明光市南湖公園文化廣場場地出租項目交易公告

明光市南湖公園文化廣場場地出租項目交易公告

項目編號：****

點擊登錄查看將于****10時至****10時止（延時除外，屆時正式競價時間以競價系統服務器時間為準）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統（網址：https:****：

注：****10時至****10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺參與競價均視為無效操作。競買人具體操作步驟和程序詳見附件（競買人-產權競價系統操作手冊）。

一、競價標的物：

標的物：明光市南湖公園文化廣場場地15天租賃權。用途：零食及游樂設施攤位。使用面積：6000平方米。起拍價：39150元。

二、 重大事項披露 ：

1、本次電子競價無保留價，一人出價，滿足成交條件，方可成交。

2、點擊登錄查看擬對明光市南湖公園文化廣場場地出租項目進行競價。競得人可在南湖公園文化廣場區域開展美食、土特產、服裝、鞋帽、玩具及日用百貨的經營售賣活動，亦可設置套圈、打氣球等小型娛樂類經營攤位；嚴禁擺放大型娛樂游玩設備（如充氣城堡、電動旋轉飛椅、彩虹滑道、小火車、卡丁車、碰碰車等游樂設備）。競得人在競得后須配合招租人做好文明城市創建工作，服從招租人及市容部門的相關規定，競得人如不按上述要求經營，招租人有權取消其成交資格按違約處理并不予退還履約保證金。

3、在租賃期內標的物的使用權不得隨意轉讓或轉租給第三方使用，經招租人事先書面同意的除外。否則視為違約，招租人有權終止租賃合同，并由競得人承擔違約金、履約保證金不予退還等違約責任。

4、租賃期間不得私搭亂建固定建（構）筑物，租賃期滿后，競得人應當24小時內清場，競得人不得以任何理由要求認購標的物、主張補償或折價收購相關設施等。

5、租賃期間產生的治安費、衛生費、水電費、垃圾費等可能產生的其他費用均由競得人承擔。

6、嚴禁在租賃期間銷售易燃易爆、假冒偽劣商品；競得人對小型娛樂項目運營前需做好設備安全檢查；嚴禁銷售不符合食品安全標準的食品類商品。競得人對所經營攤位的環境衛生、經營安全及食品安全承擔全部責任，若因自身經營行為引發衛生、安全及食品安全相關問題，由競得人獨立承擔相應法律責任和經濟損失。

7、競拍前不再組織勘查現場，對標的物有競拍意向的競租人可自行前往勘查現場。租賃場地的具體邊界、攤位劃分規則等以辦理交接手續時約定為準。

8、租賃期限：****起至****止。遇客觀情況調整的，租賃起止時間以實際簽訂合同為準。電子競價成交后，買受人須在簽訂合同之前將電子競價成交價款及履約保證金（成交價款的10%）一次性支付到委托人賬戶，若買受人不能在此之前支付資金并簽訂合同，視為棄標，招租人有權重新組織競拍并沒收保證金；具體租賃起止日期、付款日期、租金金額在《明光市****

三、競拍價格、競價保證金及加價幅度：

標的物：明光市南湖公園文化廣場場地15天租賃權。用途：零食及游樂設施攤位。使用面積：6000平方米。起拍價：39150元。

競買保證金：叁仟元整（3000元），加價幅度：300元或其整倍數。

四、本次競價項目由點擊登錄查看代理。

五、競價保證金交納及處置：

a)保證金須在 2026 年02月12日10時00分前交納完畢;保證金須從競租人賬戶轉入交易中心賬戶 (如以單位名義投標,須從單位基本賬戶轉入),保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致,不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。

b)本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入滁州市公共資源交易中心指定賬戶,競得人保證金在簽訂合同后申請退回。未競得人的競價保證金在競價通知書發放后五個工作日內予以辦理退還。

本標的物租賃合同需在租賃起始時間前與招租人簽訂，且電子競價成交價款及履約保證金（成交價款的10%）須在簽訂合同前繳入點擊登錄查看指定賬戶( 戶名： 明光市****

競租人參與競價，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自身情況選擇網上充值銀行。

戶 名：滁州市公共資源交易中心

開 戶 行：中國農業銀行滁州中都支行

銀行賬號：********602

交納保證金時須在交易附言中注明“ 明光市南湖公園文化廣場場地出租項目”（可簡寫）保證金。

①如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及相關保證金，競得人的保證金不予退還。

②放棄競得資格的競得人保證金不予退還，由滁州市公共資源交易中心直接收繳。相關競得人將被監管部門納入信用管理，并在交易中心網站進行不良行為披露。

③競租人僅代表本人參與競價,競拍成功后以成交人姓名簽訂合同,不得以其他人代簽,否則保證金不予退還。

六、競租人應具備條件：

1、凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內,否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。

2、資質要求：競價人售賣零食類需提供《食品經營許可證》，所售賣的所有零食供應商需具備食品生產或經營資質，競得人需留存供應商資質證明及產品檢驗合格報告備查；若投放小型游樂設施設備需經招租人確認，并提供生產廠家的產品質量檢測合格報告、產品合格證，確保無安全隱患，嚴禁使用未經檢驗或不合格的設施。

3、具備安全生產及經營、消防安全管理能力，具有完善的安全應急方案及保潔方案。競得人必須提供相關的安全責任承諾書。（格式自擬）

注：以上相關材料，競得人需在簽訂合同前提交原件及簽字或蓋章復印件至招租單位，由招租單位進行審查。如不符合要求，將取消其成交資格，并沒收競價保證金。

4、競租人應在公告期內到現場實地踏勘，認真審閱本項目交易公告和標的物介紹，競得后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內向招租方提出。凡參加本項目競租人都視同已經實地踏勘，確認了交易公告中的各項條款。

七、咨詢、看樣的時間：

自公告之日起至****10時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與代理公司或者出租人聯系。

八、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結束前，當標的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內如果有人出價即循環延時，延時5分鐘，直至無人出價，價高者中標，競價結束。

九、特別提醒：

1)標的物以現狀為準，滁州市公共資源交易中心、明光市公共資源交易中心和點擊登錄查看以及點擊登錄查看不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2)競租人在競租前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格，競價成功后競得人未按有關規定履行相關手續時，競得人將承擔違約責任并無權要求返還競價保證金。競得人逾期未支付競價款，滁州市****

3)合格競價方參與本次競價會，視同對轉讓標的已進行過盡職調查，且知悉轉讓標的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產生的糾紛滁州市公共資源交易中心、明光市公共資源交易中心和出租人及代理公司均不承擔任何法律責任和賠償義務。

4)因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

5）標的物競租登記手續由競租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由競租人承擔。

6）突發情況：由于網絡延遲或者其他客觀原因，項目須暫停或者終止時，代理公司及交易中心有權暫停或終止競價，待問題解決后重新啟動競價或者重新掛網，本次競價過程中，由交易中心負責解決因意外或不可抗力造成的競價中斷等問題，當出現此情況時若給各合格競價方造成經濟損失，滁州市公共資源交易中心、明光市公共資源交易中心和點擊登錄查看以及點擊登錄查看對各合格競價方均不承擔任何法律責任和賠償義務，特此說明！

7）競價過程中出現下列情形的，滁州市公共資源交易中心可以要求出租方立即中止或者終結競價活動，同時滁州市公共資源交易中心有權直接做出競價活動中止和終結的決定：（1）存在違反國家法律法規或其他有關方提出爭議情形時；（2）競價申請提交競價人后，未實際履行交易程序的；（3）在資產交易過程中出現違反各項交易規則、細則等相關規定，并妨礙正常交易秩序的；（4）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，由仲裁機構（或法院）做出中止和終結決定的。

8）本交易公告由出租人和代理機構負責解釋，放棄競得資格的成交人競價保證金不予退還，由滁州市公共資源交易中心直接收繳。

十、招標代理費

本次競價代理費3000元，參考《關于進一步明確代理費計取標準的通知》(滁公管綜(2023)19號)文件計取。由成交人在獲取中標通知書時支付給點擊登錄查看。

聯系方式：

招租單位：點擊登錄查看

聯系人：點擊登錄查看 電話：****

代理公司：點擊登錄查看

聯系人：汪倩 電話：****

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