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當前位置：
| 地塊編號：**** | 地塊名稱：**** |
| 出讓面積：49239.24平方米（73.8589畝） | |
| 建筑面積：68934.93平方米 | |
| 土地用途：住宅/ | |
| 出讓年限：70年 | |
| 容積率：1.01<容積率≤1.40> | |
| 綠地率：35%≤綠地率 | |
| 建筑密度：建筑密度≤30% | |
| 限高（米）：限高≤27 | |
| 所屬行政區(qū)：邳州市 | |
| 土地權(quán)屬單位：點擊登錄查看 | |
| 地塊位置：廬山路西，銀杏大道北 |
| 報名起始時間：**** 09時00分00秒 |
| 報名截止時間：**** 15時00分00秒 |
| 掛牌起始時間：**** 09時00分00秒 |
| 掛牌截止時間：**** 15時00分00秒 |
| 保證金到賬截止時間：：**** 15時00分00秒 |
| 競買保證金（RMB）：5,400.0萬元 |
| 資格審查方式：保證金 |
| 競價方式：無限制 |
| 起始價（RMB）：26,589.6萬元 |
| 競價增價幅度（RMB）：270.0萬元 |
| 是否允許聯(lián)合競買：否 |
| 是否允許擬成立新公司：是 |
| 是否有底價：否 |
| 競得人（單位）：邳州市交通投資發(fā)展集團有限公司 |
| 成交價：26589.6萬元 |
| 成交時間：**** 15時04分03秒 |
點擊登錄查看國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
邳州市****
經(jīng)邳州市人民政府批準點擊登錄查看決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權(quán) ， 現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 編號 | 土地位置 | 土地面積(m2) | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限(年) | 保證金(萬元) | 起始價 | 增價規(guī)則及幅度 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||
| 2025-179 點擊查看地塊資料 | 廬山路東、銀杏大道北 | 57641.18 | 住宅/ | 1.01<容積率≤1.50> | 建筑密度≤30% | 35%≤綠地率 | 70.0 | 6300.0 | 31125.6(萬元) | 320.0(萬元) |
| **** 點擊查看地塊資料 | 廬山路西，銀杏大道北 | 49239.24 | 住宅/ | 1.01<容積率≤1.40> | 建筑密度≤30% | 35%≤綠地率 | 70.0 | 5400.0 | 26589.6(萬元) | 270.0(萬元) |
其他需要說明的宗地情況：1、2025-179地下用地面積為57641.18平方米，****地下用地面積為49239.24平方米。 本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市****
二、競買資格：凡中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)、團體和組織，除法律另有規(guī)定者外，符合競買條件的均可申請參加競買。 競買申請人須按時足額繳納競買保證金，取得競買資格。競買申請人未按時足額繳納競買保證金的，不能取得競買資格。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****至****，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過徐州市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:****）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。 符合報名資格條件的競買申請人可于****至****，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為**** 15時00分00秒。競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點為徐州市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:****/home)，各地塊掛牌時間分別：
1、地塊編號：2025-179
報名時間：**** 09時00分00秒至**** 15時00分00秒
保證金繳納時間：**** 09時00分00秒至**** 15時00分00秒
掛牌時間：**** 09時00分00秒至**** 15時00分00秒
2、地塊編號：****
報名時間：**** 09時00分00秒至**** 15時00分00秒
保證金繳納時間：**** 09時00分00秒至**** 15時00分00秒
掛牌時間：**** 09時00分00秒至**** 15時00分00秒
七、其他需要公告的事項
競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。 （二）競得人報名參加競買時，公司注冊地不在本市的，在土地成交后必須在邳州市注冊全資子公司進行開發(fā)建設(shè)，法人不得變更。 （三）網(wǎng)上交易實行報名資格后審制度，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認的競得人須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認競得之日起5個工作日內(nèi)持《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易競得通知書》，按須知要求將有效報名資料提交出讓人進行報名資格等審查，審查通過后，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上成交確認書》，確定其為成交人。網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認的競得人競得地塊成交總額的15%的款項轉(zhuǎn)為定金。 （四）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)報名需要辦理CA證書，可到徐州市云龍區(qū)新安路5號政府服務(wù)中心2樓F廳F03窗口。聯(lián)系電話：****。
特別提醒，因電子認證（CA）系統(tǒng)升級，各設(shè)區(qū)市國有建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)將于****不再支持江蘇CA頒發(fā)的數(shù)字證書登錄及交易，請持有江蘇CA數(shù)字證書的用戶盡快去相應(yīng)證書辦理點辦理新的數(shù)字證書（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影響使用。原證書未過期用戶攜帶原證書至國信CA證書辦理點可享受免費換發(fā)服務(wù)。
未使用江蘇CA的用戶不受影響。
八、聯(lián)系方式和銀行賬戶
聯(lián)系地址：邳州市****
聯(lián)系電話：****
聯(lián) 系 人：侯女士、薛先生
開戶單位：邳州市財政局
開 戶 行：競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上自行選定的銀行
賬 號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動確定；外幣賬號詳見出讓須知
****
| 輪次 | 報價時間 | 出價金額 |
|---|---|---|
| 1 | **** 11時24分46秒 | 26,589.6萬元 |
