本次資產轉讓的簡要說明。意向受讓方在做出申請受讓本資產的決定之前，應仔細閱讀本公告內容，在提供身份證明的前提下，可以在公告期間內查詢《資產評估咨詢報告》等轉讓方提供的相關資料?？礃勇?lián)系人：點擊登錄查看****。

4、意向受讓方應按公告要求，在掛牌期間內通過點擊“正在報名”按鈕進行線上報名，交納足額保證金后取得競買資格。意向受讓方需提交以下材料：

企業(yè)：

（1）營業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復印件蓋章）

（2）法定代表人身份證（正、反面，復印件蓋章）

（3）《報價須知》（見附件3，蓋章）

（4）《受讓意向登記表》（見附件4，蓋章并填寫）

（5）授權委托書以及經(jīng)辦人身份證（正、反面，復印件蓋章，法定代表人本人辦理的，此項材料無須提供）

（6）《看樣承諾書》（蓋章）

（7）“建筑工程施工總承包三級”或以上證書（復印件蓋章）

（8）項目負責人身份證、注冊二級建造師●建筑工程（含）以上資質、建設行政主管部門頒發(fā)的有效安全生產考核合格證書（B證）（復印件蓋章）