羅定市江濱公園（北區）一層四卡商鋪（第二次）公開招租電子競價項目網上交易公告

羅定市江濱公園（北區）一層四卡商鋪（第二次）公開招租電子競價項目交易公告

點擊登錄查看現通過云浮市公共資源交易服務平臺對羅定市江濱公園（北區）一層四卡商鋪（第二次）公開租賃，主要內容公告如下：

一、標的物基本狀況

（一）標的名稱：羅定市江濱公園（北區）一層四卡商鋪；

1.基本信息：羅定市****

2.起始價（人民幣）：￥96600.00元/年（本標的接受交易起始價成交）；

3.增幅價（人民幣）：￥1000.00元；

4.競價保證金（人民幣）：￥10000.00元；

5.是否設置保留價：否；

6.租賃期：5年；

二、報名資格

1、中華人民共和國境內依法成立且存續的企業、公司、其他組織(不接受聯合體競租)或具備完全民事行為能力的自然人；除法律另有規定者外，均可參加競價。

2、必須遵守國家的法律法規以及地方相關的各項規章制度。

3、必須沒有違法違規不良記錄和失信記錄。

三、報名須知

1.報名時間：****08:00至****17:30止

2.報名方式：網上報名

3.報名流程：按照《關于云浮市****

四、保證金繳交須知

1.繳交保證金截止時間：****下午17:30分。

2.在保證金到賬截止時間前，競價人必須以本人名義的銀行賬戶一次性將足額保證金轉賬或電匯至《報名確認單》生成的子賬號，注意：不接受現金及第三方支付平臺（如支付寶、微信）或非競價人名義的銀行賬戶代為繳交。保證金到賬時間以競價人選定的保證金賬戶所屬銀行開具的到賬證明為準。

3.非競得人的保證金在競價結果發布之日起5個工作日內一次性無息原路退回；競得人的保證金于合同簽訂并提交交易中心備案之日起5個工作日內一次性無息原路退回。

注意：本次競價采用網上競價系統，各競價人使用的網絡類型和網段有所差異，為避免因網絡的突發故障，或因資金在銀行間流轉可能存在一定的操作時間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時間前到賬，建議競價人提前一到兩個工作日繳交保證金并在保證金繳交時間截止前登錄交易系統查詢確認保證金到賬情況。若潛在競價人不按以上要求繳納足額保證金或超過截止時間繳交的，交易將不予受理，造成的所有損失由競價人自行承擔。

五、競價時間及其他約定

1.自由競價時間：本次競價活動定于****10：30至15:30時在云浮市公共資源交易服務平臺進行，自由競價時長為5小時。

2.限時競價時間：****15:30開始，競價限時180秒；限時競價中只要有人報價，系統即會重新進入限時競價時間周期。

3.競價人在完成報名及足額繳交保證金后，交易系統自動賦予競價人相應標的的競價資格。

4.競價結束后，本次競價結果在云浮市公共資源交易服務平臺發布。

5、競價結果發布后，若競得人有放棄競得資格、拒絕簽領《成交確認書》、拒絕簽訂《合同》等情況，競價保證金將不予退還，由云浮市公共資源交易中心交由租賃方處理，并按有關法律規定處理。

六、特別約定

1、競價人應自行對標的物進行充分了解，云浮市公共資源交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，意向租賃方參加競價的，視為接受標的物的現狀及交易規則。

2、云浮市****

3、云浮市公共資源交易中心不收取任何的交易服務費或傭金。

4、租賃單位提供標的物數據只作為租賃單位評估底價的依據和競價參考，不代表標的物的實際數據，競價方應自行判定或聘請有相關資質的單位進行測定。競價方對標的物的有關數據不作為本次競價和今后合同履行的依據，競價方對自行委托評估單位測定或自行判定的數據負責。

5、租賃物位于羅定市江濱公園北區，是我市宜居城市的一個標志性名片，具有生態休閑的功能，不得經營產生大異味、大噪音、重污染、大型明火餐飲或銷售違禁品等不符合環保排放行業和法律法規所不允許的經營活動。競得人僅有該商鋪使用權，并自覺接受政府相關職能部門和出租方的管理。

6.競得人應按合同約定使用該商鋪及其附屬設施，不得擅自改變商鋪的結構、外觀和附屬設施、不得破壞承重墻。若需對該租賃物重新裝修，必須事先將裝修設計方案、圖紙等報租賃方審核并獲得租賃方書面批準，其裝修、布置規劃以及整體布局等，應做到布局合理、安全，且所產生的一切費用由競得人自行負責。競得人擅自裝修或改動結構的，甲方有權立即解除合同并要求恢復原狀，費用由競得人承擔。競得人裝修后，應按相關流程進行消防驗收或備案，商業業態及排污標準需符合市場監督、環保部門等相關行政部門的要求。因競得人原因導致合同提前終止的，競得人投入的裝修及設備不予補償。

7.競得人應按國家相關法律的規定及合同約定進行合法經營和安全使用，方所銷售的產品應按合法程序報經相關部門批準方可銷售，并承擔由此產生的一切法律責任。

8. 競得人應按有關部門規定執行防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛等工作，須無條件配合租賃方開展創文創衛工作，否則租賃方可代為執行并從保證金中扣除費用，并自行承擔相關責任。

9.競得人應合理使用所承租的租賃物，禁止違建違搭等，不得擅自占用公園內其它用地，應在租賃方劃定的區域范圍內經營。

10.競得人不得將租賃物擅自轉租、分租或轉借他人，不得從事違法活動。

11.競得人應按時支付履約保證金和租金，并自行承擔經營期間產生的水電費、清潔費、稅費、租賃租賃物及附屬設備設施的維護和保養費以及電表后電纜安裝費等其它一切費用。

12. 競得人自行辦理營業執照等有關經營性證件并自付費用。經營期間發生債權、債務等與第三人的所有糾紛和各種稅費及法律責任由租賃方自行解決和承擔。

13.在租賃期間，競得人應保證合法有序經營、充分盡到警示責任，對于因在租賃場所內發生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，以及因租賃方日常管理工作不到位，發生有安全生產責任、食品安全責任、消防安全責任和疫情防控等責任皆由租賃方承擔全部責任及所有直接和間接損失，并賠償甲方因此而遭受的所有損失。競得人接受租賃方的監督檢查，為租賃方的監督檢查提供便利條件，對租賃方的整改措施予以服從且若發生事故，須及時報告租賃方并上報相關職能部門。

14.合同期滿或提前終止的，競得人應在合同期滿或提前終止之日起30日內搬離全部物品，并應繳清各項應付費用（包括但不限于租金、水電費、稅費、因違法經營所產生的罰款、違約金、賠償金、以及其他費用）。經租賃方驗收合格后，雙方簽訂《退場確認書》并辦理退還保證金等相關手續。

15.競得人自合同期滿或提前終止之日起逾期超過30日仍未搬清物品的，視為已自動放棄其對剩余物品的一切權利，租賃方則有權自行處置有關物品并收回租賃物。若競得人無理拖延超60日應按終止租賃期前一個月的月租金標準的2倍向租賃方支付占用費，并賠償甲方因此造成的所有損失。

16、如無資格審查，最高報價人須在競價結果發布后3個工作日內與委托方簽訂《成交確認書》和合同，委托方需把成交確認書和合同上傳平臺，平臺將發布交易結果公告。

17、如有資格后審查，最高報價人須在競價結果發布后3個工作日內將資格審查資料上傳平臺至委托方審核，審核通過后，最高報價人和委托方可在平臺下載《成交確認書》，雙方線下簽訂《成交確認書》和合同，委托方需把成交確認書和合同上傳平臺，平臺將發布交易結果公告。

七、競價人須全面知悉《競價須知》等競價文件，內含競價說明、注意事項和涉競價保證金不予退還等提示情況，敬請關注！

八、標的物現場踏勘事宜

我單位不組織意向競價人到標的物進行實地查看，但意向競價人可自行到標的物實地進行查看、了解。意向競價人參與競價即表明意向競價人承認該標的物的現場狀況，如因情況不清造成后果，責任由意向競價人承擔。

九、溫馨提示：

1、本次網上競價租賃的詳細資料和具體要求，見廣東省公共資源交易平臺網站（網址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/445300/index）。競買人可在網上掛牌交易系統下載競價租賃公告、須知、用戶使用手冊及相關交易文件，并按上述文件規定的操作各種程序在網上參加競買。競價人在參與項目報名競價操作期間如需幫助，請競價人致電點擊登錄查看：咨詢電話****或****，或羅定市行政服務中心4樓窗口尋求協助。

2、系統環境要求：win7以上操作系統、360極速瀏覽器（版本12或以上，極速模式），具體操作請查看服務指南，有技術問題請致電****，QQ：****

十、聯系方式

1.交易服務機構：點擊登錄查看

地 址：羅定市萬匯廣場E棟羅定市行政服務中心4樓

聯系人：黃工

電話：****、****

2.租賃方：點擊登錄查看

地 址：羅定市****

聯系人：點擊登錄查看

聯系電話：****/****

3.網上交易系統技術支持電話： ****

4.監管單位：羅定市國有資產管理中心

聯系電話：****

點擊登錄查看

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風險提示：

1、根據我國有關法律、法規的規定，租賃方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。云浮市公共資源交易中心對租賃方上述披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

2、云浮市公共資源交易中心通過自身網站發布的項目信息并不構成云浮市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。