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荔灣區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體資產(chǎn)交易公告
(第1次發(fā)布)
項(xiàng)目編號(hào)：****
溫馨提示：
1.本項(xiàng)目只接受線上報(bào)名（網(wǎng)址：https:****）。
2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書(shū)面形式提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
3.標(biāo)的物的具體情況是由點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“海北聯(lián)社”）以書(shū)面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，報(bào)名人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
4.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明和圖片資料等，僅供報(bào)名人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)報(bào)名人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請(qǐng)報(bào)名人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告及附件，包括但不限于交易文件、合同樣本、交易須知、交易規(guī)則、資產(chǎn)現(xiàn)狀圖或四至圖）。報(bào)名人應(yīng)認(rèn)真了解核實(shí)本交易項(xiàng)目的實(shí)際情況，報(bào)名人一旦報(bào)名，即表明已完全了解并接受交易有關(guān)約定以及本交易項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知或未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
5.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。
6.根據(jù)《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開(kāi)競(jìng)投、公開(kāi)協(xié)商等方式確定經(jīng)營(yíng)者”的規(guī)定，本項(xiàng)目采取公開(kāi)競(jìng)投中的線上競(jìng)投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。
點(diǎn)擊登錄查看受荔灣區(qū)海龍街海北股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“海北聯(lián)社”）委托，定于****10:00對(duì)海北聯(lián)社的花博園（西塱園藝）項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易項(xiàng)目”）進(jìn)行交易，本交易項(xiàng)目采用線上競(jìng)投方式進(jìn)行，歡迎有意參加的單位和人士咨詢(xún)、報(bào)名。
一、交易項(xiàng)目情況
（一）交易資產(chǎn)名稱(chēng)：花博園（西塱園藝）。
（二）交易資產(chǎn)類(lèi)型：（農(nóng)用地）。
（三）屬于農(nóng)用地。
（四）交易資產(chǎn)坐落位置：廣州市****
（五）交易資產(chǎn)面積：4.73畝。
風(fēng)險(xiǎn)提示：本交易標(biāo)的無(wú)相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記等資料。
（六）交易資產(chǎn)的數(shù)量： 1個(gè)。
（七）交易資產(chǎn)的用途：（農(nóng)業(yè)生產(chǎn)）。
（八）交易資產(chǎn)現(xiàn)狀情況：閑置，原租戶(hù)退租。
二、交易要求
（一）交易機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看。
（二）交易方式：線上競(jìng)投。
（三）競(jìng)得人確定原則：不低于底價(jià)，價(jià)高者得。
1.只有一個(gè)競(jìng)投人的，以成交價(jià)不低于底價(jià)確定為競(jìng)得人；如競(jìng)得人拒簽交易成交確認(rèn)書(shū)的，其所交納的交易保證金不予退回，經(jīng)濟(jì)聯(lián)社予以處理。
2.有兩個(gè)以上競(jìng)投人的，按照價(jià)高者得的方式成交，在價(jià)格與條件相同的情況下享有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人優(yōu)先競(jìng)得，成交價(jià)不得低于底價(jià)；如競(jìng)得人拒簽交易成交確認(rèn)書(shū)的，其所交納的交易保證金不予退回，經(jīng)濟(jì)聯(lián)社予以處理。
3.有兩個(gè)以上競(jìng)投人且其中一方享有優(yōu)先權(quán)的，若全部競(jìng)投人均不舉牌應(yīng)價(jià)的，享有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人以成交價(jià)不低于底價(jià)確定為競(jìng)得人；如享有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人拒簽交易成交確認(rèn)書(shū)的，其所交納的交易保證金不予退回，經(jīng)濟(jì)聯(lián)社予以處理。
4.有兩個(gè)以上競(jìng)投人且均不存在享有優(yōu)先權(quán)的，若全部競(jìng)投人不舉牌應(yīng)價(jià)的，則以現(xiàn)場(chǎng)抽簽方式確定競(jìng)得人；如拒絕參與抽簽或抽簽后確定為競(jìng)得人但拒簽交易成交確認(rèn)書(shū)的，其所交納的交易保證金不予退回，由經(jīng)濟(jì)聯(lián)社予以處理。
（四）交易底價(jià)、競(jìng)價(jià)階梯、租金、交易保證金、合同履約保證金
1.交易底價(jià)：（￥ 378400.00元/年）起。
2.競(jìng)價(jià)階梯：（￥ 4730.00 元/年/次）。
3.租金以實(shí)際競(jìng)得價(jià)為準(zhǔn)，租金按每半年收取，每期的當(dāng)月15日前交付當(dāng)期租金；
租金遞增方式：（每5年遞增5%）。
4.交易保證金為￥ 378400.00元（大寫(xiě)：叁拾柒萬(wàn)捌仟肆佰元整），在****下午17：00前以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額交納交易保證金到荔灣區(qū)****
5.合同履約保證金為￥ 189200.00元（最終以實(shí)際競(jìng)得價(jià)的半年租金計(jì)算），在確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人的交易保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額無(wú)息轉(zhuǎn)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社作為合同履約保證金或其他保證金。（注：交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金的，不足部分補(bǔ)足，多出部分退回。如競(jìng)得人逾期不辦理的，則視為競(jìng)得人違反交易規(guī)則、合同約定及放棄競(jìng)得資格，其所交納的交易保證金不予退回，經(jīng)濟(jì)聯(lián)社予以處理。）
（五）租賃期限：15年，以最終簽訂的合同約定為準(zhǔn)。（租賃期限會(huì)根據(jù)具體交易時(shí)間和實(shí)際交付時(shí)間進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整）
（六）交易準(zhǔn)入條件
中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人。除法律另有規(guī)定外，對(duì)報(bào)名人的其他要求條件：
1.無(wú)拖欠本聯(lián)社租金的自然人、單位和其他組織。
（七）合同簽訂
競(jìng)得人完成資格審查后，在交易結(jié)果公示期（不少于5個(gè)工作日）結(jié)束后，5個(gè)工作日內(nèi)憑《荔灣區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂交易合同。如因競(jìng)得人原因，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與經(jīng)濟(jì)聯(lián)社簽訂合同的，視為競(jìng)得人放棄交易競(jìng)得資格，其所交納的交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)按交易公告約定轉(zhuǎn)給經(jīng)濟(jì)聯(lián)社，由經(jīng)濟(jì)聯(lián)社全權(quán)予以處理；如因出租方的原因，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與競(jìng)得人簽訂交易合同的，出租方須在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回競(jìng)得人所繳納的全部交易保證金，本次交易的結(jié)果視為無(wú)效。因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同而產(chǎn)生的其他糾紛，由雙方另行處置。
（八）資產(chǎn)交付時(shí)間：（按合同約定時(shí)間為準(zhǔn) ）。
（九）資產(chǎn)交付方式：(按現(xiàn)狀交付)。
三、其他需要說(shuō)明的情況
（一）交易資產(chǎn)在使用過(guò)程中，出現(xiàn)土地違法、違法建設(shè)、環(huán)境違法等違法行為，被立案查處或者處理未完結(jié)等情況的，相關(guān)法律責(zé)任由違法行為人自行承擔(dān)。
（二）承租方是資產(chǎn)安全生產(chǎn)、消防安全第一責(zé)任人，在實(shí)際使用前，應(yīng)確保相關(guān)設(shè)備、設(shè)施必須符合現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)部門(mén)的規(guī)定和要求；若設(shè)備、設(shè)施的配置不符合規(guī)定和要求，由此引起的相關(guān)行政及法律責(zé)任，由承租方負(fù)責(zé)。
（三）嚴(yán)格按照耕地使用和保護(hù)有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行使用及經(jīng)營(yíng)，租用的農(nóng)用地要保證農(nóng)地農(nóng)用，嚴(yán)禁以設(shè)施農(nóng)業(yè)的名義進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)，不得破壞耕地，不得擅自改變土地用途。否則一切責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。
（四）在雙方簽訂租賃合同時(shí)，承租方須簽署《農(nóng)藥使用告知書(shū)》《安全使用農(nóng)藥承諾書(shū)》；涉及永久基本農(nóng)田的須簽訂《永久基本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo)責(zé)任書(shū)》。如承租方拒絕簽署則視作承租方自動(dòng)放棄該農(nóng)用地承租資格，其所交納的交易保證金不予退回，經(jīng)濟(jì)聯(lián)社予以處理。
（五）租用的農(nóng)用地屬于設(shè)施農(nóng)用地，承租方須按照《廣州市****
（六）競(jìng)價(jià)人可參與本次交易中，其所交納競(jìng)價(jià)保證金相對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的交易標(biāo)的的競(jìng)價(jià)競(jìng)投，一份競(jìng)價(jià)保證金只能報(bào)名和競(jìng)得一宗交易標(biāo)的。
（七）合同簽訂后滿半年才能申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓。
（八）合同履約保證金合共為成交價(jià)半年租金計(jì)算。
（九）租金遞增方式：每5年遞增5%。
（十）在雙方簽訂租賃合同時(shí)，承租方須簽收《農(nóng)藥使用告知書(shū)》、《安全使用農(nóng)藥承諾書(shū)》，如承租方拒絕簽收或簽署則視作承租方自動(dòng)放棄該農(nóng)用地的承租資格，其所繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予退回，并作為因其違反競(jìng)價(jià)規(guī)則、《租賃合同》等有關(guān)文件、協(xié)議的違約金歸出租方所有。
（十一）本次交易采取網(wǎng)上交易的方式進(jìn)行。可登錄廣州市荔灣區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社綜合管理服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：https:****/）或“荔灣三資”微信小程序進(jìn)行報(bào)名或參與交易。報(bào)名人須在規(guī)定交易時(shí)間內(nèi)進(jìn)入網(wǎng)上交易大廳進(jìn)行網(wǎng)上簽到，如競(jìng)投人未簽到成功，無(wú)法參與本次網(wǎng)上競(jìng)投交易，均視為自動(dòng)放棄參與交易資格。
（十二）報(bào)名人一旦成功報(bào)名參與本次交易活動(dòng)，即表明其已完全了解本交易項(xiàng)目情況，認(rèn)可交易標(biāo)的物現(xiàn)狀，了解交易標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)、消防、周邊環(huán)境、進(jìn)出道路及存在的瑕疵等詳細(xì)情況，理解和接受有關(guān)交易的全部?jī)?nèi)容（包括但不限于本交易標(biāo)的的交易競(jìng)投規(guī)定、規(guī)則和交易項(xiàng)目等情況），同意以底價(jià)或最終成交價(jià)確定競(jìng)得人，愿承擔(dān)參加交易所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，并愿意按照交易的一切約定承擔(dān)履行義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，同時(shí)享有相應(yīng)權(quán)利。 1）只有1家參與競(jìng)投的，以不低于底價(jià)交易，該報(bào)名競(jìng)投人為競(jìng)得人。如該競(jìng)投人在交易后不簽訂成交確認(rèn)書(shū)的，視為競(jìng)投人違反規(guī)則，出租方?jīng)]收其競(jìng)投保證金，取消其競(jìng)投資格。2）有2家或2家以上參與競(jìng)投的，采取競(jìng)投方式交易，以?xún)r(jià)高者得成交，最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。參與競(jìng)投的競(jìng)投人全部不應(yīng)價(jià)的，以抽簽方式確定競(jìng)得人，具體抽簽時(shí)間由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)另行通知。若競(jìng)投人報(bào)名人在現(xiàn)場(chǎng)抽簽日不參與抽簽，或最終競(jìng)得人不簽訂成交確認(rèn)書(shū)的，均視為違反規(guī)則，出租方?jīng)]收其競(jìng)投保證金，取消其競(jìng)投資格。
（十三）競(jìng)得人須在交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)攜帶報(bào)名材料原件到荔灣區(qū)海北聯(lián)社（地址：廣州市****
（十四）競(jìng)投人須提前準(zhǔn)備好網(wǎng)上競(jìng)投交易相關(guān)設(shè)備，并保持網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定，若競(jìng)投人由于設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)等自身原因?qū)е聼o(wú)法進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)投交易的，由此產(chǎn)生所有的責(zé)任由競(jìng)投人自行承擔(dān)。
（十五）競(jìng)投人其交納的交易保證金將在該項(xiàng)目交易結(jié)果公示期滿后（公示期為5個(gè)工作日），5個(gè)工作內(nèi)無(wú)息原路退回其交易保證金。若競(jìng)投人確定為承租方的，競(jìng)投人憑成交確認(rèn)書(shū)和本人身份證明材料在約定期限內(nèi)到荔灣區(qū)****
（十六）合同期內(nèi)，如遇國(guó)家征收（征用）該土地、城中村改造、出租方以合法手續(xù)征收（征用）該土地，或國(guó)家法規(guī)政策規(guī)定、城市****
（十七）合同期內(nèi)，河涌?jī)砂?米范圍內(nèi)如遇河涌管理不允許出租或要求拆除地上附著物等情況的，出租方提前一個(gè)月通知承租方，承租方必須無(wú)條件服從，并按時(shí)搬遷或配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行整改，租賃合同自動(dòng)終止或調(diào)整，出租方和承租方雙方互不補(bǔ)償，互不承擔(dān)違約責(zé)任。
（十八）租賃的農(nóng)用地僅作農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途（包括耕種、種養(yǎng)等），不得作其他經(jīng)營(yíng),不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得硬底化，不得填倒余泥及雜物，不得搭建違章建筑物。否則一切責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。
（十九）租賃標(biāo)的物在租賃過(guò)程中，如出現(xiàn)土地違法、違法建設(shè)、環(huán)境違法等被立案查處或者處理未完結(jié)等情況的，相關(guān)法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。
（二十）本次交易各標(biāo)的物租賃期限會(huì)根據(jù)具體交易時(shí)間和實(shí)際交付時(shí)間進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
（二十一）承租方在租用期限內(nèi)，所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須落實(shí)好安全生產(chǎn)、消防安全以及生態(tài)環(huán)境等方面相關(guān)法律法規(guī)要求，若承租人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中違反相關(guān)規(guī)定，造成安全事故以及生態(tài)環(huán)境破壞的，由此產(chǎn)生問(wèn)題的，由承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，出租方有權(quán)要求承租方解除合同。
（二十二）該資產(chǎn)暫未查有相關(guān)手續(xù)，出租使用不得改、擴(kuò)、建，如衛(wèi)星影像變化產(chǎn)生衛(wèi)片圖斑需按要求進(jìn)行整改。如導(dǎo)致租賃物業(yè)整體被認(rèn)定為違法建筑物而被予以行政處罰、行政強(qiáng)拆等，由承租方承擔(dān)全部法律責(zé)任及罰款、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)荣M(fèi)用。
（二十三）本次交易標(biāo)的如需轉(zhuǎn)租和分租的，承租方必須向本聯(lián)社提出申請(qǐng)。經(jīng)聯(lián)社議事決策后，提交街道辦事處審查同意后，才可辦理轉(zhuǎn)租分租手續(xù)。集體資產(chǎn)的轉(zhuǎn)租分租須遵循“六禁止”原則。（即1.審批實(shí)施的城中村改造范圍內(nèi)的集體資產(chǎn)一律禁止新增轉(zhuǎn)租分租;2.已依法批準(zhǔn)征地、土地收儲(chǔ)范圍的集體資產(chǎn)一律禁止新增轉(zhuǎn)租分租;3.已納入經(jīng)濟(jì)聯(lián)社留用地、村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)****
（二十四）禁止在租賃農(nóng)用地內(nèi)住宿、明火煮食及存放易燃易爆物品。
（二十五）最終解釋權(quán)歸海北經(jīng)濟(jì)聯(lián)社所有。
四、報(bào)名事項(xiàng)
（一）本項(xiàng)目只接受線上報(bào)名。
報(bào)名人請(qǐng)于****9:00至2月10日上午12:00前通過(guò)廣州市荔灣區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社綜合管理服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：https:****）進(jìn)行線上報(bào)名或關(guān)注“荔灣三資”微信小程序，點(diǎn)擊“交易大廳”模塊，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行線上報(bào)名，填寫(xiě)報(bào)名信息，并上傳報(bào)名資料。
（二）報(bào)名人填寫(xiě)報(bào)名信息時(shí)上傳的材料如下，并保證其真實(shí)性和完整性：
1.法人單位、非法人企業(yè)、個(gè)體戶(hù)提供加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人（負(fù)責(zé)人、投資人）身份證明文件掃描件；
2.完全民事行為能力的自然人須提供居民身份證復(fù)印件。
3.按照交易公告發(fā)布的規(guī)定提交其他相關(guān)資料。
（三）報(bào)名人可以在登錄平臺(tái)或“荔灣三資”小程序點(diǎn)擊進(jìn)入本項(xiàng)目查詢(xún)報(bào)名狀態(tài)，審查不通過(guò)的可在報(bào)名期內(nèi)修改補(bǔ)充報(bào)名資料，若逾期補(bǔ)充資料則報(bào)名人報(bào)名失敗。
（四）審查通過(guò)的，再次登錄平臺(tái)或小程序，選擇進(jìn)入本項(xiàng)目，根據(jù)頁(yè)面提示，獲取交納交易保證金賬號(hào)信息（報(bào)名人須在****下午17:00前交納交易保證金），交納交易保證金后，上傳銀行轉(zhuǎn)賬電子回單，審核通過(guò)后，完成報(bào)名流程，視為報(bào)名成功。若逾期交納交易保證金的，則視為報(bào)名失敗，其交納的交易保證金將在該項(xiàng)目交易結(jié)果公示期滿后（公示期為5個(gè)工作日），5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路退回其交易保證金。
（五）報(bào)名人一旦成功報(bào)名參與本次交易活動(dòng)，即表明其已完全了解本交易項(xiàng)目情況，認(rèn)可交易標(biāo)的物現(xiàn)狀，了解交易標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)、消防、周邊環(huán)境、進(jìn)出道路及存在的瑕疵等詳細(xì)情況，理解和接受有關(guān)交易的全部?jī)?nèi)容，同意以底價(jià)或最終成交價(jià)確定競(jìng)得人，愿承擔(dān)參加交易所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和因本人違反交易規(guī)則或違反合同條款造成沒(méi)收交易保證金的全部責(zé)任，并按照《荔灣區(qū)****
（六）報(bào)名期間所有信息通知將通過(guò)短信形式發(fā)送到與“廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)”綁定一致的手機(jī)號(hào)上，請(qǐng)報(bào)名人關(guān)注好信息動(dòng)態(tài)，平臺(tái)發(fā)送短信到綁定的手機(jī)號(hào)后，視為通知送達(dá)，若報(bào)名人沒(méi)有查看導(dǎo)致報(bào)名失敗或綁定的手機(jī)號(hào)有誤等問(wèn)題，所產(chǎn)生的責(zé)任及損失由報(bào)名人自行承擔(dān)，與交易服務(wù)機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。
五、交易保證金交納要求
報(bào)名人在****下午17:00前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額將交易保證金轉(zhuǎn)入廣州市****
每個(gè)交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)銀行賬號(hào)，一人同時(shí)報(bào)名不同的交易項(xiàng)目時(shí)，請(qǐng)按照線上報(bào)名頁(yè)面提示的銀行賬號(hào)分別轉(zhuǎn)賬。（交易保證金只接受銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金，不接受支付寶、微信及現(xiàn)金匯款或存入！）
報(bào)名人按照上述交易保證金數(shù)額一次性全額轉(zhuǎn)賬交納到指定專(zhuān)用賬戶(hù)賬號(hào)（注意：收款子賬號(hào)隨機(jī)生成，每宗交易均不相同，詳見(jiàn)報(bào)名系統(tǒng)中的賬號(hào)），支付交易保證金的戶(hù)名與報(bào)名名稱(chēng)及實(shí)際參加競(jìng)投的競(jìng)投人名稱(chēng)一致的，匹配一致則視為成功交納交易保證金，否則銀行系統(tǒng)匹配不一致導(dǎo)致保證金無(wú)法到達(dá)指定賬號(hào)的，視為交納交易保證金失敗，其錯(cuò)轉(zhuǎn)的交易保證金將在交易項(xiàng)目結(jié)束并完成交易結(jié)果公示后5個(gè)工作日內(nèi)，由交易機(jī)構(gòu)一次性無(wú)息全額按原賬號(hào)退還。報(bào)名人須按要求重新交納交易保證金，填寫(xiě)轉(zhuǎn)賬信息并上傳交易保證金電子回單，完成交易報(bào)名手續(xù)。
非平臺(tái)系統(tǒng)原因?qū)е聢?bào)名人交納交易保證金超時(shí)而失去交易報(bào)名資格的，造成報(bào)名人產(chǎn)生的損失由報(bào)名人本人自行承擔(dān)，若報(bào)名人因此向交易機(jī)構(gòu)投訴，交易機(jī)構(gòu)不予受理。
六、交易競(jìng)價(jià)
競(jìng)投人須在****09:40-09:59登錄到荔灣區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社綜合管理服務(wù)平臺(tái)或“荔灣三資”小程序進(jìn)入競(jìng)投大廳點(diǎn)擊“簽到”按鈕，未按時(shí)進(jìn)場(chǎng)簽到的視為競(jìng)投人自動(dòng)放棄競(jìng)投資格。若本交易項(xiàng)目?jī)H有1人報(bào)名參與競(jìng)投，即使該名競(jìng)投人未按時(shí)簽到或進(jìn)行交易報(bào)價(jià)操作，不視為其放棄競(jìng)投資格，按照本交易公告的交易要求及交易規(guī)則，以成交價(jià)不低于底價(jià)確定其為競(jìng)得人。
交易開(kāi)始后，競(jìng)投人可在荔灣區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體資產(chǎn)電子交易展示廳進(jìn)行出價(jià)。競(jìng)投開(kāi)始15分鐘內(nèi)競(jìng)投人按交易公告要求自由出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前3分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，線上交易平臺(tái)顯示的最高出價(jià)為當(dāng)前最高出價(jià)；如有競(jìng)投人在競(jìng)投結(jié)束前3分鐘內(nèi)出價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)將出價(jià)時(shí)長(zhǎng)順延3分鐘，等待下一次出價(jià)，以此類(lèi)推，直至無(wú)人出價(jià)，以最后出價(jià)作為本交易項(xiàng)目成交價(jià)。（詳細(xì)交易規(guī)則請(qǐng)到荔灣區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社綜合管理服務(wù)平臺(tái)“資料下載”欄目進(jìn)行了解（網(wǎng)址:https:****/）。
七、系統(tǒng)故障的處理方式及責(zé)任問(wèn)題
（一）競(jìng)投人應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶(hù)安全負(fù)責(zé)，妥善保管和使用線上競(jìng)投平臺(tái)賬戶(hù)及密碼，賬戶(hù)的注冊(cè)、登錄、競(jìng)投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競(jìng)投人本人操作，若委托他人代為操作的，競(jìng)投人應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和確認(rèn)。任何使用競(jìng)投人賬戶(hù)名和密碼登錄交易平臺(tái)的用戶(hù)，在交易平臺(tái)的一切行為均視為競(jìng)投人本人的行為，由此產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
（二）線上競(jìng)投過(guò)程所涉及時(shí)間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。由于競(jìng)投人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投人自行承擔(dān)。
（三）因競(jìng)投人使用的計(jì)算機(jī)、手機(jī)、平板電腦等設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書(shū)、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷５卿浗灰紫到y(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投人自行承擔(dān)。
（四）線上競(jìng)投系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致線上競(jìng)投活動(dòng)被迫停止的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)暫停、終止或重新另行安排時(shí)間組織競(jìng)價(jià)活動(dòng)（恢復(fù)到交易停止前狀態(tài)），交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
（五）因線上競(jìng)投系統(tǒng)故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致線上競(jìng)投活動(dòng)延期或者改期的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)將在第一時(shí)間以公告、電話、短信等不少于一種以上形式告知所有競(jìng)投人，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)交易項(xiàng)目延期或改期可能造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任。
八、交易結(jié)果公示
（一）交易結(jié)束后，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)須發(fā)布交易結(jié)果公示，公示期自發(fā)布交易結(jié)果公示次日起計(jì)，不得少于5個(gè)工作日，如對(duì)交易結(jié)果有異議的，請(qǐng)于公示期內(nèi)，在正常工作日的辦公時(shí)間（上午9:00至12:00，下午14:00至18:00），由本人持身份證等有效證件原件及相關(guān)的實(shí)質(zhì)證據(jù)材料，到交易服務(wù)機(jī)構(gòu)荔灣區(qū)****
（二）競(jìng)得人須在簽訂合同（交易結(jié)果公示期（不少于5個(gè)工作日）結(jié)束后，5個(gè)工作日內(nèi)）前的時(shí)間內(nèi)攜帶相關(guān)報(bào)名資料原件及身份證明文件到荔灣區(qū)****
（三）本交易若在交易結(jié)果公示期內(nèi)并無(wú)收到任何有效異議，合同簽訂后，由權(quán)屬人、合同甲乙雙方所產(chǎn)生的一切矛盾糾紛、法律責(zé)任均與交易服務(wù)機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。
九、聯(lián)系方式
權(quán)屬人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系地址：荔灣區(qū)芳村大道中上市****
聯(lián)系人：區(qū)農(nóng)經(jīng)中心 聯(lián)系電話：****
監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣州市****
監(jiān)督電話： ****
本交易一旦報(bào)名成功，不得撤回，本交易公告最終解釋權(quán)歸荔灣區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看所有。
附件：合同樣本
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