神火大道南段東側二高房地產租賃權第5次拍賣公告

項目編號：****

項目名稱：神火大道南段東側二高房地產租賃權第5次拍賣

拍賣內容：

受委托，我公司定于****9時至11時止(延時除外)，在商丘市公共資源交易平臺公開拍賣：位于商丘市睢陽區神火大道南段東側二高洗浴中心1-2層房地產三年租賃權，出租建筑面積約1652.05平方米。本次拍賣僅為房屋租賃權。室內裝修、設備設施等均是原租賃戶出資增建。標的概況如下：

保證金：詳見上面表格中保證金

交納方式：競買人登錄商丘市****

交納及到賬日期：****9時至****17時

拍賣方式：采取網絡競價方式（有保留價的增價拍賣），并分為自由競價時間和延時競價時間，自由競價時間為2小時，延時競價為5分鐘；如果有競買人出價，再自動延時5分鐘，以此類推。

招租要求：

1、承租人在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營或辦公，負責繳納在租賃期內所產生的各類稅費。

2、《租賃合同》有效期內，承租人對所租賃的房屋安裝消防設施和配備消防器具，消防設施配置應符合國家規定要求，發生火災等安全事故由承租人負責。

3、承租人按《租賃合同》內容交納房屋租金、水電費及其他費用等。

4、承租人符合行政管理部門領證條件，符合國家法律法規的經營活動，且不得從事擾民及違法、違規或違反公序良俗的經營活動。不得存放易燃易爆品、危險化學品等。不得經營有污染的項目，經營項目必須提前報委托人批準。

5、經營項目必須提前報委托人批準。如雙方簽約后未經委托方同意，又從事其他行業者，委托人一經發現，有權立即終止合同，一切后果由承租人自負。委托人有權定期檢查房屋使用情況，承租人應配合提供相關經營證照。

6、嚴格執行相關“九小”場所和沿街門店消防安全規定，配備相關的消防設施和器材；不得存在經營、倉儲、住宿“三合一”或者“二合一”現象發生，一旦出現安全事故由承租人全部負責。

7、《租賃合同》終止后，承租人要及時搬出，否則按租賃合同繳納租金，并處以年租金的10%違約金。

8、承租人必須承擔：①租賃期內設施、設備的維修及管理；②物業費用；③自拍賣成交之日起，因標的物所產生的費用、管理、責任均由承租人承擔；④由承租人自行安裝水電等日常設施，費用自理。

9、如果房屋存在破損或滲漏情況，承租人須自行修繕、改造并承擔相應費用，拍賣人或委托人對此不承擔任何責任。

10、承租人裝修方案須報委托人審批，不得改變房屋主體結構，在裝修、營業等情況下，必須符合環保等相關部門的要求。

特別提醒：

1、交納保證金的匯款人、交納成交款的匯款人和競買人必須是同一人。

2、請競買人