雅高瑞享酒店規劃設計方案及建設工程規劃許可變更批前公示

雅高瑞享酒店規劃設計方案及建設工程規劃許可變更批前公示

雅高瑞享酒店變更后的規劃設計方案及建設工程規劃許可內容已完成批前審查工作，依照《廣東省城鄉規劃條例》第二十九條規定，現將變更后的規劃設計方案及建設工程規劃許可內容進行批前公示，內容如下：

一、建設單位：潮州市連都裝修裝飾工程有限公司。

二、建設位置：饒平縣****

三、原規劃設計方案概況及各項規劃指標：規劃建設1棟十九層酒店及三層附屬商業裙樓〔首層酒店大廳，二至四層酒店配套（非人員密集），五至十九層共計147間酒店客房〕，兩層地下車庫及相關配套設施。用地面積2680.57㎡。規劃總建筑面積16554.82㎡，其中計容建筑面積12836.37㎡，不計容建筑面積3718.45㎡，容積率4.788。規劃總基底面積1109.34㎡，其中高層基底面積457.03㎡，低多層基底面積652.31㎡。高層建筑密度30%，低多層建筑密度56.37%。綠地面積275.84㎡，綠地率10.29%。地下車庫面積3718.45㎡，機動車位系數0.9。

四、規劃設計方案主要變更內容：外立面調整玻璃幕墻及屋頂構架；客房數由147間調整為130間（其中6間套房，124間單間）；調整后計容建筑面積增加8.21㎡，不計容建筑面積增加0.8㎡，基底面積減少6.89㎡。

五、變更后規劃方案概況及各項規劃技術指標：規劃建設1棟十九層酒店及三層附屬商業裙樓[首層酒店大廳，二至四層酒店配套（非人員密集），五至十九層共計130間酒店客房），兩層地下車庫及相關配套設施。出入口設于用地西側連接沿河北路。建筑高度80米。高層主朝向退離用地紅線15.37米/16.87米，退離規劃道路紅線6.4米，次朝向退離用地紅線6.5米；附屬商業裙樓主朝向退離用地紅線4.8米/6.08米，次朝向退離用地紅線6.58米。地下室退離用地紅線最小3米。用地面積2680.57㎡。規劃總建筑面積16563.83㎡，其中計容建筑面積12844.58㎡，不計容建筑面積3719.25㎡，容積率4.792。規劃總基底面積1102.45㎡，其中高層基底面積457.59㎡，低多層基底面積644.86㎡。高層建筑密度30%，低多層建筑密度55.82%。綠地面積275.84㎡，綠地率10.29%。地下車庫面積3719.25㎡，機動車位系數0.9。

六、變更后規劃許可內容：原規劃許可規劃建設1棟十九層酒店及三層附屬商業裙樓〔首層酒店大廳，二至四層酒店配套（非人員密集），五至十九層共計147間酒店客房〕，兩層地下車庫及相關配套設施。規劃總建筑面積16554.82㎡，其中計容建筑面積12836.37㎡，不計容建筑面積3718.45㎡。變更為規劃建設1棟十九層酒店及三層附屬商業裙樓[首層酒店大廳，二至四層酒店配套（非人員密集），五至十九層共計130間酒店客房），兩層地下車庫及相關配套設施。規劃總建筑面積16563.83㎡，其中計容建筑面積12844.58㎡，不計容建筑面積3719.25㎡。

七、公示時間：10日（****至****）。

八、公示地點：饒平縣人民政府公眾網（www.raoping.gov.cn）、建設項目現場公示欄。

九、意見反饋：與本方案有利害關系人，如有意見，請以書面形式并署真實姓名、聯系地址和通訊方式，于公示時間內（****至****）向我局反饋（聯系電話：****；郵寄地址：饒平縣****

附：總平面圖

變更總圖****.pdf