下載客戶端
熱門搜索：
當前位置：
曲江海洋極地公園黃金海岸商業(yè)街內(nèi)3-06,3-08號商鋪掛牌
| 一、項目基本信息 | ||||
| 項目名稱 | 曲江海洋極地公園黃金海岸商業(yè)街內(nèi)3-06,3-08號商鋪掛牌 | |||
| 掛牌價格（萬元）/年 | 31.80 | 保證金（萬元） | 9.5 | |
| 信息披露起始日期/報名開始時間 | **** | 信息披露結(jié)束日期/報名、保證金截止時間 | **** | |
| 披露公告期 | 10個工作日 | 限時報價競價時間 | ****早10:00 | |
| 二、標的信息 | ||||
| 標的名稱 | 掛牌價格（萬元）/年 | 評估價格（萬元）/年 | 招租面積（㎡） | |
| 曲江海洋極地公園黃金海岸商業(yè)街內(nèi)3-06,3-08號商鋪租賃 | 31.80 | 31.80 | 252.35 | |
| 房產(chǎn)使用用途要求 | 經(jīng)營業(yè)態(tài)：商品售賣、餐飲、文創(chuàng)售賣、非遺手工銷售、游樂類。 如承租方經(jīng)營其他業(yè)態(tài)需向招租方報批、招租方許可后方可經(jīng)營。 | |||
| 租賃期限 | 首次房屋租賃期限為2年，合同租賃期屆滿前三個月，如乙方無違反合同約定或給甲方造成損失的情形，乙方提出書面申請，甲方對商鋪再次評估，經(jīng)甲方書面確認后，按照再次評估價延長租賃期限2年。若乙方不符合延長情形甲方不同意延長的，則合同到期終止。 | 承租方需承擔費用 | 水、電、物業(yè)費等費用由承租方另行支付 | |
| 是否允許裝修改造 | 經(jīng)同意后開展，合同（含延長期）免租期共計2個月，首次簽訂2年期合同內(nèi)第一年免租1個月；合同延長期第一年再免租1個月。外立面不得裝修改造 | 租金遞增方式 | 首次2年合同到期后，按照市場化原則重新評估確定租賃價格。 | |
| 租賃押金（萬元） | 3個月標準租金 | 租金支付方式 | 租金按每三個月支付，先支付后使用 | |
| 配套設(shè)施周邊環(huán)境等其他情況 | 店鋪現(xiàn)狀：內(nèi)有部分上家商戶遺留未拆除裝修及設(shè)備，具體以現(xiàn)場為準。 有上下水、商業(yè)用電、有天然氣。 | |||
| 三、出租方信息 | ||||
| 出租方名稱 | 點擊登錄查看 | 法定代表人/負責人 | 謝曉寧 | |
| 機構(gòu)性質(zhì) | 國有企業(yè) | 批準單位名稱： | 點擊登錄查看 | |
| 招租行為的批復和內(nèi)部決策、評估報告?zhèn)浒盖闆r | 點擊登錄查看總經(jīng)理辦公會會議紀要（31） 陜建達房地評（2025）第097號 | |||
| 四、交易信息 | ||||
| 交易方式 | 1.網(wǎng)絡(luò)競價√ 2.綜合評議□ 3.競爭性談判□ 4.其他 | |||
| 與租賃相關(guān)的要求和相關(guān)條件 | 1.該租賃項目只提供房屋，不包其他設(shè)施設(shè)備。 2.承租方需自行辦理營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照、許可證等，并自行承擔辦理、使用證照的相關(guān)法律風險. 3.意向承租方自行前往查看房屋相關(guān)情況。 4.各商鋪獨立招租，不分割招租。 5.不得轉(zhuǎn)租。 6.確認為承租方后7個工作日內(nèi)按招租方提供的《商鋪租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在7 個工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。 | |||
| 信息披露期限 | 自公告之日起10個工作日，公告期滿如未征集到意向受讓方，則： 1.信息披露終結(jié)。√ 2.延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期。 | |||
| 其他需要說明的重要事項 | 1.本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價“價高優(yōu)先、依次遞補”原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價，則由該競租人按不低于掛牌底價報價。若產(chǎn)生報價高前兩名：最高報價者應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權(quán)，并承擔違約責任，其交納競租保證金，交易中心不予退還。報價次高者自動成為承租方，經(jīng)交易中心函告后在規(guī)定時間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約。以上最高報價者及報價次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外； 2.承租方應(yīng)繳納交易服務(wù)費，按1年總租金的5%計算; 3.承租方不得使用該房屋從事違法行為; 4.實測面積與公示面積發(fā)生差異，則雙方依據(jù)成交單價及實測面積據(jù)實結(jié)算房屋租金； 5.與招租方有法律糾紛或前期欠招租方租金未結(jié)清者，不得參加本次競拍； 6.具體租賃條件及相關(guān)事宜以雙方簽訂的商鋪租賃合同內(nèi)容約定為準； 7.商鋪以現(xiàn)狀交付（上家商戶遺留或未拆除裝修、設(shè)施及遺留物），承租方需要拆除改造及新增裝修投資費用由承租方承擔。 | |||
| 保證金事項 | 交納金額（萬元） | 9.5 | 交納時間 | 公告期內(nèi) |
| 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | 保證金處置方式 | 1.確定為最終承租方后，保證金將優(yōu)先用于抵付交易服務(wù)費，多退少補；抵扣后如有余額，無息退還； 2.未成為最終承租方的，三個工作日內(nèi)無息返還保證金。 | |
| 保證金扣除條款 | 如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，交易中心及招租方有權(quán)扣除意向承租方的保證金，優(yōu)先用于補償交易中心應(yīng)收取的各項服務(wù)費，剩余部分作為對招租方的補償，保證金不足以彌補相關(guān)方損失的，相關(guān)方可進行追償： （1）意向承租方與招租方、其他意向承租方之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的； （2）意向承租方對招租方、交易機構(gòu)及任何相關(guān)人員采取施加影響、行賄等不正當競爭行為，影響競價程序公正性的； （3）意向承租方提出承租申請并經(jīng)資格確認后單方撤回承租申請的； （4）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價的； （5）在網(wǎng)絡(luò)競價程序中包括競租人在內(nèi)的各競租人均不出價的； （6）最高報價者存在不按公告約定與招租方簽約的； （7）競租成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認書的； （8）未按規(guī)定支付成交價款和交易服務(wù)費的； （9）意向承租方提供虛假文件或隱瞞事實的。 | |||
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | |||
| 咨詢電話 | 招商方聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系方式：**** 交易機構(gòu)聯(lián)系人：賈女士 聯(lián)系方式：**** | |||
