茶陵縣茶祖公園新型公共文化空間項目公開招商公告

為貫徹落實我縣關于完善公共文化服務體系、推進文旅融合發展的決策部署，經縣政府同意，點擊登錄查看作為項目實施單位，現面向社會公開招商，以市場化方式選擇具備實力的投資運營主體，在茶祖公園內投資、建設和運營新型公共文化空間。歡迎符合條件的企業或機構報名參與。

一、項目概況

項目名稱：茶陵縣茶祖公園新型公共文化空間項目。

項目選址：茶陵縣茶祖公園內指定區域。

功能定位：本項目旨在打造一個集圖書閱覽、數字文化體驗、公益文化活動、輕食休閑消費等多功能于一體的復合型、高品質公共文化空間。項目需實現“閱讀+體驗+消費”的融合場景，設計上須與茶祖公園的自然景觀和人文環境協調統一，深度融入茶陵地方文化特色，力爭建設成為我縣具有示范引領作用的文化新地標和市民文化生活客廳。

二、合作模式

本項目擬采用“投資-建設-運營”的社會化、市場化運作模式。由中選的投資運營方負責項目所需的投資建設（含主體建設、設計、裝修、設施設備配置等）及后續長期運營管理。文旅廣體局將依據相關協議對項目公共文化服務內容、質量及公益性進行指導與監管。

三、申請人資格要求

在中華人民共和國境內依法注冊并有效存續的企業法人或具備獨立承擔民事責任能力的其他組織，財務狀況良好，信譽優良。具備相應的投融資能力、文化空間建設或商業運營管理經驗。擁有類似公共文化項目、文旅綜合體、精品書店、社區****

四、報名與申請材料

（一）報名時間：即日起至****17:00止（以材料送達時間為準）。

（二）報名方式：線下報名，申請人需在規定時間內提交書面申請材料。

（三）申請材料清單：

1.報名申請書；

2.企業法人營業執照、資質證書等相關證照復印件；

3.法定代表人身份證明文件及授權委托書（如委托）；

4.企業簡介、近兩年經審計的財務報表或資信證明；

5.針對本項目初步構想的《項目投資建設與運營方案》（需包含設計理念、功能布局、運營模式、文化活動規劃、投資估算、社會效益與經濟效益分析等內容）；

6.其他申請人認為必要的補充材料。

五、評選流程與標準

1.資格預審：招商方對申請材料進行審查，篩選出符合基本條件的申請人。

2.方案評審：通過資格預審的申請人，將被邀請進行方案詳細闡述與方案比選。由我局牽頭組織相關部門及專家成立評審小組。

3.評選標準：評審將主要圍繞以下方面進行綜合評分：

①方案設計：與公園環境、地方文化的融合度，功能布局的合理性、創新性與前瞻性;

②運營能力：運營團隊的專業性，文化內容策劃與活動組織能力，可持續運營模式;

③投資實力：投資預算的合理性，資金保障能力;

④公共效益：對公共文化服務的貢獻度，公益活動的規劃，社會效益預期;

⑤企業資質與經驗：企業綜合實力、信譽及相關項目成功經驗。

六、其他事項

本次招商公告的解釋權歸點擊登錄查看。

申請人需對提交材料的真實性、合法性負責，如有虛假，將取消資格。我局可能視情況對公告內容進行調整或補充，敬請留意后續通知。

七、聯系方式

聯系單位：點擊登錄查看

聯系地址：茶陵縣****

聯系人：點擊登錄查看

聯系電話：****

電子郵箱：****@qq.com

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