瓊海市人民醫院關于消防維保服務項目市場調研意見征集（原標題：瓊海市人民醫院關于消防維保服務項目市場調研公告）

點擊登錄查看

關于消防維保服務項目市場調研公告

我院對院內消防維保服務項目進行前期市場調研，誠邀有資質、有經驗的公司積極報名參與。報名經現場查看后，根據實際情況提供服務方案、價格等。報名時間:自本公告發布之日起五個工作日，上午8:00-12:00，下午14:30-17：30， 逾期不予接受。聯系人及聯系電話：李工（****）報名地址:點擊登錄查看行政一樓總務科，報名的公司需到我院現場查看消防設施基本情況。

四、服務范圍：

門診醫技樓、外科住院樓、公共衛生大樓、康復住院樓、住院綜合樓、原急救中心大樓、放射科大樓、行政大樓、人防工程負一及負二層停車場等區域的消防系統。

五、現場報名需提供以下材料并加蓋公司公章1.營業執照副本復印件2.消防維保單位資質3.法人代表身份證復印件4.授權委托書及被委托人身份證復印證六、報名公司須滿足如下基本需求：1、維保公司具備消防設施維修保養的相應資質、資格，依照法律法規、技術標準和執業準則，開展建筑消防設施維修保養技術服務活動，對維修保養質量負責。2、維保公司需按照《中華人民共和國應急管理部令 第七號 社會消防技術管理規定》的要求開展維保服務工作。3、根據維修保養對象的具體情況，擬定具體的維修保養方案， 明確項目負責人，至少指定 2 名以上執業人員負責實施。執業人員維修保養時應當認真如實填寫維修保養記錄。4、按照《建筑消防設施的維護管理》（GB25201-2010）等消防技術標準規定的內容、程序、周期等要求，對我院范圍內的建筑消防設施每半月開展檢查、維修、保養、測試等技術服務。5、在巡查、巡檢中發現建筑消防設施存在問題、故障，或接到院方通知要求維修的，如緊急事故，接到院方通知后2小時內趕赴現場；消防設施如出現一般故障，接到院方通知后，24小時內到場核查，對于配件故障，現場修復完畢；對于系統故障，在7個工作日內排除故障使之正常運行；對于大面積維修更換配件在30個工作日內完成；存在特殊情況，雙方協調商定完成時間。

6、維保公司所委派工作人員與院方之間不構成勞動關系，維保公司應為其所委派工作人員的工資、福利待遇、人身安全負責。

7、維保報告：消防維保公司每次按照消防維保計劃進行月檢、季檢、年檢后，必須向院方提交符合消防主管部門要求的消防維保報告。報告內容中必須含（但不限于）檢查內容、數量及其區域，完好率等，維保公司必須每月28日向院方呈交一份當月的維修保養報告。院方即按協議及維保報告內容檢查維保方的維修保養工作，對已完成的保養項目予以確認，如果發現維保方未執行維保協議及維保報告，維保方需按維保報告對未執行項目重新檢查及處理，在規定保養時間完成該部分保養內容后報院方予以確認。維保公司每季度應針對醫院消防設施存在問題向院方提供一份情況說明和整改建議。

8、維護保養標準按國家、省、市有關規范標準執行，抽檢的消防設施要求每年全檢一次。

9、每月院方對維保方提供的消防技術服務進行量化考核，每月考核一次，滿分100分，扣一分扣減維保費用10元，連續兩次考核分低于60分以下，院方有權終止合同。

10、單件維修材料單價1000元以下由維保公司免費更換，超過1000元以上，由維保公司上報院方審核，審核通過后由維保公司代購更換，費用由院方負責。維保公司提供的設備保修期為壹年。

11、對院方及物業值班或者管理人員無償進行專業技術指導及培訓。

12、因為維保方操作引起的損失（人員、材料等），由維保方負責。

13、維保公司提供產品使用和改進的必要信息。

14、接受院方投訴，并采取糾正措施。

15、主要維護保養內容：

序號	維護項目	維護保養內容	維護周期
1	外觀檢查	設備就位正常、無碰撞損傷、堵塞、固定牢靠；工作狀態、線路連接、儀表指示正常；標牌、安全標志完好	每月兩次
2	火災自動報警系統	火災報警控制器的基本功能檢測	每月兩次
		試驗火災報警系統的聲光報警顯示	每月兩次
		主電源和備用電源自動切換試驗	每月兩次
		探測器報警靈敏度試驗（每月抽檢10%）一年全檢	每月兩次
		手動報警按鈕模擬報警（每月抽檢10%）一年全檢	每月兩次
		探測器模擬火災優先報警	每月1次
		火災報警控制器在手動和自動狀態對滅火系統控制及顯示功能	每季兩次
3	自動噴水滅火系統	水泵遠程啟動及現場啟動試運轉	每月兩次
		檢查消防水池、高位水箱的水位是否正常，閥門開啟情況	每月兩次
		自動噴水滅火系統檢查，檢驗水流指示器、報警閥、壓力開關、噴淋泵動作情況	每月一次
		對濕式報警閥進行放水報警試驗	每季一次
		末端放水聯動啟泵，檢查末端試水裝置，每層水流指示器動作是否正常	每季一次
		檢查噴淋頭完好狀況，清除異物	每季一次
4	消火栓系統	消防栓泵和消火栓管道閥門啟動檢查	每月一次
		消火栓泵遠程啟動按鈕和消火栓壓檢測一次	每月一次
		對室外消火栓、水泵結合器檢查、保養、維修	每月一次
		檢查室內消火栓內的部件（消火栓、軟管卷盤、水槍、水帶）是否完整無損，有無銹蝕、滲水等情況	每季抽檢一次，一年內全部檢查維保一次
		檢查消火栓箱、門、玻璃是否完整，油漆有無脫落	每季一次，一年內全檢
		消火栓箱內的轉動部件潤滑是否完好
5	氣體滅火系統	對系統組件進行外觀檢查	每季一次
		檢查鋼瓶和啟動瓶壓力	每季一次
		檢查滅火劑儲瓶間的設備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定應無松動	每季一次
		檢查高壓金屬軟管應無變形、裂紋及老化現象	每季一次
		檢查滅火劑輸送管道和噴嘴、孔口應無堵塞和損傷	每季一次
		對每個防護區進行一次模擬自動試驗	每季一次
6	消防安全疏散系統	檢查消防應急廣播音量	每月兩次
		檢查消防通訊電話，電話插孔及對講功能，與電話主機進行遠距離通訊測試	每月兩次
		廣播切換至事故狀態聯動測試	每月一次
		安全疏散指示標志、應急照明（每次5%）	每月兩次
		疏散指示標志（每次5%）	每月兩次
7	防火分隔系統	檢查防火門有無變形、脫漆（抽檢）	每月兩次
		檢查防火沒閉門有無腐蝕（抽檢）	每月兩次
		檢查防火門是否關閉靈活順暢（抽檢）	每月兩次
		防火門及閉門器、順位器、密封情況檢查（抽檢）	每月兩次
		檢查消防防火卷簾門（手、自動運行）情況（抽檢）	每月兩次
8	防排煙 系統	啟動風機、開啟風閥、進行風閥、風機功能測試	每月兩次
		防煙排煙機房與應急照明檢查	每月一次
		防煙排煙風壓、風量檢測	每半年一次
		檢查風閥線路，是否有腐蝕，脫線	每月兩次
		進行報警系統風機聯動功能	每季一次
9	消防電梯	消防電梯的電話、上人孔、排水裝置檢查	每月1次
		電梯機房應急照明、消防電源、電梯迫降檢查	每月1次

點擊登錄查看

****