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海南風(fēng)電分公司莫合風(fēng)電場 2026 年-2028 年升壓站綜合樓
物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告
招標(biāo)編號：**** 點擊登錄查看受招標(biāo)人委托，對下述標(biāo)段進(jìn)行公開招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
招標(biāo)人：點擊登錄查看
招標(biāo)代理機構(gòu)：點擊登錄查看
項目業(yè)主（或委托人）：青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司共和風(fēng)力發(fā)電 分公司
項目資金來源：本項目由青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司共和風(fēng)力發(fā)電 分公司利用自有資金和銀行貸款予以解決，資金已落實。
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況
莫合風(fēng)電場位于青海省海南州共和縣西側(cè)，東距共和縣約 108km，西距烏蘭 縣****，其中室內(nèi)面積：355.64㎡，室外面積：3160㎡；室內(nèi)：包括會議室 1 間，辦公 室 1 間，衛(wèi)生間 2 間及洗手區(qū)，1 樓大廳及樓道走廊；室外：升壓站綜合樓周圍 道路和場地。室外綠化區(qū)****
項目服務(wù)期限：2026 年 3 月 16 日至 2028 年 12 月 31 日（具體時間以項目 業(yè)主單位通知時間為準(zhǔn)）
2.2 招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
2.2.1 招標(biāo)范圍
莫合風(fēng)電場 2026 年-2028 年升壓站綜合樓物業(yè)服務(wù)項目，包括但不限于：主要包括綜合樓內(nèi)外保潔，綜合樓水、電、暖、房屋及設(shè)施維護(hù)維修，凈水器濾 芯更換、維護(hù)，綜合樓內(nèi)、外綠植養(yǎng)護(hù)、施肥及修剪，污水及化糞池清理，垃圾 清運，門窗衛(wèi)生清潔工作等。
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2.2.2 主要工作內(nèi)容
1.綜合樓內(nèi)公用區(qū)域衛(wèi)生保潔；
2.綜合樓外非生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔；
3.綜合樓水、電、暖、房屋及設(shè)施維護(hù)維修；
4.凈水機濾芯更換、維護(hù)；
5.綜合樓內(nèi)、外綠植養(yǎng)護(hù)、施肥及修剪；
6.污水及化糞池清理，垃圾清運，并按環(huán)保要求進(jìn)行處理；7.門窗等非生產(chǎn)區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人基本資格要求
（1）投標(biāo)人具有獨立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力；
（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的信用（以“信用中國”網(wǎng)站（www.credit china.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn), 沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會導(dǎo) 致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；（3）財務(wù)狀況：近三年財務(wù)狀況良好。沒有財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或處于虧損、破產(chǎn)狀態(tài)。應(yīng)提供經(jīng)獨立審計機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告和報表、納稅人資格證明；（4）投標(biāo)人近 36 個月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一 標(biāo)段投標(biāo)；
（6）投標(biāo)人沒有處于國家電力投資集團有限公司及國家電投集團黃河上游 水電開發(fā)有限責(zé)任公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入 國家電力投資集團有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”。
3.2 投標(biāo)人專項資格要求
(1)投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)督管理部門注冊的，具有獨立法 人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，具有青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價 3A 級及以上等級。
(2)投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證 書；
(3) 投標(biāo)人近 36 個月內(nèi)（含，自投標(biāo)截止日起往前推算）不存在較大及以 2
上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；近 18 個月內(nèi)（含，自投標(biāo)截止日起往前推算）在國家電 投集團公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；
(4) 投標(biāo)人應(yīng)具有近 5 年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以竣工驗收時間為 準(zhǔn))完成至少 2 項物業(yè)服務(wù)業(yè)績（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁、相關(guān)結(jié)算證明資料））；
(5) 投標(biāo)人擬投入本項目的人員必須滿足以下要求：
1) 提供擬投入本項目特殊工種資格證書：低壓電工證；
2) 提供擬投入本項目的人員，男性年齡不得超過 55 周歲，女性年齡不得超 過 50 周；
3) 本項目擬投入保潔員（2 人）、設(shè)備設(shè)施運行維護(hù)人員（2 人，均具有低 壓電工證，同時工作內(nèi)容包含水暖及房屋維修）、綠化養(yǎng)護(hù)員（1 人），合計 5 人；4) 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，項目執(zhí)行中如需專業(yè)公司進(jìn)行專項服務(wù)的，未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、不得分包。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請于購買招標(biāo)文件時間 內(nèi)進(jìn)入國家電投電子商務(wù)平臺官方網(wǎng)站（https:****），注冊 賬號并下載【電能 e 招采投標(biāo)管家】，在投標(biāo)管家客戶端報名參與購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場購買。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時間
2026 年 2 月 4 日至 2026 年 2 月 10 日。
熱線服務(wù)：上午 8:00-下午 22:00（工作日）上午 8:30～11:30
下午 13:30～17:30（周末、法定節(jié)日除外）
法定節(jié)假日服務(wù)時間請參考門戶網(wǎng)站通知公告
4.3 招標(biāo)文件價格
購買招標(biāo)文件需支付網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費，費用為：300 元，招標(biāo)文件自愿購買，一 經(jīng)售出，費用不退。
4.4 招標(biāo)文件購買和獲取
（1）購買招標(biāo)文件
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登錄電能易購招標(biāo)采購平臺（未注冊用戶請先免費注冊，完善企業(yè)基本信息 和發(fā)票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能 e 招采投標(biāo)管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標(biāo)公告→支付服務(wù)費（在線支付或上傳繳費憑證）下載查看招標(biāo)文件。
掃碼簽章 APP 辦理：國家電投電子商務(wù)平臺使用手機 APP 辦理數(shù)字證書，完 成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標(biāo)人需通過蘋果 AppStore、安卓應(yīng) 用商店下載 ‘?dāng)?shù)智簽 APP’。按照要求進(jìn)行個人用戶注冊及實名認(rèn)證、企業(yè)注冊 及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。（已在“中招互連 APP”上辦理證書且證書仍在有效期內(nèi)的投標(biāo)人仍然可以繼續(xù)使用“中招互連 APP”）。
在國家電投電子商務(wù)平臺上操作時遇到包括系統(tǒng)使用和投標(biāo)管家客戶端使 用等技術(shù)問題，請撥打國家電投電子商務(wù)平臺服務(wù)支持電話：**** 轉(zhuǎn) 1 或 **** 轉(zhuǎn) 1。供應(yīng)商注冊審核問題支持電話：****/5592（一個 工作日內(nèi)一般均會完成審核）。
（2）支付方式：線上支付。
（3）獲取招標(biāo)文件
購買招標(biāo)文件款項在線支付成功后，登錄投標(biāo)管家工具，進(jìn)入招標(biāo)項目在“招標(biāo)→招標(biāo)文件”處即可查看和導(dǎo)出招標(biāo)文件，或進(jìn)入“投標(biāo)→投標(biāo)響應(yīng)”會自 動下載招標(biāo)文件。
4.5 現(xiàn)場踏勘
4.5.1各投標(biāo)人暫定于****10:00時在青海省海南州共和縣城北新區(qū)全 和巷國家電投集合，由招標(biāo)人統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，所需交通工具及費用自行解決。
聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
4.5.2招標(biāo)人在現(xiàn)場踏勘中提供的資料、解釋和說明僅作為投標(biāo)人在編制投標(biāo)文 件時參考，招標(biāo)人不對投標(biāo)人使用上述資料、解釋和說明所作的分析判斷和推論 負(fù)責(zé)。
5.招標(biāo)文件澄清
有關(guān)本項目招標(biāo)文件的澄清問題，請登錄投標(biāo)管家并進(jìn)入招標(biāo)項目，在“澄 清疑問→我的問題”頁面進(jìn)行提問和查看。
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6.投標(biāo)文件的遞交
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（即投標(biāo)截止時間）2026 年 3 月 9 日 10 時 00 分（北京時間）（如有變動開標(biāo)前一周澄清通知），投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過（國 家電投電子商務(wù)平臺）遞交電子投標(biāo)文件。
招標(biāo)代理機構(gòu)將組織各投標(biāo)人參加在線開標(biāo)，屆時請投標(biāo)人代表持投標(biāo)時所 使用的“數(shù)智簽"手機 APP，在電能 e 招采投標(biāo)管家客戶端中參與開標(biāo)或查看開 標(biāo)結(jié)果（注：參加開標(biāo)時請使用投標(biāo)時所使用的同一代表的"數(shù)智簽"手機 APP 及 賬號參與開標(biāo)解密工作）。
6.2 國家電投電子商務(wù)平臺不接收逾期傳輸?shù)耐稑?biāo)文件。
6.3 未按照本公告要求購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。
7.發(fā)布公告的媒介
本公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、中國 電 力 設(shè) 備 信 息 網(wǎng) （ www.cpeinet.com.cn ）、 國 家 電 投 電 子 商 務(wù) 平 臺 （https:****）、青海項目信息網(wǎng)（http:****）上 公開發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機構(gòu)組織本招標(biāo)工作，如有問題，請與招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián) 系。
招 標(biāo) 人：點擊登錄查看 地 址：青海省西寧市****
招標(biāo)代理機構(gòu)：點擊登錄查看
聯(lián)系人：張婷
電話：****
地 址：青海省西寧市****9.異議及投訴受理
異議受理：張婷
單位（部門）：點擊登錄查看
聯(lián)系方式：****
投訴受理：李智
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