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位于淦河大道溫泉購物公園北向入口東側(cè)一樓6號商鋪三年租賃經(jīng)營權(quán)
正式披露項(xiàng)目編號：LG2026HB**** |未關(guān)注|
租賃底價9.5 萬元/年
交易品類
資產(chǎn)租賃
出租用途
商業(yè)
掛牌起始日期 **** 掛牌結(jié)束日期 ****
保證金金額(元) 50000 ( 5 萬元) 支付方式一次性付款
交易機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人陳女士 ****
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出租申請與承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給交易所、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號LG2026HB**** 標(biāo)的名稱位于淦河大道溫泉購物公園北向入口東側(cè)一樓6號商鋪三年租賃經(jīng)營權(quán) 租賃底價9.5萬元/年掛牌開始日期**** 掛牌截至日期**** 出租方情況出租方名稱點(diǎn)擊登錄查看所在地區(qū)湖北省 - 咸寧市注冊地（住所）浮山辦事處金桂路99號出租方統(tǒng)一社會信用代碼****002446 招租條件與承租方資格條件租賃期限3年是否存在定價依據(jù)是定價依據(jù)評估租金調(diào)整方式不涉及是否有免租金裝潢期否租賃用途商業(yè) 租賃用途說明商業(yè)經(jīng)營目前狀態(tài)空置交易服務(wù)費(fèi)付費(fèi)主體承租方其他招租條件

1、此次招租標(biāo)的租賃年限為三年，標(biāo)的以三年租金總成交價為成交金額，以首年租金作為起拍價。

2、如在公告信息發(fā)布期滿后只有一個符合受讓條件的意向競買人，則采取協(xié)議方式成交，如公告期內(nèi)有兩個或以上符合條件的意向競買人，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定買受人。

3、標(biāo)的成交后，租賃面積存在差異不影響最終成交價。

4、其他事項(xiàng)詳見《競價文件》。

承租資格條件

1、競買申請人需為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立、合法續(xù)存的企業(yè)法人、其他組織及具有完全民事行為能力和權(quán)利能力并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。

2、競買申請人報(bào)名時須將競買保證金和競買準(zhǔn)備金轉(zhuǎn)到指定賬戶，競買保證金轉(zhuǎn)至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以掛牌截止下午17:00前到達(dá)武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶為準(zhǔn)，在上述時間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對競買保證金的確認(rèn)付款操作，不接受擔(dān)保或第三方代為支付），競買準(zhǔn)備金指定賬戶（賬戶名稱：湖北榮達(dá)誠拍賣有限公司；賬號：****；開戶銀行：中國銀行咸寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看辦理競買報(bào)名手續(xù)，獲取《競價文件》。

自然人、法人和非法人組織報(bào)名前，須在“e產(chǎn)權(quán)”——注冊——實(shí)名認(rèn)證。詳見：用戶指引

(https://otc.ovupre.com/info.html#/infoList?id=26)

其他說明競買準(zhǔn)備金2850元重大事項(xiàng)披露

出租方提示：

1、本次標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方提交承租申請前應(yīng)自行前往承租標(biāo)的現(xiàn)場勘察，遞交承租申請時須承諾對本次承租標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵已充分了解，并對本次承租標(biāo)的可能存在的風(fēng)險有充分的認(rèn)識，提交承租申請即視為無條件接受該標(biāo)的，不因標(biāo)的承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行追責(zé)和索賠。

2、意向承租方須完全認(rèn)可由出租方確定并公示的《房屋租賃合同》（詳見網(wǎng)絡(luò)競價文件）。

3、意向承租方須完全認(rèn)可由咸寧市****

租賃面積（平方米）/數(shù)量（臺）70.27 交易條件掛牌開始日期**** 掛牌公告期自公告之日起10個工作日是否自動延牌否價款支付方式一次性付款處置方案征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式網(wǎng)絡(luò)競價報(bào)價方式多次報(bào)價受讓資格及審核方式是否允許聯(lián)合承租否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設(shè)定交納時間掛牌截止日17:00前保證金交納說明以掛牌截止日17:00前足額到達(dá)光谷聯(lián)交所指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認(rèn)付款操作。保證金內(nèi)容及處置方式

1、掛牌截止后，經(jīng)資格審核如僅有1個符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》后其租賃保證金直接轉(zhuǎn)為首期租金的一部分。掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行交易，各合格意向承租方交納的承租保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》，競價保證金直接轉(zhuǎn)為首期租金的一部分；未競得的其他合格意向承租方，其交納的承租保證金在3個工作日內(nèi)無息退還意向承租方“我的賬戶”中（意向承租方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。

2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的承租保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至該意向承租方“我的賬戶”中（意向承租方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。

3、如因非出讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向承租方所交納的承租保證金不予退還，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所點(diǎn)擊登錄查看將直接從該保證金中先扣取按約定應(yīng)收取的交易費(fèi)用，余額將作為對出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書面申請后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所點(diǎn)擊登錄查看的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所點(diǎn)擊登錄查看還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請的；

②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后未能按期簽訂或不簽訂《租賃合同》的；未按照付款要求付款的。

③以網(wǎng)絡(luò)競價方式成交的，意向承租方未按要求參與網(wǎng)絡(luò)競價的，或者在被確認(rèn)為承租方后未能按期簽訂《租賃合同》及放棄租賃的；未按照付款要求付款的。

4、除非出租方和承租方另有明確約定，否則從《租賃合同》生效時起，扣除交易費(fèi)用后剩余的承租保證金自動轉(zhuǎn)為房屋租金的一部分，承租保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。

標(biāo)的資產(chǎn)信息評估信息評估機(jī)構(gòu)咸寧市安居房地產(chǎn)估價與測量有限責(zé)任公司租賃價格評估值評估基準(zhǔn)日****

位于淦河大道溫泉購物公園北向入口東側(cè)一樓6號商鋪三年租賃經(jīng)營權(quán)

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